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之前的文章《超70个城市出台救市措施,南宁的招数能打几分?》发出去后,有南宁的读者问我,为啥名校都给五象,为啥有什么好处,南宁都是先考虑五象,西乡塘区不配吗?很可能这位仁兄的房子买在西乡塘啊,对于南宁给了五象两个名校,有点忿忿不平。确实,这十年来,南宁发展得最快的是五象,五象的配套也是最好的,南宁得到啥好处,都往五象那边塞:国家给了南宁一个自贸区,南宁给了五象。国家给了南宁一个国家物流枢纽中心,南宁给了五象。国家给了南宁举办全国青运会,南宁给了五象。
就好像五象才是南宁的亲儿子,其他区都是充话费送的?当然,其他区也肯定是南宁的儿子,只不过五象被宠得更多。我们可以把南宁所有的区,都当作是皇子,而五象,则是储君。之前储君是青秀区,现在改诏立五象为太子了。准确地说,五象并不是一个行政区,而是功能区,它地跨良庆区和邕宁区。虽然不是行政区,但管五象的领导,级别可不低。如果你细心的话,会发现,自从五象开始建设后,历任南宁市长,都兼任五象新区规划建设管理委员会主任、工委书记,现在五象有了自贸区,市长也会兼任中国(广西)自由贸易试验区南宁片区管理委员会主任。换句话说,五象是市政府直管。举全市之力发展五象,再造一个新南宁, 不是说说而言,是认真的,市长亲自下场干。02发展五象的意义是什么?要去理解五象对南宁的意义,就要先理解“强省会”战略。“强省会”是现在所有中西部省份都在执行的战略,目的就是举全省之力,打造一个经济强大的省会城市。你可能会说,大家共同发展、共同富裕不好吗?为什么只重点发展省会呢?省会太强了,会不会对省内的人才和资金产生“虹吸效应”,反而不利于省内整体经济的发展呢?这个担忧,是有道理,但现在既然所有中西部省份都选择“强省会”战略,很显然,发展省会,是利大于弊。中西部省份强调“强省会”,是因为面临的挑战和东部地区不同。第一,人口流失问题。就拿四川来说,改革开放以来,四川一直是劳务输出大省,大量人口到东部发达地区打工。如果没有这些年成都作为强省会的崛起,那么,四川劳动力流失的情况会更严重。而过去十年,成都新增了600万人口,成为全国第四大城市。成都不但留住了本省的年轻人,还吸引了全国各地的人才前来就业,“蓉漂”取代“北漂”,成为新时尚。广西的情况也是如此,广西的劳动力一直往广东那边跑,如果南宁不发展起来,根本留不住人才。第二,市场分散问题。有学者指出,发展区域经济必须先要有集聚效应,集聚到一定程度之后,才能够向周边溢出。没有集聚,就没有溢出。如果省会城市不是强经济中心、没有带动全省发展的实力,那么省内经济就是一盘散沙,无法形成联动。比如,贵阳是一个弱省会,贵阳的经济首位度为24%,贵州各地市场非常分散,遵义跟着重庆走,毕节跟着成都走,六盘水跟着昆明走,铜仁跟着湖南走。这样一来,贵州的经济政策和产业政策就很难在省内落地。广西的钦北防三地一直传出想重新并入广东,其实就是南宁的向心力不够。第三,对外竞争问题。著名经济学家温铁军老师说过,中国经济增长的一个密码,是“地方政府的公司化竞争”。可见,省域竞争的确是中国经济活力的重要来源。而各省的竞争,实际上是以省会为主的核心城市的竞争。如果一省没有拿得出手的大城市,在争取国家重大政策和项目的过程中,肯定是吃亏的。在对接东盟这一块,国家对南宁寄予厚望,但南宁整体经济实力接不住,唯有强省会,才能更好地完成国家交给的任务。03说白了,就是中西部资源不足,不能像东部地区那样雨露均沾,唯有集中资源发展一座城市(省会城市),才能更好地带动整个省份的发展。同样的道理,一座城市的资源往往也是不足的,不可能所有辖区都平均发展,只能重点发展一两个区。资源是稀缺的,明白了这个道理,就能明白为什么广西会重点发展南宁,南宁会重点发展五象。并不是西乡塘不好,西乡塘的相思湖不比五象湖差,但命运就是如此,南宁选中了五象,五象湖也跟着沾光,相思湖只能单相思了。有时候也挺感慨命运这种东西的,都是南宁土著,在五象湖边当农民的,现在都成土豪了,在相思湖边的农民,还是农民。
再开发也是鬼区,十年也卖不完那边的房子
我只知道五象大街上冷冷清清,鬼城一座
五象鬼城[得瑟]
凭什么有好处,广西都是先给南宁
强省会可以,但你不能老搞房地产不搞实业呀!
五象新区地皮最多,不吹能卖出去?
公投,西乡塘区独立出来自己成立地级市,不跟南宁瞎混
看见一片房地产
欢迎你们去五象买房
广西就毁在这些唱山歌的手里。天天就会建联老巢。
说得对,五象鬼城
把兄弟企业抢过来,难宁吃肉,兄弟市吃粥[呲牙笑]
全广西的钱都投给五象了,十几年过去了五象给了整个广西什么了呢???????
在大学城读书的天之骄子,外省人眼里里建就是南宁,果然难宁,首府都是这样子,果断放弃南宁,远离广西
省府各区争资源,让外围县市情何以堪
难宁只会搞房地产吗[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
[得瑟]因为南宁只有五象新区还有地
又想骗别人买房
五象鬼城
凭什么,广西所有的都先给南宁?
五象新区楼比人多
哥进评论区没别的事儿,就是特意进来看看桂柳仔们的那副酸样儿[得瑟]
不吹怎么卖地
想留住年轻人,用什么留呢?保安大队传销一起打光棍吗?
逗谁呢?[大笑],了解一下有几个省是行政经济中心集中一起的,又有几个省是行政,经济中心分开的??具体有哪几个?好处是?坏处是??弄清楚,结合实际再下结论。。当然你说你有理也行,当我没到[鼓掌][鼓掌][鼓掌]
真搞不明白,为什么南宁总想着向内陆发展,难道内陆有很多金矿稀土?为何不想着往沿海延边发展港口经济和外贸经济呢?向内陆挖那么多荒山野岭投入巨资能带来多少经济效益呢?
忽悠人过去搞传销的
湿着头啦!
这就对啦,南宁五象五不象,就应该有人管--強首府,南宁行!
为了卖地
不搞强首府强省会就发展不好啦?
南宁还在南宁,五象还在良庆,这个地理位置还是改不得的。
所以南宁的良庆区GDP连西乡塘区的一半都达不到[笑着哭]
凭它的地卖不出去南宁政府就可以破产的理由,五象把南宁套进去了,五象不成功南宁就破产
不给怎么办,难道看它烂哪里
划重点:资源是稀缺的,明白了这个道理,就能明白为什么广西会重点发展南宁!