看到一则文件，如下图：

通过这个文件公告，福建建工集团100%的股权，直接被无偿划拨到了福建省建设投资集团名下。这个福建省建设投资集团，是一个新成立的地方城投公司，天眼查上的消息都很少。

不过可以肯定一点的是，福建省建设投资集团的成立，并且吸收福建建工集团的股权，意味着下一步会有大的动作。

近期，地方城投公司大搞建筑公司，设计公司已经成了一个较为普遍的趋势了。

7月30日，登封市建投成立了建筑公司，名为登封市鼎昇建筑；

7月8日，邯郸市建投公成立了新的建筑供公司，名为邯郸市筑程建设；

这个趋势其实在2022年就开始了，彼时很多城投公司，都开始搞自己的设计院或者建筑公司，这个趋势在今年愈发明显了。一般而言，城投公司搞设计院或者建筑公司，会选择三种渠道：

一个是前文所说的，直接将省内或者市内的其他国资设计院，建筑公司进行划转或者合并；

另一个是资金新办设计院，或者建筑公司，现在反正待业的人也多，搞个公司很容易；

还有一个就是跟国内知名的设计院，或者建筑公司合营，成立新的子公司。

通过这三种渠道，很多城投都开始陆续有了自己的设计院，建筑公司了。这样做其实是有一个大背景的，现在城投公司债务化解的压力很大，但是另一方面自己手里有大量的存量项目，以及存量的未开发土地。

城投公司这三年大规模地拿地，开发的地块却很少。根据克尔瑞统计的数据显示，这三年综合开工率：只有25.23%，还不足26%。所以，手里的存量土地开发，从去年以来就是城投的终验任务，现在在狠狠抓了。

而有了自己的建筑公司，设计院之后，城投公司可以有效实现对土地的开发，实现投资+开发+建设的闭环。以前很多城投可能连怎么开发都不知道的，只能听别人怎么说，现在有了自己专业的团队，总算是迈出了第一步。而且现在团队都是自己的，可以最大限度节约成本，以前花在第三方的钱，现在都是自家的公司，成本一下子就节约了不少。

从另一个方面来看，成立设计院和建筑公司，还可以做大地方国资的业务，基本上做本地的业务完全是有优势的。这也是城投公司，从原来的只投资，到现在深入发展实体的模式转型方向之一。只不过，这对于已经十分内卷的建筑行业来说，特别是建筑业的同行公司来说，并不是一个好消息，因为又多了一大片强力的竞争对手。