就在刚刚，华侨城滨江壹号取证了，清水单价16099-18902元/平，总价门槛低至45万！
如果你最近错失了上车川发天府上城、恒大天府半岛的机会，那华侨城滨江壹号可能就是上半年最后的温柔了，主力户型73-131平总价124.47-238万。
不到250万的总价，就能买入主城区东2.5环，全成都应该找不到第二个这样的盘了！
产品：73-131平户型，刚需、刚改合适如果你对华侨城滨江壹号这个名字感到陌生，那信和御龙山总有所耳闻吧？没错，它就是信和御龙山的三期！
信和御龙山实景图
2017年，华侨城收购了信合地产御龙山全部地块，共计372亩，分4期打造，其中一二期已经全部售罄，三期就是滨江壹号，四期还未建设！
从位置上看，三期面朝迎晖路和塔子山公园，因此虽然受噪音和灰尘污染，但同时视野比一二期也更好，高楼层可以直面公园。
三期共13栋住宅，外加5万方的盒子商业和底商，基本承担了整个楼盘大部分的商业配比，居住的纯粹性相对一二期要弱一些，尤其是本次取证的20、21、22号楼，楼下就是盒子商业，1楼还有底商，算是半开放式小区，基本没有什么小区环境。
其中，20号楼3T7户，层高39层，21号楼3T7户，总高46F，22号楼共2个单价，3T6户，高40-46F，已经是现房呈现，3栋楼共计1021套房源，房源量充足，因此顺位靠后的人也可以试试。
项目效果图
项目主力户型建面73-131㎡，总共多达26个户型，不过部分户型不太方正，建议首选方正户型。主卧、部分次卧、加上阳台都有一半面积是半赠送，所以项目73平的套二户型，实得面积有82平左右，104平方米户型实得面积有117㎡左右。
80.56平户型
104平户型
项目本批次房源清水均价1.7万左右，最小户型26平，总价只要44.86万，不过只有4套，常规户型，73平套二总价124.47万起；131平的套四户型，总价最高238万左右，性价比非常高 ！
区位：东2.5环 4地铁环绕东2.5环是目前成都三环内唯一新房供应较多的板块，二八、东客站、槐树店等都有不少新盘在售。
项目则处在万年场、攀成钢、东客站三大商圈交汇处，与攀成钢板块仅一街之隔，享受东门纯熟的配套。
交通方面，项目周边有地铁2、4、7、8共四条线路，但比较尴尬的是，距离最近的2个站点——7号线迎晖路站、4号线万年场站步行都有1.2公里左右，据业主透露，小区给成华区政府提交的跨河立交桥方案已通过，未来到地铁站的距离将大大缩短。
商业方面，从项目到万象城约2.2公里，骑个共享单车就能到，攀成钢的商业未来呈现后，也在项目步行可到达的范围之内，此外，项目自带的盒子商业，也能满足基础的生活需求。
教育方面，项目周边主要有双林小学、双庆小学、双庆中学等。
其他：沙河、塔子山公园等自然生态景观，都可以近距离享受。
综合来看，项目的配套没有太大的短板，周围的环境也算不错。目前信和御龙山一二期的二手房参考价为21264元/㎡，项目1.7万的均价，剪刀差有4000元/㎡。
从早期业主的反馈来看，一二期保养的还是十分不错的，尤其是园林景观受到高度评价，且室内恒温游泳池、健身房、保龄球馆、商务会所等一应俱全，这些设施三期业主也可享受。
综合来看，项目应该是主城区难得的兼具地段与价格的楼盘，放心冲就完事！
