除了“强”,已经无法形容深圳了!

鼎益评房产 2024-08-09 13:58:57

全国各地上半年的成绩单已经相继出炉,深圳的数据是:

上半年GDP总量17302.22亿元,位居全国内地城市第三,次于北京、上海。

同比增长5.9%,增速位居一线城市第一。

同在广东省的广州,上半年GDP只有14297.66亿元,被重庆超越。增速更是只剩2.5%,一线城市增速第三的上海都有4.8%,广州压力颇大。

下面这张图是上半年全国主要九城的GDP总量和增速情况,在这个宏观数据之外,延伸的各处细节,藏了太多信息。

2024上半年,广东省GDP总量为65242.5亿元,位居全国各省第一,比第二的江苏省多了将近2000亿。

深圳以17302.22亿元的数据,占到广东省总量的26.5%。

深圳目前的常住人口是1779万人,面积1997平方公里。广东省常住人口则为12706万人,面积179800平方公里。

换句话说,深圳以广东省14%的人口、1.11%的面积,贡献了超过四分之一的经济值,成绩斐然。

不止如此。上半年广东省GDP增量为2332.7亿元,深圳市独占1004.6亿元,占全省增量的43.1%,堪称一省的半壁江山。

深圳的成绩为何如此亮眼?

答案是产业。

今年上半年,深圳进出口总值达22013.19亿元,其中出口数据是14088.72亿元,进口数据是7924.47亿元。

老同学知道,我之前在《一周一课》解读中国经济结构时说过,驱动经济的三驾马车——消费、投资和出口,房地产关联消费与投资,深圳是全国最值得买房的两大城市之一,如今继续成为出口第一城,一城包揽三马车。

很多同学关心,在深圳买房的都是些什么人,答案就是进出口。房产课今年最多的一类学员,从业领域便是外贸,并且有个外号叫“龙华帮”。

他们往往上来就说:“谭老师我有两千万、三千万,该买哪里。”

而且,很多都是90后、00后,真的是后生可畏,任何经济形势下,总有发展强劲的产业,也总有发展弱势的领域。

工业方面,上半年深圳二产增加值也达到6329.3亿元,超过重庆,继续稳固工业第一城的地位。

按现行国民经济行业分类标准,第二产业主要来自工业,其次来自建筑业,深圳以1997平方公里的土地,既要发展原有的优势核心产业:高科技、金融、现代物流和文化创意,又要维持制造业的发展,其中心血耗费程度,可想而知。

同时还要注意,除了二产增加值,上半年深圳工业投资增速更是达到惊人的49.2%,远远超过8.9%的固定资产投资增速。

再进一步挖掘,以产业划分,产业是城市竞争力的核心,也是城市房价的护城河。深圳除原有的四大支柱产业发展,还在延伸抢占优质新兴产业的赛道。

人工智能产业,以南山为例,目前行业涉及企业超过1300家,高新技术企业超过850家。

高端医疗器械企业,全市相关企业超过1800家,亿元以上企业数量位居全国第一。

新能源产业,据《深圳特区报》的数据,目前拥有近51家上市公司、35家电池产业链单项冠军企业和56家国家级“专精特新”小巨人企业,包括比亚迪、华为数字能源等众多企业。

再以板块划分,南山区以4495.3亿元的上半年GDP总量继续位居各区榜首。福田、宝安、龙岗跟进,分别是2742.7亿元、2567亿元和2501亿元。

福田区成为深圳经济的完美缩影,以78.66平方公里、深圳3.9%的市域面积,贡献15.9%的经济产值,经济密度更是达到34.87亿元/平方公里,各区第一。

作为对比,宝安、龙岗的经济体量大多来自制造业,其中区别不言而喻。

四个一线城市,深圳没有北京的特殊性,没有上海的资本,也没有广州的底蕴。但深圳的发展始终以一种极其澎湃的动力向前,不管是传统的制造业,还是当下的金融与高科技,亦或者潜力无限的新能源、人工智能发展。

月初,《财富》杂志发布“世界500强”名单,深圳有10家公司上榜,位居大陆城市第三。

长期以来,深圳以创业之都、创新之都的形象示人,敢为天下先且能为天下先,商事主体数量一直位居全国第一,目前总数已经达到429.06万户。

为什么是深圳?

我曾经单独写过一篇《为什么是深圳》,试图诠释深圳精神。这里以它的结尾做结尾。

2020年10月份,深圳市委书记做客央视《对话》栏目,用40分钟的时间回答了一个问题:为什么是深圳?

“你要成为高地,那应该你是标杆,你的发展应该是可以给别人打出样板。这个是很高的要求。所以我想,对这座城市意义非常重要的一方面就是不断地去坚持创新,创新驱动,使我们经济发展的质量更高。”

巧合的是,也就在这个月,中共中央办公厅、国务院办公厅公开发布《深圳建设中国特色社会主义先行示范区综合改革试点实施方案(2020-2025年)》,赋予深圳在重点领域和关键环节改革上更多自主权,支持深圳在更高起点、更高层次、更高目标上推进改革开放。

深圳,继续开始着它的可能性。

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