中梁地产项目产品线研究 -房地产

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中梁劳力士模式产品线梳理研究

香系列中低端)

容积早期产品多集中于温州

rt无借鉴意义香堤半岛香堤国际香堤华府香堤公馆(约300亩)

国系列中高端)

容成熟产品与地物业与公园高品重叠

中梁主要产品

国宾府国宾壹号公馆壹号(约98亩)国宾天下(县级大盘1.5容)

首府系列御、高端)

高端产品容积5地作品较少中梁城市扩张朱来探索方向

御湖东岸(丽水)滨江首府滨江九里

备注:另有首府系、滨江系在探索中的不成熟产品系列，预计为浪琴、百达翡丽模式做基础准备;目前在商丘、信阳有储备地块，多为核心位置地王地块，推测为高端，郑州团队近期招聘组建中;

苏州中梁御湖:项目规划0.3容积率、600亩新中式纯独栋园林墅区，坐拥45km2澄湖胜景，资源型低密豪宅。约120-260方稀缺小独栋，以“家庭成长”为概念，打造N+拓展空间，可根据实际需求改变房屋功能。

小区规划:类独栋别墅为主位置:苏州吴中区甪直镇湖滨路188号

清年路33海B学活

斋等

幸部

勇

均价:约20000元/㎡

总价:约330万元/套

占地面积:276229平方米建筑面积:84730平方米

容积率:0.30

绿化率:50%

停车位:共817个车位楼栋总数:504栋总户数:504户