自2021年至今,中国房地产市场仿佛陷入了一个“漫长寒冬”,连续三年的阴跌让无数人的心都悬到了嗓子眼。这不仅仅是数字的下滑,更是无数家庭、投资者和开发商的真实感受。我们不禁要问:这到底是怎么了?何时是个头?
回想起那些年,房地产市场如火如荼,房价像坐火箭一样往上窜。那时候,人们茶余饭后谈论的都是谁又买了新房、谁又赚了多少钱。可如今,这一切都像是一场梦,梦醒了,只剩下冰冷的现实。
看看那数据,心里真不是滋味。一线城市,那些曾经的风向标,如今也一个个“趴下”了。深圳,这个被誉为“中国楼市风向标”的城市,四年间累计降幅达到了惊人的37.3%!这可不是小数目,是真金白银的蒸发啊!广州也不甘示弱,整体从最高峰下跌了26.8%。上海和北京,虽然相对稳健一些,但也都跌回了2016-2017年的水平。
这下跌的幅度,让人心惊胆战。更重要的是,这下跌背后隐藏的市场真相更是让人唏嘘不已。曾几何时,我们追求的是房子的品质、地段、学区……可如今,这些似乎都不重要了。重要的是,这房子还能不能卖出去?价格还能不能保住?
市场的分化更是让人哭笑不得。市中心的次新房,因为地段好、品质新、学区强,所以还能勉强撑住。可那些郊区、老破小、学区房呢?它们就像是被市场遗忘的角落,无人问津,价格一跌再跌。这种分化,不仅仅是地域的分化,更是人心的分化。
有人说,这是市场的正常调整。可我想说,这调整也太“猛”了吧!猛得让人措手不及,猛得让人心惊胆寒。那些曾经满怀信心投身房地产的人,如今一个个都像是被霜打的茄子,蔫了。
可即便如此,我还是想说,这市场还是有希望的。跌到这个程度,越来越多城市开始具备抄底价值。那些跌得越狠的城市,越像是市场的“潜力股”,等待着有心人的发掘。
当然,这并不是说我们可以盲目乐观。市场的调整还需要时间,还需要政策的引导。我们不能因为一时的下跌就否定整个市场,也不能因为一时的上涨就盲目跟风。我们要做的是,冷静分析,理性判断。
说到购房建议,我想说的是,地段、品质、学区……这些依然重要。但更重要的是,我们要看清市场的趋势,看清未来的发展方向。市中心的房子,因为资源集中、交通便利、配套设施完善,所以未来市场回调时可能第一时间反弹。而郊区的房子呢?它们可能会面临更长时间的调整期,甚至可能被市场淘汰出局。
这并不是说我们要放弃郊区,而是要更加谨慎地选择。我们要看的是郊区的发展潜力,看的是它是否能够与市中心形成有效的互补。只有这样,我们才能在市场的风云变幻中立于不败之地。
回想起这些年,房地产市场经历了太多的风风雨雨。从曾经的辉煌到如今的低谷,它仿佛是一个时代的缩影,见证了我们这个国家的变迁与发展。而我们作为普通人,作为这个时代的见证者和参与者,我们又能做些什么呢?
我想说的是,无论市场如何变化,我们都要保持一颗平常心。不要因为一时的得失而喜怒无常,也不要因为市场的波动而迷失方向。我们要做的是,坚守自己的信念和原则,用理性和智慧去面对市场的挑战。
同时,我也希望政府能够更加关注房地产市场的健康发展。毕竟,房地产不仅仅是一个经济问题,更是一个社会问题。它关乎着千家万户的切身利益,关乎着整个国家的稳定与发展。所以,我希望政府能够出台更加有效的政策来引导市场的发展,让更多的人能够在这个市场中找到自己的位置和价值。
最后我想说,虽然房地产市场经历了史诗级的下跌,但我相信它依然有着光明的未来。只要我们能够理性面对、智慧选择、坚守信念、共同努力,那么无论市场如何变化,我们都能够找到属于自己的那片天空。
房价应跌回2000年。
你少说了10年。不信等着看吧。
跌回2006年都不奇怪
房价会第一步跌回2015年涨价去库存之前的价位,第二步继续挤泡沫,再跌50%,还有第三步,最终跌幅,少的70%,多的90%,很多房子白送没人要。
稳经济,稳就业,稳民生。
很多地方已经跌回2016年了,但是有点跌不动了,部分城市开始微微上涨了,有刚需的可以抓紧入手了。
成本一千卖两万
高楼万丈平地起!竖有多高,横有多长!✌🏻
这些都是炒房客的噩梦
房子再跌价装修始终不降,这怎么搞
不出意外房价应跌到90年代
其实小编在梦里想房子退回到福利分房年代
咋上去的咋下来
我从不同情任何一个人,因为我从来就买不起![笑着哭]
少说16年,房价应回到2000年。
已经跌回2012年了
应该颠到1996才算正常[点赞]
你以为会出意外吗?其实不叫意外而是必然!为什么是2016而不是1999!钻石就是例子,该回归属性和价值只是时间问题[敲打][敲打]
只听见雷声,不见下雨。到处在说降,实际并没什么区别。都是房产开发商和中介在散播虚假降价吆喝吸引人过去买房。
2016年是什么价?
翻了20多倍,现在才跌那么一点,2005年才3000多一平,现在80000多一平。根本还需要跌到2万才合理
能跌回2000年[呲牙笑]
应该跌到15年左右才合适
回到06年
多年不变的容颜
反正我没买过房没发言权,我一农村的自建房都烂尾了,哎一言难尽,城里的房都是250+30高看着难受,还不如自己的烂尾楼[笑着哭]
如果出意外呢?
房价应跌回一百年前
终点又跌回到起点!向2013年进发!
2016是房价的高点。2016-2023是房价超涨区间,现在只是超涨区间没了,还没真正开始跌呢,
即便跌回2000年,你不用计折旧的
要回到20年前,16年能打住吗
应该是 20006
出生率越来越低,几年后每人二套房是可能的。
那工资也回到2016好了,杞人忧天,没买房子的巴不得,房跌白菜价
股票都能腰斩,何况一堆钢筋水泥!
以后房子就和汽车一样你花两年工资就买一套
抄狗屁底呢,这和跌到股市半山腰道理一样……你今年看它是底,明年再看又是一年中的顶![笑着哭]
2000年上海川沙的房子,大概1000/平吧
狗日的就是前车之鉴。。?
白送我还没有💰装修[呲牙笑][呲牙笑]
跌到多少,,不买,,,没有需要
我们这的几十万人的小城市地产广告5千多起,结果去了是1,2楼,顶楼的,其他楼层7千左右,广告是骗人过去看的
不打对折绝对不能买[呲牙笑],深圳都开始对折销售了[呲牙笑]
2010还差不多