如何写好项目投资研判报告-培训 -房地产

PDF文件请按文末指引索取

5

土地市场

重点表达：

1. 城市/板块近三年土地出让情况：可以通过中国土地市场网或当地公共资源交

易中心进行查询，建议长期更新维护以形成自己的土地台账。

2. 项目周边已出让/未出让土地成交信息：地块指标、出让时间、出让亩单价/楼

面价、获取单位。在这里给大家推荐奥维地图，该地图可以在线编辑图形并实现

一键分享，目标市场每成交一块土地均可以在地图上进行标注，长此以往你将对

所关注的目标土地市场非常了解。

结论：目标地块地价是否合理。

房地产市场

重点表达：

1. 城市/板块近三年的商品房供销存情况：常规的商住项目只需要重点分析板块

市场住宅、商业的供销存价（供应、销售、存量、价格）。