4月上海最难卖版块出炉,看看哪些区域最难卖掉吧。
闲话不多,先上图。
注:数据环比
1豫园 均价128495
成交4套
挂牌177套
城隍庙,地段是好的,但价钱太辣手。加上拆迁导致居民迁出,城隍庙销售压力,确实巨大。
2蓬莱公园 均价114537
成交11套
挂牌608套
老早南市区,热闹是热闹,但价格也非常高。
行情好时候没问题,现在则难以成交。
3西郊 均价68341
成交31套
挂牌781套
长宁的西部边缘,以前的上海县。
以大面积的庄园豪宅著称。
现在有钱人也不傻,都在观望。
4世博滨江 均价116025
成交12套
挂牌435套
南市、卢湾的黄浦江段。
这地方定位模糊,对手盘难缠。
在黄浦滨江、徐汇滨江的夹击下,很难出成果。
5长寿路 均价90060
成交29套
挂牌897套
普陀区的黄金地段,但现在没落了。
价钱也不算特别贵,但大势所趋,交易困难。
6金汇 均价78107
成交6套
挂牌197套
闵行金汇,靠近龙柏地区。
离虹桥机场倒是很近,天气好可看清楚飞机标志。
7杨东 均价89245
成交10套
挂牌469套
浦东这次全面失守,环线毫无意义。
陆家嘴也难以交易,更别说杨东了。
8虹桥 均价77862
成交16套
挂牌598套
长宁的好地段,这价钱在以前不算高的。
但现在房子难卖,虹桥也只能晒太阳了。
9临平路 均价106837
成交46套
挂牌869套
地段是好地段,太阳宫也非常热闹。
但这价钱,劝退了大部分虹口人。
现在虹口市中心没什么人,所以临平路继续晒着吧。
10光新 均价71019
成交30套
挂牌867套
普陀老城区,生活气息足够,价格也还可以。
但普陀一向房价偏低,这次下调过程,更是最受伤的。
11北外滩 均价100956
成交19套
挂牌430套
提篮桥改名北外滩,结果没人买账。
真正的居民去了彩虹湾,留下高档商品房斩冲头。
12古北 均价106035
成交18套
挂牌758套
国际社区,以前日本人很多。
现在随着外贸的一系列转进。
古北也晒着了,毫无起色。
13华东理工 均价62238
成交42套
挂牌1022套
地理位置不佳,长期的城市边缘。
现在6万多价格,还是虚高。
14曹家渡 均价96899
成交42套
挂牌972套
老上海的西部边陲。
价钱已经调整下来了,但依然难以成交。
15四川北路 均价81587
成交19套
挂牌379套
四川路废掉了
废掉了
废掉了
好了,没闲话了。
16江宁路 均价107661
成交26套
挂牌683套
地段是蛮好,价格也蛮贵。
整体调整的环境下,这里难卖,也很正常。
17西藏北路 均价87438
成交30套
挂牌938套
离闸北的精华,大悦城一步之遥。
但就是这一步,让这里不上不下。
18北新泾 均价64283
成交47套
挂牌1008套
上海县的死角,老上海都晓得的。
19周浦 均价51707
成交112套
挂牌3065套
人气很足,配套也不错,交通方便。
但价钱还有空间,所以成交也变得困难。
20美兰湖 均价45572
成交6套
挂牌46套
这个地理位置,这个配套,这个规划,加上这个价钱。
所以跻身于前20,也非常的合理。