内蒙古乌海，开发商资金链断裂，找男子借了1234万元，约定如果还不上钱，就用两千多平商铺抵债。最后开发商一分钱没还，男子申请了财产保全，法院将价值2557万元的商铺查封。

杜彬拿到查封裁定时，心里大概踏实了。海勃湾区人民法院2013年9月23日出的裁定，查封的是澳林花园1号楼1到6号连体商铺2998.08平方米，2号楼1到5号连体商铺1180.9平方米。

加起来4178.98平方米。项某某10月8日签收了裁定书，法院还做了送达笔录，当面告知查封期间不得处分。杜彬觉得这事锁死了。

锁没锁住，一年后就知道了。2014年11月，项某某把其中2614.98平方米抵顶给了建筑承包商吴某某，单价每平方米1万元，评估价2557万余元。

这批房子当时是物业用房，业主上访闹得凶，政府住建部门出面协调，把物业用房改成了商业用房，抵给吴某某让他把工程干完。网签手续一路办了下来。

杜彬当时不知道。他知道的时候，吴某某已经把两千多平改成了二十多间铺面往外租，地段挨着市政府，租金一年一年进账。杜彬手里攥着查封裁定，房子在别人名下收租，钱一分没回来。

项某某后来站上了被告席，海南区人民法院以非法处置查封的财产罪判了两年，二审维持。项某某在庭上喊冤，说抵顶是政府协调的结果，他事先跟住建委、吴某某都说过房子被查封的事，住建委的人回他“财产权没形成，保全裁定不成立”。

吴某某的说法反过来，说协商的时候项某某从没提过查封。当年参与协调的住建委副主任、房管科科长、住建委主任、副市长，证言口径一致：不知道房子被查封了。

杜彬没等到这些说法落地，2017年11月他去世了，哥哥杜军接过来继续跑。杜军不信那套“不知情”的说辞，查封信息在房产交易登记中心有协助执行通知书备案，2013年9月29日就送到了。杜军提交材料要求追究吴某某共同犯罪的刑事责任，目前没有看到立案的消息。

吴某某这些年一直在打执行异议，一次一次被驳回。乌海中院2025年以（2025）内03民初28号判决驳回了吴某某的诉讼请求。杜军手里多了一份胜诉判决，但商铺还在吴某某手里租着，租金还在往别人口袋里流。

两千多平方米的不动产至今挂在查封状态，十二年了，查封裁定没撤，网签也没撤，两条线并行着，谁也不让谁。

来源：澎湃新闻