高新CID劲爆土拍，多家头部房企展开激烈角逐，两宗地溢价出让，其中一宗溢价14.9%，还触发了摇号。

这是今年以来的第四宗摇号地块，由龙湖在6家房企中突围摘得。这是继8月拿地之后，又拿一宗地。

令人惊叹的是，楼市反复震荡之下，国央企以责任房企勇闯前线，可作为民企的龙湖却也能独立鳌头，不仅一直财务稳健，还在持续拿地增储，市场占有率反而提升。

大家可能会好奇？为什么当前市场行情房企们还会溢价“抢地”？

答案很简单，因为是高新。

高新CID的发展实力和超强的兑现力，让其置业价值稳居西安首位。

两年时间，让“三年出形象，五年成规模”这个目标逐步落实，西安国际医学中心、地铁6号线、多所高新系学校、约340亩大仁遗址公园等配套红利，已经先一步兑现。

同时，西安大剧院、文化艺术中心等均已实现部分封顶，永安渠商业街玫瑰ONE商业体也即将迎来开放。近日还签约了供销社、兰桂坊等商业，整个消费层级得到进一步完善和提升。

▲高新CID建设实景图（图源官微）

对产业的吸附能力，是一个区域蓬勃发展的澎湃动力。环伺地标未来之瞳，数十栋超高层集群绘制出“地标经济”，以及国家“双中心”殊荣之下，一系列重量级利好在此落户，让高新CID未来发展预期进一步提升。

9月11日，31个项目集中签约，总投资高达382亿，涉及商业、产业和医疗等多个类型，助力产业完善升级，持续为区域赋能。

高规格城市建设之下，必然会吸引大量的高净值人群，对高端住宅需求旺盛。在未来之瞳南侧，这里规划“滨水文旅商业”及高端住宅，未来形成“城市级核心居住中心”，价值潜力巨大。

▲华润万象生活中央创新区项目（新签约）

▲兰桂坊效果图（新签约）

西安塔尖“资产”聚集区，卷出新天际。

如今这里是西安万元地最多的板块、西安房价第一梯队（2.5万+以上），TOP级产品系最集中的板块，国企央企以及实力雄厚的民企纷纷进驻，加速“高端圈层汇聚地”进阶。

▲高新CID鸟瞰效果图（图源官微）

龙湖与高新CID，是一场“强强联合”的双向奔赴。

随着高新对CID板块大刀阔斧的进行规划建设，其兑现力和高规格发展也与龙湖理念不谋而合，因此一场双向奔赴也随之展开。

从2019年的双珑原著开始，至今已拿下高新三期9宗地块，产品也从低密墅居到纯洋房住区，到第四代住宅，再到豪宅艺术品，每一次上新，都是一次行业产品力创新，出手即爆款！

从数据方面显示：开盘至今龙湖青云阙销售超70亿，持续霸榜高新销冠；高新云河颂，首开166套，均价550万+的房源，全部售罄，燃销10亿，代表着产品力在当下市场的号召力。

就在近两个月，龙湖更是加码落子CID：8月17日拿地约106亩；9月18日，摇号摘得同板块约64亩住宅用地，一时间引发广泛关注。

这里释放出几个信号：一是龙湖深耕高新CID的决心；二是龙湖实力的彰显；三是龙湖与高新三期从共建到引领。

敢想吗？当房企们都在被市场卷的时候，龙湖却在跟自己较劲，以极致“内卷”的产品力不断刷新“龙湖标准”。

对于土地价值的深度挖掘正是龙湖所擅长的，能将地块、居者、产品三者做出最优适配。因此我们可以看到，为了突破季节变换束缚，而打造的26°慢空间；青云阙的洋房重檐屋顶，诉说着独属西安的故事……

▲龙湖·青云阙归家大堂实景图

龙湖的每一次出场，都备受市场期待。

要知道，龙湖在8月摘得瞳南约106亩地块，也就一个月余，在今天重磅亮相，案名为：龙湖青云阙昱府。

体现了「龙湖速度」。

我们再来回顾一下这块地的基本参数：

地块占地约106亩，2.4低密容积率。高新CID环伺未来之瞳的超百亩大盘，其次拥有目前板块最低的容积率，直接将产品期待值拉满。

首先是其位置，地块处于未来之瞳核心居住区，占据“核芯一公里”顶阶资源圈。

一条永安渠滨水岸线之上，几十栋超高层规划，企业总部、西安大剧院……畅想一下，下班之后，听一场大师们演奏的交响乐，吃一顿满足味蕾的美餐，去瞳湖周边散步骑行等，都将是未来日常生活场景。

▲龙湖青云阙昱府项目位置示意图

这块地是青云阙“红盘延续”，深耕高新的升级之作。

据了解，昱府产品为高层+小高层，预计主力面积在约115-188㎡。可以看出，龙湖在产品设计上既考虑到精英阶层首次置业需求，更是为改善家庭带来全新选择项。

▲龙湖青云阙昱府效果图

小编今天也前去现场，看到了新品户型图和园林设计，又是一次惊艳了市场：

户型设计十分出彩，超高赠送、极致面宽都是基本配置。

即使是约115㎡户型，也可以拥有大方厅和阔绰阳台；从约130-188㎡户型，270°空中院落、挑高露台+宽幕阳台以及LDKB（厨房+餐厅+客厅+阳台）一体巨厅等都是标配。

▲龙湖青云阙昱府115㎡户型图

▲龙湖青云阙昱府143㎡户型图

如何在有限的面积里演绎高定生活场景，还得看龙湖。可以说，这是目前CID将舒适感卷出新高度的产品。

此外，低容积率，为龙湖园林打造提供了更多可能。在该项目，龙湖将以约5.6万㎡东方意境园林，以及超千平会所，实现园林景观手法的再次超越，也刷新CID天花板。

纵览区域在售或在售项目，龙湖青云阙昱府祭出一套“王炸级”组合：低密+最大景观+好户型+千平会所，怎能不让人心潮澎湃！

▲龙湖青云阙昱府园林效果图

进入西安16年，龙湖一直拔高着西安人对住宅产品的认识，产品几乎全部高端化，既拼流量，又拼高端，是龙湖的一个显著特征。

今年以来，龙湖连续多月来位居销售额榜首（中指数据），要知道，西安整体去化在50%左右，龙湖项目基本都是“现象级”开盘。

开拓创新，让龙湖成为标杆。而实力强劲，财务稳健，更是龙湖持续深耕西安压舱石。以高质量与城市共同生长，领衔城市高端创造，不断塑造经典之作。

龙湖青云阙昱府的亮相，既是青云阙红盘的升级，又是在龙湖产品力上的又一次创新和突破。没想到吧，首次置业也能拥有高端改善的生活想象。是不是很期待呢？

激动时刻来了！项目营销中心明日就要开放了，届时还会带来哪些惊喜，还需大家到现场亲自品鉴。

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