谢天谢地，我的房终于卖出去了！
2016年花102万买下这套房子，那时候满心欢喜，觉得是稳稳的资产。房价最高冲到200万的时候，中介天天打电话劝我出手，我舍不得，总以为还能再涨一涨。

中介姓陈，四十来岁，打电话有个习惯，先清两下嗓子才开口。那阵子他隔三差五给我来电话：“姐，有人诚心要，200万全款，您考虑考虑。”

我那会儿正跟单位同事聊房子，人家说他们小区涨到两万五一平了。我寻思我这套位置不差，再等等呗。我跟老陈说：“再等等，不急。”

老陈在电话那头清了下嗓子：“姐，我说句实在话，房子这东西，挂出来的价和能卖出去的价是两码事。第一个出价的，往往是最高的。”

我没接话。心里想的是，你不就是想赶紧成交拿佣金嘛。那会儿小区门口三家中介，老陈他们店开得最早。我还跟老公嘀咕过：“这老陈天天催，是不是他手上客户急着要，他好赚差价？”老公翻着手机说我想多了。

后来电话就少了。老陈偶尔发个微信，问问考虑得咋样。我回得敷衍，有时候干脆不回。他那条“第一个出价的往往是最好的”消息，我看了一眼就划过去了，没往心里去。

2021年秋天，小区门口的中介门店关了一家。我有点坐不住了，主动给老陈打电话。接电话的是个年轻小伙，说陈哥上个月走了，回老家了。

“他手上那些房源都转给我了，姐您那套还卖吗？”

我说卖。小伙来拍了照片，挂200万。挂了三个月，一个看房的都没有。小伙说：“姐，要不咱调调价？”

调到185万，来了两拨人。一拨嫌楼层低，一拨嫌装修老。有个阿姨看完房跟我唠了半天，临走说了句：“你这房子当初买的时候不贵吧？我闺女也想买这小区，你最低多少能出？”

我说180万。阿姨笑了笑，没再说话。

后来又换了个中介，小姑娘，挺实在，跟我说：“姐，现在这行情，您这户型挂160万能有人看。”

160万，比最高点少了40万。我跟她说再等等。小姑娘也不催：“姐您想好了随时找我。”

这一等又是半年。小区里挂出来的房子越来越多，有的业主直接贴条在窗户上：急售，可谈。我下班路过看见那些纸条，站那儿看了好一会儿，回家路上一直没说话。

晚上睡不着的时候算账，102万买的，加上这些年物业费、暖气费、装修，成本怎么也得120万出头。卖160万其实没亏，可跟200万比，心里那道坎过不去。老公翻了个身说：“差不多得了，房子又带不走。”我没理他。

去年开春，我把钥匙给小姑娘的时候说：“挂150万吧，有人出价就谈。”

看房的人多了起来，但出价的少。有个大哥看了三回，最后让中介带话：135万，全款，马上过户。

我跟小姑娘说：“这砍得也太狠了。”

小姑娘没急着接话，过了一会儿才说：“姐，现在全款客户不好找。您要是等贷款客户，周期长，中间变数也多。上个月有个单子，贷款批了两个月，最后银行那边卡住了，买家卖家都折腾够呛。”

那天晚上我翻手机，翻到老陈好几年前发的那条消息。那时候房价刚开始往下走，他发的是：“姐，第一个出价的往往是最好的，这话我干这行二十年没变过。”

我当时没回他。往下翻，上面一条是我回的，就三个字：“再说吧。”

第二天我给小姑娘打电话：“135万，卖。”

签合同那天在门店碰见买家，就是那个看了三回的大哥。他递烟给我老公，我老公摆摆手说不抽。大哥自己点了一根：“这房子我看了好几回了，户型是真喜欢，就是价儿嘛，现在这行情你也知道。”

我老公在旁边说：“卖就卖了，省心。”

手续办完那天，我站在小区门口等车，看见原来老陈那家门店的位置换了招牌，现在是卖麻辣烫的。我掏出手机翻了半天，找到老陈的微信，头像是个风景照，朋友圈一条横线。

我打了一行字：房子卖了。又删了。最后发过去：“陈哥，房子卖了，谢谢你当年提醒。”

发完我就后悔了，想着人家可能早换号了。车来了，我把手机揣兜里。

晚上到家，手机响了一声。老陈回的，就三个字：“卖了就好。”

我盯着那三个字看了半天，又翻回他当年发的那条消息。时间戳停在2021年3月，上面写着“第一个出价的往往是最好的”，底下是我回的“再说吧”。

102万买的，135万卖的，住了八年，最后手里多出二十来万。要是当年听老陈的，200万出手，能多卖六十多万。可那会儿他每次打电话先清两下嗓子才说话，我老觉得那是他要开始推销的前奏。

换作是你，200万摆在那儿，中介一遍遍催，你真舍得卖吗？