昨日，一封名为 “央企开发商前期虚假宣传后期恶意降价问题” 的投诉信在网上流传。

两点内容：

1、前期虚假宣传

开发商在销售过程中，宣传楼盘为优质学区房，承诺业主子女能够享受到当地较好的教育资源，故部分业主为此以2.3-3.1万元/平方米的价格购买了房产，但之后不久，业主发现当初所宣传的“学区房”并未落地。

2、“恶意降价”

据业主表示，开发商在此前强推高楼层，诱导业主以9.4折左右的优惠购买房屋，然而在前两日（3月16日晚）开始降价，降价幅度为备案价的7折左右，也就是说单价下降了约3000-5000元每平米，业主认为，当初购买的理由不成立了，而且房屋的价值也缩水了，这样一来业主的利益遭受到严重的损失，所以希望相关部门出手干预。

当然，目前我们并不清楚开发商这个降价是出于自救还是恶意，降价幅度是否复合规定，所以暂不评价。

业主的诉求如下：

1、希望相关部门立即介入并严肃调查此事，对开发商前期虚假宣传行为进行彻底调查，查明事实真相，给子公众一个明确的交代。

2、要求武汉中海海盛房地产有限公司对于前期虚假宣传，后期恶意降价给业主造成的经济损失进行全额赔偿，以维护消费者的合法权益。

3、呼吁相关部门加强对房地产市场的监管，防止类似事件再次发生，保护广大民众的切身利益。

不过相关部门对此事还未进行回应，但网友对于此类事件也见怪不怪了，有人认为，开发商业的行为就是在割韭菜，而有人则认为，当下市场降价属于正常现象，只要在合理范围内，没有规定只涨不跌，至于承诺的学区房，这个必须要拿出证据来，否则只对方也不会承认。

注：内容来源于网络，不代表个人观点。

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