作为中国铁建地产落子天府新区的首个“西派系”项目，西派融城入市以来一直备受市场关注。择址锦江生态带高端居住区，西派融城面向高端改善客群，打造了“锦江生态带高端臻装大平层”，三开三磬，风靡城南。据悉，西派融城1号地洋房组团已载誉登场，147/179㎡全T2板式臻装四房，即将取证，或将再一次引领天新首熟区高端改善置业风尚。

2022年6月，中国铁建地产与天府产城合作开发的约116亩项目——西派融城案名发布，标志着中国铁建地产“西派系”作品首次落子天府新区。

早前，2020年9月，成都产业集团下属企业天府产城子公司以成交楼面价约7877元/㎡，竞得天府新区锦江生态带约116亩地块，附带条件为“需在天府新区万安街道建设一处12.6万㎡的安置房”，所以实际成本更高一些。

(西派融城项目区位图)

资料显示，成都产业集团是四川省百强企业，为成都入选国务院国资委“双百行动”改革的市属国企，截至去年底总资产高达1500多亿元。天府产城由成都产业集团与下属功能区集团、蓉欧集团共同出资成立，锚定四川天府新区、立足成都市“两区一城”、面向成渝双城经济圈，以打造高品质产业空间为核心主业，深入推进区域项目开发合作。

而在成都声誉颇高的中国铁建地产，隶属于世界500强企业——中国铁建。中国铁建地产是国资委批准的16家以房地产为主业的央企之一。此次中国铁建地产携手天府产城开发天府新区首个“西派系”作品，是央企与成都本土国企的一次深入合作尝试，为项目高品质呈现提供了坚实后盾。

(西派融城项目美学畅想图 非交付标准)

据介绍，中国铁建地产以“国际视野、城市高度、大国工匠”为产品主张，精心打造了“西派系”、“青秀系”、“语系”等多个产品体系。“西派系”，作为中国铁建地产高端的产品系之一，已连续四年蝉联“中国房地产产品品牌价值TOP10”称号。（信息来源：北京中指信息技术研究院2019-2022年中国房地产产品品牌价值TOP10研究）

作为中国铁建地产TOP系产品，“西派系”深耕成都已有10余年。2010年西派国际落子城南金融城锦城湖板块，精装大平层产品落子城南精品住宅的第一版图；随后，2014年西派澜岸在大源板块横空出世；2016年西派城诞生于武侯新城，助力该板块耀升为成都新兴第三精品住宅区；2017年西派国樾入驻怡心湖版块；2019年西派系回归成都经典高端精品住宅板块浣花溪；2020年“西派十年”跨时代之作西派金沙问世；2021年文脉大宅西派少城落子人民公园旁。

经过多年沉淀，“西派系”以6大产品观及4大价值观，凝练出《西派十章》价值体系，赋能城市高端人居。城市价值高地的选址观，选址于城市中心的中心板块；追求广阔的视野、多元的场景、细节的美学构造的规划观；尊重城市肌理的园林观；以工匠基因、缔造美好人居的建造观，共同构成了“西派系”。

如今，“西派系”已遍布全国，落子城市核心价值区，凭借着独特的开发理念以及极具前瞻的市场眼光，赋能各大城市人居水平的发展和精进。2022年，西派融城落子天府新区门户醇熟宜居板块锦江生态带，坐拥不可多得的自然生态资源以及醇熟繁华配套，成为城南又一力作。

当问即西派融城最核心的价值时，该项目相关负责人毫不犹豫地回答：西派融城是锦江生态带首个高端大平层。并补充道：“主力户型建筑面积段在约140㎡以上。”

西派融城是天府产城联袂中国铁建地产在锦江旁打造的第一座“西派系”高端项目。该项目择址于天府新区醇熟区——锦江生态带，拥有完善的城市资源配套，坐拥不可多得的人文生态资源，融合现代风格，打造受瞩目的西派项目。

(西派融城项目示范区实拍图，非交付标准)

“‘西派系’的选址向来有着非常严苛的标准，我们每落子一个西派系项目，都要遵循一个标准：位于城市价值高地。而我们西派融城项目作为继西派国际、澜岸、国樾后在城南打造的第四个西派系高端项目，择扯则更为严谨，项目位于天府新区首熟区锦江生态带，受益于天府新区整体的规划，不仅占据城市核心醇熟板块，还坐拥难以复制的生态自然资源。”

据介绍，天府新区有三大核心板块，秦皇寺中央商务区、科学城和锦江生态带，而锦江生态带是三个核心板块中目前唯一一个提及“宜居”理念的板块，也被称为天府新区高端宜居走廊的角色。

（天府新区锦江生态带一隅）

锦江生态带作为天府新区的门户,是“锦江绿道”的重要组成部分，整个生态带中，锦江蜿蜒而过，近85%左右的土地用作公园绿地、公建配套和居住，河道长度约10.8公里，河面拓宽至约160-200米，布局大片绿地和滨江步道，绿化环境良好，生活配套齐全。

截至目前，锦江生态带高端居住区凭借得天独厚的优质条件，已吸引万科、保利、中海、德商、首创、华润、建发、中铁建等品牌房企纷纷入驻，打造了多个知名项目，共同谱写城南人居时代华章。

资料显示，西派融城遵循天府新区“公园城市”设计理念，打造健康生态的公园式精品居住社区。该项目占地约116亩，建筑面积约23.4万㎡，容积率约2.0，绿地率约36.8%，住宅总户数仅约799户，均采用2T2 梯户配置，主力产品建筑面积区间约为143-238㎡，是锦江生态带高端大平层产品。

据现场置业顾问介绍，该项目分为两期打造，涵盖低密洋房、小高层、精品酒店以及独栋式水街，其中酒店和水街目前属于规划中。

交通方面，该板块拥有四纵三横道路和双地铁环伺的立体交通路网，通达天府广场与秦皇寺“双核中心”比较便捷，直线距离天府广场约19公里、秦皇寺商务中心约6公里；尽享5号线、1号线双地铁便捷。

商业方面，区域内已经投入运营的商业有天府环宇坊、红星美凯龙、爱琴海购物中心等，未来西派融城项目也规划有建面约9000㎡水街商业；直线距离约8公里内，可打卡城南网红商业银泰IN99、环球中心、银泰城、铁像寺水街。

（天府新区红星美凯龙）

教育方面，该区域坐拥三幼四小三中学优质教育资源：三幼包括天府新区祥鹤二街幼儿园、天府一幼、天府二幼；四小包括天府十小、华小南区、天府三小、天府四小；三中学包括天府四中、华阳一中、规划中的石室中学。

(天府四中实景图）

医疗方面，锦江生态带高端住宅区内有泰康西南医学中心，附近还有天府新区人民医院、四川石油管理局总医院、京东方医院等，直线距离约10公里可达成都万达匹兹堡国际医院、华西医院天府院区。

另外，锦江生态带还拥有得天独厚的自然生态资源优势：“一江两湖三公园一中心”城市核心生态圈，一江指蜿蜒南下的锦江，两湖为约6000亩的南湖，约3000亩的怡心湖，三公园是西派融城西侧约5万㎡市政公园、南湖公园、体育公园。近万亩的生态体系和文体赛事基地集中于项目附近，为西派融城的人文肌理奠定了坚实的基础。

据悉，约116亩西派融城在传承西派臻装标准之上，即将推出全新低密洋房[花溪]组团。在土地珍贵的天新首熟区，西派融城在约2.0纯居低密的规划之下，打造10-11F全低密臻装洋房，为整个天新高端改善市场，提供了另一种改善可能。毫无疑问，这一次西派洋房，将有望掀起天新改善新潮流，成为整个改善楼市的佼佼者。

(西派融城地块总平图)

在产品打造上，建面约147/179㎡全系臻装四房，将目标客群锁定在高端改善家庭，为整个社区的居住提升了档次，满足了高端改善家庭对圈层的挑剔。在整体规划上采用点式围合布局，为住区提供了超大楼间距和阔绰视野，也营造出了围合中庭景观的体验感。而纯板式(1号地)南北向，全系2T2设计，一方面有效增加了采光通风面，另一方面也极大提升了居住的舒适度。在建筑立面打造上，也极为注重传统与当代的融合，干挂石材+玻璃幕墙的建筑立面设计，将东方美学与国际化元素深度融合，打造出了极具美学的时代“封面”。

(西派融城美学畅想图，非交付标准)

在园林景观方面，西派融城项目的园林是由甲级资质的重庆蓝调城市景观设计团队设计，以锦江为纽带结合老锦院的三院布局的底蕴文化，汲取杜甫草堂东方美学灵感，以山水意趣为内核，打造锦江河畔的诗情院落生活，成就方美学园林，造就天新首熟区难得一见的可居、可观、可游的诗意栖居园境。

（西派融城美学畅想图 非交付标准）

整体而言，天府新区首个“西派系”作品，西派融城作为区域高端改善“天花板”，已经获得市场的高度认可。接下来北区1号地块[花溪]洋房组团建面约147/179㎡全T2板式臻装四房，即将取证，天新改善低密洋房，当选一座西派。

备案名：天府融城，推广名：西派融城。本资料为要约邀请，仅供形象宣传，不构成开发商承诺，最终以政府批准的文件以及买卖合同为准。本资料对项目周边规划学校等教育资源旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准以及招生区域等存在调整的可能，就学招生政策应以教育主管部门以及学校颁布的政策规定为准。洋房系营销推广用语，实际系规划设计为住宅的多层/高层。销售代理公司：成都井上毅业地产营销有限公司，开发企业名称：成都天府新城置业有限公司。制作时间：2023年6月。蓉预售字第: 510110202264508号、510110202368129号。