导读

前两天去表妹家吃饭，发现郊区物价，和市区很不一样。同样的商品，市区、近郊，远郊，三种价格。上海的地区差异，可见一斑。

简餐价差

简单来说，中心城区物价高于近郊，近郊又高于远郊。

但这不是绝对的，有些东西市区反而更便宜。

以快餐为例子，烧腊双拼饭。

市区40-48

郊区28-35

烧鸭饭

市区25元

郊区20元

去正规连锁店吃套餐

一份炖蛋、一份椒盐排条、一份蔬菜

市区38起步

郊区32起步

大排面，价格都差不多，都是20起步。

总的来说，郊区的简餐价格，要比市区便宜一些。

现在不论市区，还是郊区，吃顿饭都要几十元钱了。

老早上海几十元，可以混很久了。

现在就能吃一顿饭，还是简餐。

蔬菜

蔬菜市区比郊区贵很多，这是地理环境决定的。

很多郊区，蔬菜供过于求，所以都薄利多销。

由于种种原因，他们去附近镇子都是不可以的，更别说去市区了。

所以一边是市区高昂的客菜，一边是降价也卖不掉的本地菜。

有交关朋友，到新场古镇买蔬菜。

因为便宜呀！又新鲜！

我在新场拍照片，结果背景里，十个老年人，九个拿着蔬菜。

新场古镇，5元2斤青菜。

这价钱确实有吸引力。

然而，在郊区，只有更低没有最低。

过了新场，沿着新奉公路开一段，奉贤的蔬菜更便宜。

路边摊的青菜，1元1斤。

其他蔬菜，更加实惠，而且都是农民在地里摘下的，老新鲜的。

海鲜

郊区蔬菜便宜，市区海鲜便宜。

比如说，新鲜的油带鱼

在徐汇瞿溪路菜场价钱

比奉贤齐贤的菜场要便宜15-20元

靠海的郊区，海鲜反而比市区贵？

除了价格贵，郊区的海鲜，很多时候买不到，出来就卖掉了，量很小。

由于郊区，特别是远郊消费能力、以及人口数量的分布。

导致了郊区的海鲜、高档商品的相对失衡。

越是贵的东西，商贩越不想进货。

便宜的橡皮鱼，倒是有不少。

但天天吃橡皮鱼，这是忆苦思甜，还是苦菜花？

水果

水果来说，市区性价比高。

远郊，比如松江南、佘山北、奉贤大居，水果价钱是非常辣手的。

我买过几次水果，去看奉贤的表妹。

红龙果开价25元，我以为是5斤，结果是2斤！

不过，有些水果郊区也便宜。

比如奉贤的黄桃、大团的水蜜桃。

在当地买，肯定比市区买便宜。

但是要注意，千万别在路边摊买，这里小贩都是进货而来的，价格贵又不新鲜，斩的就是你这个市区来的！

要去农民当地的桃园，这样才价廉物美。

房租

住房成本方面，郊区肯定是便宜的。

虹口公园，38平米一室户，4500左右。

邮电新村稍微便宜点，以前在4000，现在跌下来了，3800左右。

郊区来说，如果是近郊的泗泾。

53平米一室一厅商品房，2100。

如果是远郊奉贤齐贤、青村，50多平米一室一厅的商品房，1400。

此外，郊区还有大量集资房、农民宅基地。

这些房子非常便宜，有的单间一个月只要300。

所以说，人才公寓在市区可以搞起来，在远郊没太大必要。

这里房子多的扑出来，而且也没什么人来借。

综合水平

总的来说，市区在一些高消费、海鲜方面，有着货源充足、价格便宜优势。

郊区在蔬菜、生活用品方面有着无与伦比优势。

同样的生活水平，市区大约需要6500维持，郊区只需3500就能维持。

这其中大头就是租房成本。

去掉房租，郊区仍然有一定的物价优势。

但还有一个重要因素，就业。

不论是高端人才、普通的白领，还是基层工作者。

郊区能提供的工作岗位，是极其有限的。

哪怕是南桥这样的区中心，或者惠南这样的重要城镇。

都无法提供足够岗位，满足居民的就业需求。

而就业，则是最为重要的。

这也导致，很多人宁可住市区的合租房，也要在市区混下去。

哪怕是基层岗位，例如外卖骑手、专车司机。

在市区马不停蹄的送餐，接单子，忙的没时间吃饭。

而在郊区的街边，他们聚在一起抽烟，看手机，等单子来。

因为在郊区很多地方，地广人稀，地域面积有虹口区的几倍。

而人口数量，只有虹口区的十分之一，甚至更少！

所以郊区物价低，生活成本也低，但依然无法吸引人口。

这样看来，市区与郊区物价差异，也有一定的合理性了。