邻居嫌我地暖太烫逼我裹棉袄过冬,我没硬扛,转租出去反倒揭穿了一桩非法整形黑幕。
01
我叫周大柱,今年四十三,在城里打拼了十五年,去年总算在城南翡翠湾小区买了套三居室。
翡翠湾是个老小区,楼龄十五年,但胜在位置好、配套全,关键是价格我能扛得住。
买房那天我蹲在阳台上抽了半包烟,心里美得不行。
我这辈子没啥大本事,就是靠着一双手干装修,省吃俭用攒了这些年,总算在城里扎了根。
房子买的是二手房,原房主是个做生意的,装修得挺好,地暖、中央空调都装齐了。
我搬进来头一个冬天,就把地暖开到二十五度,光着脚在家里走来走去,舒服得直哼哼。
楼下住的是个年轻女人,姓林,带着个三岁大的孩子。
我搬进来第三天,她就敲了我的门。
「大哥,你家地暖能不能调低点?」
我愣了一下,问她咋了。
她指了指天花板,说我家地暖温度太高,她家天花板都开始发热了,孩子晚上睡觉热得满床打滚。
我一听就有点不乐意。
我这房子是新买的,冬天开地暖不是天经地义吗?
但我看她一个女人带着孩子,也不容易,就答应把地暖调低两度。
她道了谢就走了。
可过了两天,她又来了。
这次态度明显没上次好,说话也硬气了不少。
「大哥,你家地暖能不能再调低点?我家天花板烫得都能煎鸡蛋了,孩子根本没法睡。」
我有点火了。
我开地暖花的是我自己的钱,凭啥要听她的?
但我这人嘴笨,也不想跟一个女人吵架,就说「行行行」,又调低了两度。
结果第二天晚上,她直接带着物业经理上来了。
02
物业经理姓刘,四十多岁,圆脸,说话笑眯眯的。
「周先生,楼下林女士反映您家地暖温度过高,导致她家天花板温度异常,已经影响到正常居住了。」
我看了一眼林女士,她怀里抱着孩子,孩子脸上红扑扑的,确实像是热的。
「刘经理,我家地暖开的是二十五度,这温度不高啊。」
刘经理笑了笑:「周先生,咱们这小区是老房子,楼板薄,保温层老化严重。按照物业规定,地暖温度建议不超过二十度。」
「二十度?」我差点没跳起来,「那还不如不开!」
刘经理还是笑眯眯的:「周先生,您要是不配合,林女士说她要向社区投诉,到时候事情就麻烦了。」
我看了眼林女士,她眼睛红红的,像是刚哭过。
我心一软,咬咬牙答应了。
「行,我降到二十度。」
那晚我裹着棉袄坐在客厅看电视,心里憋屈得要命。
我花几百万买的房子,开个地暖还得看楼下脸色?
这事还没完。
第三天下班回家,我发现门上贴了张纸条。
「周先生,地暖温度还是太高,请您降到十五度以下,否则我将采取法律手段。」
我气得一把把纸条撕碎,踹了一脚门。
十五度?
那还不如直接关掉!
我越想越窝火,当天晚上就去建材市场买了隔音棉和保温板,准备把地面重新铺一层。
可还没等我动手,一个电话打了过来。
「喂,是周大柱先生吗?我是翡翠湾社区调解委员会的,请您明天上午九点到社区办公室一趟,关于您和楼下住户的矛盾问题。」
我挂了电话,气得牙根痒痒。
好嘛,这女人真够狠的,直接告到社区去了。
第二天一早我去了社区办公室,里面坐着三个人。
一个中年妇女,自称是调解员;一个是物业刘经理;还有一个,就是楼下的林女士。
调解员倒是客气,让我坐下,倒了杯水。
「周先生,事情我们了解了。林女士说她家天花板温度过高,孩子整晚睡不好,您这边呢,又觉得开地暖是您的权利,双方都有道理。」
我没说话,等着她继续说。
「根据我们社区的规定,楼上住户地暖温度不能超过十八度。如果超过这个温度,造成楼下住房受损,您要承担全部责任。」
「十八度?」我腾地站起来,「那跟不开有什么区别?」
「周先生,您冷静一下。」调解员摆摆手,「林女士也说了,如果您愿意把地暖降到十五度,她可以每个月补偿您一百块钱的取暖费。」
「一百块钱?」我差点笑出声,「我一个月地暖费要两千多,你给我一百?」
林女士站起来,眼眶又红了:「周大哥,我也是没办法。我孩子还小,受不了热,您就当帮帮忙行吗?」
我看着她的样子,突然觉得有点烦。
这女人咋这么能装可怜呢?
但我这人就是吃软不吃硬,看她这样,我又心软了。
「行,降到十五度,但你得白纸黑字写清楚,以后不能再找我麻烦。」
林女士连忙点头,当场就写了承诺书。
我拿着承诺书回到家,把地暖调到了十五度。
屋里冷得像冰窖,我裹着羽绒服坐在沙发上,越想越不是滋味。
这房子是我买的,我凭啥要受这气?
03
第四天,我实在受不了了,直接去房产中介那边挂了个出租信息。
「翡翠湾三居室,精装修,地暖齐全,月租三千。」
挂上去没两天,还真有人来看房。
来看房的是个三十出头的女人,短发,穿着白大褂,背着个药箱。
「您好,我叫张秀芝,想租您的房子。」
我看了一眼她的工作证,上面写着「秀芝中医馆」。
我有点意外,「你在这附近开诊所?」
「对,就在小区门口那条街上。」她笑了笑,「我主要做小儿推拿和针灸理疗,平时晚上也接诊,所以想找个离诊所近的房子。」
我打量了她一番,看着挺靠谱的,就带她看了一圈房子。
张秀芝看得很仔细,每一间房都看了,还特别关心地暖和采暖设备。
「周大哥,这地暖能单独控制每个房间的温度吗?」
「能,每个房间都有温控面板。」
她点点头:「那太好了。我晚上经常要加班,回来的晚,自己房间开暖气就行,不浪费。」
我一听这话,心里一亮。
这租客要是住进来,我就可以搬出去住,再也不用受楼下那女人的气了。
我当即和她签了一年的合同,月租三千,押一付三。
张秀芝很爽快,当场就转了九千块钱给我。
我拿着钱,心里美滋滋的。
搬家那天,我一边收拾东西一边琢磨,等搬走了,楼下那女人爱找谁找谁去。
可我没想到,事情远没有我想的那么简单。
04
张秀芝搬进来第三天,楼下林女士又找上门了。
这次她没找我,直接找了物业。
刘经理给我打电话:「周先生,您租客张女士是不是把地暖开太高了?楼下林女士又投诉了,说天花板烫得快冒烟了。」
我有点纳闷,张秀芝不像那种不讲理的人啊。
我给她打了个电话:「张医生,楼下投诉说地暖温度太高了,您调低点行不?」
电话那头,张秀芝沉默了两秒:「周大哥,我没开地暖。」
「啥?」
「我没开地暖。」她又重复了一遍,「我搬进来这两天,天气不冷,我就没开暖气。」
我愣住了。
没开地暖,楼下天花板烫得快冒烟?
这啥情况?
我赶紧开车回了翡翠湾。
一进单元门,我就感觉到一股热气扑面而来。
我心里一沉,快步上了三楼,掏出钥匙开了门。
屋里确实没开地暖,张秀芝正坐在客厅看书,看我进来,有点意外。
「周大哥,你怎么来了?」
我没回答,径直走到阳台,摸了摸地板。
地板是凉的。
我又走到厨房、卧室,每个房间的地板都是凉的。
真没开地暖。
那楼下投诉啥?
正想着,门外传来敲门声。
我开了门,林女士站在门口,气势汹汹的。
「周大柱,你到底有没有搞错?我说了让你降到十五度,你怎么还开那么高?」
我指了指屋里:「我家租客没开地暖,你看看这地板,凉的。」
林女士愣了一下,然后蹲下来摸了摸地板。
确实是凉的。
但她不甘心,又站起来,脸色更难看了:「不可能!我家天花板烫得能烤红薯了,不是你家的地暖,还能是啥?」
「那我哪知道?」我也有点火了,「你自己去查查你家楼上是不是还有别的热源。」
「我家楼上就你家一户,能有啥热源?」
「那你去找物业,找我干啥?」
我俩正吵着,张秀芝从屋里走出来。
她看了看我和林女士,没说话,转身回了屋。
过了一分钟,她拿着一个针灸用的银针走了出来。
「林女士,您能让我去您家看看吗?」
林女士警惕地看着她:「你谁啊?」
「我是周大哥的租客,是个中医。」张秀芝笑了笑,「我学过一些环境热力学的东西,或许能帮您看看问题出在哪。」
林女士犹豫了一下,最后还是点了点头。
05
我们仨一块儿下了楼。
一进林女士家,我就感觉到一股热浪扑面而来。
她家客厅的天花板,伸手一摸,烫得吓人。
林女士指着天花板:「你看,这还不是你家的地暖?」
我没说话,看向张秀芝。
张秀芝没急着说话,而是走到墙边,用手摸了摸墙面的温度。
她又蹲下来,摸了摸地板。
然后她站起来,走到厨房,摸了摸天花板的边缘。
接着她又去了卧室、卫生间,每一个角落都摸了一遍。
全程脸色越来越凝重。
最后她回到客厅,看着林女士:「林女士,您家楼上,除了周大哥那户,还有别的住户吗?」