万达商管还债卖资产的故事，吸引了绝对的关注，但是万达地产的境况，相对来说就没那么多人关注了。虽然万达在转型轻资产以后，万达地产确实没那么重要了，但实际上万达地产的规模和总盘子，一点都不小，在地产圈也是一个非常靠前的存在。

根据中国执行网的最新公布消息，万达地产集团最近陷入了一则失信执行案例，如下图：

根据中国执行信息公开网的信息显示，这个失信案例立案时间为2024年2月23日，执行法院为赤峰市松山区人民法院。具体执行原因是，万达地产集团违反财产报告制度，故而将万达地产列为失信被执行人。

这个失信案例，申请人为中租(北京)模架工程技术有限公司，其申请执行万达地产合同、无因管理、不当得利一案。这个案子发生以后，万达地产集团没有遵照执行通知书，在指定的期间履行生效法律文书确定的给付义务。所以赤峰法院对万达地产集团采取限制消费措施，限制公司及公司法定代表人曲晓东，不得进行高消费行为。

看得出来，一般而言失信案例都是公司有能力履行义务，但是拒不履行法律义务。或者是故意隐匿财产，直接把财产给转移了，让执行法院没有财产可以执行。不知道万达地产在这个案例里面，是属于哪一种情形了。

现在做万达地产的董事长和法人代表，还是一个非常危险的职务，仅仅是一个月之前，万达地产集团的董事长曲晓东，也被限制高消费了。这个案子的金额不大，也就三十多万没有支付的债务，然后被债权人申请执行，执行法院是潮州的一个基层法院。

现在万达地产的债务困境，其实跟万达商管是有直接关系的，准确说是万达地产一直在背后，用资金和资产默默支持商管业务。现在万达地产都还有几笔非标债务，用的是地产项目抵押融资，但是资金最终被万达集团用到了商管的业务上面。这些非标债务，早在2023年二季度，就开始出现部分违约。

万达地产自2022年以来，就开始出现商票逾期不兑付，开发的万达广场和住宅项目施工进度迟缓，以至于后来直接出现停工的情况。万达集团给与万达地产的资金支持，其实是非常有限的，即使是出现债务问题以后。