在房产纠纷中，关键证据通常包括但不限于以下几类：

1. **合同类证据**：购房合同、租赁合同、中介合同等，这些合同能够明确双方在房屋价格、交付时间、产权归属等方面的权利义务。

2. **产权证明**：房产证、土地使用证等，用以证明房屋所有权和土地使用权的归属。

3. **付款凭证**：银行转账记录、收据等，展示购房款、租金等款项的支付情况。

4. **沟通记录**：短信、微信聊天记录、电子邮件等，记录双方关于房产交易或纠纷协商的内容。

5. **证人证言**：了解房产交易或纠纷情况的证人出具的书面证言。

6. **相关文件**：房产评估报告、房产抵押、查封等相关法律文件。

7. **房屋状况证据**：房屋照片、视频等，展示房屋实际状况，如质量问题。

8. **通知函件**：向对方发出的催告函、解除合同通知等。

9. **身份证明**：当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证、户口簿等；当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料等。

10. **房屋买卖法律关系及合同履行情况的证据**：不动产权证书、房地产买卖合同、购房方支付房款的收据、转账凭证、房屋交接确认书、对方违约证据等。

11. **其他证据**：根据具体案件的情况，可能还需要提供其他相关证据，如房屋维修记录、邻居证明等辅助性证据。

这些证据对于法院判断案件事实和做出裁决至关重要。在准备这些证据时，应确保其真实性、合法性和关联性，以便在诉讼中为自己的主张提供充分的支持。

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