近日,有朗诗地产的员工称,公司现在发工资都困难了。
这个话题,最开始是因为近期朗诗一笔金额为96,145,000美元境外票据违约引发,相关人员都担心会引发一系列负面的连锁反应,所以消息一出,无论是内部员工还是供货商,都感觉到了背后的阵阵寒意。
这已经是朗诗第三笔违约了。
从二年前第一笔违约,朗诗现金流就已经出现了问题,接着传出讨薪的员工和讨债的供应商集体维权,闹得沸沸扬扬。
所以这一次消息出来,员工们天天提心吊胆如坐针毡,不过据说管理层也意识到这点,随后召集大家开了个紧急会议,表示会想办法尽快解决资金问题,人力总也表示,会尽量按时发放工资。
其实朗诗的待遇在业内并不算高,如果再降薪或拖欠,还要随时面临被优化的风险,对于员工来说肯定会有想法。
关于朗诗的薪资,之前网上有个投票统计,可以参考一下:员工平均工资约为15586元/月,其中36%的工资收入区间约8000-12000元/月,18%的工资收入约16000-20000元/月,年终奖平均约33812元,员工的工资变动基本取决于领导心情,不过领导的更换频率较高,人员整体流动性也比较大。
不过以上非官方数据,可能没有太大参考价值。
朗诗在2021年进行过一次大规模人事调整,2022年遭遇业绩腰斩,随之而来的又是一次大规模的人事调整,根据当年度财报显示,截至2022年末,公司拥有员工1659人,较2021年的2146人,减少487人,员工流失率22.7%。
当时董事会主席还在年报中表示“2022年我们录得史上最大的亏损,这既是朗诗,同时也是整个行业的惨痛教训,我们为自己的轻狂、不知敬畏付出了代价......但是,今年我们预计将走出泥潭,重新登岸。”
值得一提的是,也正是同一年,大BOSS的年薪却离奇的不降反增了44万,这事在当时也引发了热议。
按照常理思维,企业遇到流动性问题后,高管的薪资也会随之下降,例如万科和碧桂园的“1万月薪”,再例如刚刚公布去年16家房企高管工资,基本都有所下调,对比一下:
(数据来源:搜狐财经)
所以这样看来,朗诗上次的BOSS涨薪问题,确实让人有些匪夷所思。
不过,也不完全都是坏消息,根据前不久朗诗公布的2023年业绩,去年公司收入90.40亿元,同比下滑35.53%;毛利11.11亿元,同比下滑17.78%;归母净亏损8.61亿元,虽然同样是业绩下滑,但较2022年亏损25.89亿元有所收窄。
有知情人士透露,朗诗目前一些轻资产项目受多重因素影响,洽谈和确定过程相对比较长,因此销售到回款的周期都有所变长,导致企业现金流出现短暂性困难,但目前公司还是正常经营中。
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