作为三线城市，温州的休闲、娱乐活动有限。除了景区、公园，年轻人的闲暇时光，无非就去逛逛商业综合体。
这些年，温州的商业综合体有所增加，选择不再单一。有了对比之后，不同市民在这些商综之中，做出了各自的选择，也有独特的偏好，但还是难有非常满意的。
那么，这些商综，到底哪些方面更吸引市民？又有哪些不足令市民排斥？我们不妨听听几位市民的声音。
01
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楼市温州 LOUSHIWENZHOU
去年，A女士给孩子在万象城一家早教机构报了课，基本每个周末都会带孩子去上课，顺便吃个饭、逛一会。在她看来，万象城品牌丰富、空间舒适，就是离家有点远。
今年，这家早教机构迁至印象城MEGA，A女士觉得离家近了些， 可以晚点出门。
到印象城MEGA后，A女士发现这里逛得不舒服。每次从停车场出来，前往这家早教机构的路线复杂，经常走冤枉路，不仅浪费时间，带着孩子还很费劲。上完早教，想去的店也很难找。
同时，印象城MEGA餐厅种类不够丰富，集中在西餐、烤肉、火锅。A女士不太喜欢吃西餐，烤肉、火锅带着孩子不方便，选择余地只剩少量中餐、日料。曾有一家她爱吃的粤菜关了，只剩一家伪粤菜。
而当初在万象城，孩子上完早教，A女士总是不同的餐厅、口味换着吃。
前阵子，印象城MEGA招来的新餐厅，依旧是重复的品类，令A女士略感失望。仅有的亮点，是那家婴幼儿辅食餐厅，孩子的中餐倒是解决了，却满足不了自己。
当然，A女士也承认，印象城MEGA的品牌档次、时尚氛围，在温州是前列的，不输万象城，举办的活动非常年轻化。
更重要的是，印象城MEGA地段好，在一个居中的位置，经常路过，约人也方便。
同时，印象城MEGA的母婴室，是A女士在温州所有商综里体验过最好的，没有之一。
“对这个印象城，算是又爱又恨。”A女士说到。
02
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楼市温州 LOUSHIWENZHOU
家住汤家桥路某小区的B先生，正好住在吾悦广场、印象城MEGA之间。当初刚搬到这里时，周边没有大型商综，他只能去白麓里。
到了2020年底，吾悦广场开业了，B先生就经常带孩子去吾悦广场玩。但是，吾悦广场不太能满足他的消费需求。
“带孩子来玩不错，空间大，玩的设施挺多，但购物没几个好的牌子，档次太低了。”B先生说到。
同时，B先生觉得吾悦广场的客群比较复杂，有些人看起来比较土、素质不高，再加上遇到过停电、卫生差等状况，B先生只觉得吾悦广场只能是一座离家近、勉强接受的商综。
当时，B先生对印象城MEGA满怀期待，期待在家附近多一个更好的选择。
2021年底，印象城MEGA开业当天，B先生就去逛了。“这地砖，比我家厂里还差！”B先生吐槽到。还有室内格局、层高，都让他对印象城MEGA有些失望。
不过，印象城MEGA河边的环境、氛围，B先生挺喜欢，会让他想起当年在国外读书时的生活。
同时，在印象城MEGA逛的人，看起来潮一些，也有些有意思的网红打卡点。
就这样，B先生带孩子玩还是去吾悦广场。跟朋友聚餐选择印象城MEGA，直接去河边的西餐厅，这样比较有“面子”。
后来，印象城MEGA河边摆起了市集，B先生认为原有的休闲氛围被破坏了，太嘈杂。
好在最近，印象城MEGA的市集挪到了下沉广场周围，河边又恢复了往日的氛围。
印象城MEGA河边的休闲氛围
“不管怎么说，现在东部商场多了，温州的年轻人慢慢往东部聚集了”。在B先生看来，纵然这些商综都不够好，但能开起来、增加人气，对区域发展也是好事。
至于万象城，在B先生看来，虽然总比印象城MEGA、吾悦广场都要好，但品牌档次并无本质区别，不像一二线城市那样有重奢，因此还是挑离家更近的商综。
03
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楼市温州 LOUSHIWENZHOU
C先生家住瓯海中心区某小区，离他家最近的商综是银泰百货瓯海店，习惯叫它原名“大西洋”。
虽然“大西洋”离C先生家近，但不是家门口，还是要开车，停车费还贵。瓯海中心区生活很便利，餐厅也很多，除了看看运动品牌折扣，他不怎么去“大西洋”。
有时候，他还会骑车去新桥站，坐S1线去印象城MEGA，住鹿城的朋友喜欢约在那，在河边吹着风吃饭、喝酒、吹牛。
从瓯海中心区开车去万象城，一路上基本高架到底，过去也很快。但是，若不是卡在早上10点开门就到，周末、节假日总要在万象城门口排队进停车场，等待时间很长，有些煎熬。
有一次，万象城进停车场排队很长，工作人员给C先生递了两瓶矿泉水，让他等待时没那么焦躁。
万象城附近的停车排队现象
与其形成鲜明对比的是吾悦广场。
吾悦广场虽然可以用消费积分抵扣停车费，但自动积分不一定灵，再加上无法自动积分的储值消费，要特地前往2楼北侧的客务中心，找工作人员手动积分，这在C先生看来很“原始”。
同时，C先生发现，在吾悦广场消费，若使用了团购等优惠方式，是不能积分的，但在万象城、印象城MEGA都可以。
当C先生向吾悦广场的工作人员建议，像万象城、印象城MEGA那样，开通拍照上传积分功能时，得到的回复是“那每家商场都不一样的”。
04
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楼市温州 LOUSHIWENZHOU
家住锦江路某小区的D先生，离他家最近的是印象城MEGA，步行约10分钟就能到。开业前，他散步去世纪公园，总是多去看几眼印象城MEGA的工地进展。
当时，随着印象城MEGA开业时间临近，展现外立面之后，D先生不停夸印象城MEGA建筑好看，无比期待。
开业后，面对复杂且压抑的室内空间，D先生就开始吐槽印象城MEGA了。
相比较之下，他更喜欢吾悦广场，室内空间开阔，品牌相对平民化。
不过，从D先生家去吾悦广场，必经印象城MEGA，更何况一个要开车，一个可以散步，到头来还是去印象城MEGA更多。
有时候，D先生没打算去印象城MEGA，只是带孩子到世纪公园转转，但最终还是走进印象城MEGA，买杯咖啡，或者买些糕点。
有时，D先生看到印象城MEGA一些活动场景还不错，也会拍几张照，发在几个朋友的群里，结果朋友说他“天天吐槽，还天天去”。
“没办法，印象城位置好，又和公园挨着，很容易经过，就会经常去。”D先生说到。
不过去多了，D先生也大致记得印象城MEGA的布局了。前阵子，D先生发现印象城MEGA有些微改造，像中庭大屏幕拆了之后，整体视觉空间好了很多。
大屏幕拆除后的透亮中庭
同时，印象城MEGA在儿童零售业态区域，设置了一座小型儿童游乐设施，吸引了不少人气。
新增的儿童游乐设施
当印象城MEGA旁的住宅底商开了一些新店，再加上挪到下沉广场周围的市集，两对面形成浓郁的烟火气息，再加上下沉广场的乐队驻场，让D先生更慢慢喜欢上这里。
转移至下沉广场周围的市集
05
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每人一个简短的故事，就能反映出地段、交通、环境、空间、配套、品牌、人群、活动、服务等一系列因素，都影响着每一位消费者的选择。
虽说没有完美的事物，但通过不少市民的反馈可以发现，迄今为止，温州没有一座商业综合体，令温州年轻人非常满意。
对于当前温州的商业综合体而言，地段已经确定，交通、环境、空间等难以改变，需要以更好的招商、运营，做好配套、品牌、活动等，服务好每一位消费者。
当然，我们也能看到，这些商业综合体对消费者的意见、建议，也采纳了一部分，有针对性地改进，让整座商综不断完善。
以上商综，或许存在这样那样的问题，好歹还在不少消费者的选择范围内，但来来回回也就这几家，有点腻了。
那些没被消费者提到的商综，多数人气稀少、商家撤出，在竞争中被淘汰。哪怕几家优质的逛腻了，也不愿来这些冷清的换口味。
当前，温州的商综虽谈不上严重过剩，但也进入了存量时代。随着接下来其他商综落成，加入客户争夺战，现有这些不太“完美”的商综，将备受压力。
正如今年，温州多座商综引进知名品牌，除了政策支持，也正是在这竞争压力之下的应对措施，让温州年轻人兴奋了一把。
还有一些微改造，一些贴心服务，都赢得了消费者的好感。
可见，只有引进更优质的商综，集中布局形成现代化商圈，通过更充分、更残酷的竞争，才能暴露出现有商综的更多问题，倒逼他们改进，更好地服务消费者。
同时，当好几座商综组成一座现代化商圈，即便它们各自存在不足，也能发挥各自优势，相互之间可以补充，消费者的体验也会更好。
