最近一段时间，西安楼市各大项目推盘节奏比较紧凑，大部分项目价格公示、取证、登记时间紧密相连，红盘频出。

对于购房者而言，与其遗憾错过登记时间，或是感慨没摇上的房源，不如多关注接下来还有哪些项目的房源即将推售，抓住置业机遇。

据住在西安统计，去年8月至今，西安（未包含西咸数据）约有18个项目共计5752套房源的一房一价+16栋楼均价，进行了价格公示但尚未意向登记，这些项目随时可能进入登记阶段。

以下看看已取价房源详情！

5752套房源+16栋楼

西安取价待售的5752套房源+16栋楼，分布在多个区域。其中西安新房供应大户港务区以及高新区，由于各楼盘销售节奏紧密，大多项目取价、拿证、登记周期紧密相连，因此目前取价待售的房源并不多。

目前港务区有276套房源已取价待售，来自于时代奥城珑樾府、雲玥府，另有中粮奥体壹号有11栋楼公示了楼栋均价；高新区582套房源获得价格公示，主要来源于中海天谷时代。

雁塔区目前有730套房源取价待售，主要集中在金泰·唐618项目，另外海伦堡·海伦国际还有2栋楼共464套高层房源待售。

目前浐灞生态区有145套房源获得价格待登记，分别为上实启元、天诚蔷薇公馆、碧桂园·凤凰城央墅、荣德·荣泽公馆，全部为高端改善产品。

航天基地待售的992套房源，均来自红盘碧桂园云顶（四期），有看好这个项目的小伙伴，关注项目的登记时间。

热门板块曲江大明宫板块，目前取价待售的170套房源，主要集中在大明宫金茂府项目。

经开区目前取价待售房源最多，为2481套，全部来自绿地海珀未泱项目，这个项目取价3个多月了，目前还未登记。

灞桥区取价的180套房源，来自红盘高科麓湾国际社区，待售的高层面积较为适中，价格友好。

未央区的翡丽西安目前有3栋楼公示了楼栋均价，但具体的一房一价并未公示，想在二环内置业的小伙伴，可关注。

另外，目前长安区融创天朗·南长安街壹号还有196套房源已取价待售，另有星光赏还有2栋楼公示了楼栋均价，具体一房一价暂未公示。

9盘“2万+”

在取价待售的这18个项目中，均价“2万+”的项目有9盘。

分别为：金泰·唐618、上实启元、天诚蔷薇公馆、碧桂园·凤凰城央墅、荣德·荣泽公馆、碧桂园云顶（四期）、大明宫金茂府、紫薇绿城南山雲庐、中海天谷时代。

这些“2万+”项目主要集中在高新区、浐灞、曲江大明宫、以及航天基地等置业的热门板块，这些项目的产品也以改善和高端改善为主，部分房源总价甚至上千万。

值得关注的是，在这些“2万+”项目中，部分项目的楼栋均价在“3万+”。

其中金泰·唐618的1栋28F的高层，面积278.24-316.08㎡，均价30080元/㎡；以及天诚蔷薇公馆的5栋3F高的联排，面积188-255㎡，均价都在3万元/㎡；碧桂园云顶（四期）的4#楼，面积195㎡、224㎡，均价30247元/㎡。

还有红盘中海天谷时代的4#楼是17F的小高，面积143.48㎡，均价29039元/㎡，单价虽然不到3万，但距离3万已经很近。

在目前的楼市，均价2万的均价已经司空见惯，也被更多的人从容接受，而且在目前的市场，单价在3万的项目也较多，除了一些叠拼类产品，高新的一些小高层、洋房的备案价也有近3万的。

在目前取价待售的项目中，除了以上价格高的房源，还有一些价格相对友好的项目。

均价1.5万以下房源多

取价待登记的这些项目，也不乏已经面积适中、价格友好的项目，如海伦国际、雲玥府、融创天朗·南长安街壹号、星光赏、高科麓湾国际社区等。

其中均价在1.5万及以下的项目有：

海伦国际25#楼，面积92.09 -116.21㎡，均价14952元/㎡，项目位于南二环边、近地铁5、8号线，周边成熟。

融创天朗·南长安街壹号，面积85.43-107.73㎡，均价14351元/㎡，近地铁2号线，价格有倒挂，性价比不错。

星光赏均价14186元/㎡，项目近高新三期，紧邻郭杜公园，价格是其最大的亮点。

高科麓湾国际社区，面积117.13-137.82㎡，均价14166元/㎡，作为红盘项目，该项目近地铁、周边有学校，关键是价格美丽，而且待售房源面积适中，总价可控。

除此之外绿地海珀未泱大部分楼栋均价在1.5万以下，最低为12741元/㎡。

除此之外，这些取价待售的项目中，翡丽西安高层均价1.59-1.63万元/㎡，小高均价1.79万元/㎡；港务区目前均价在1.54-2万元/㎡；海伦国际的24#楼，均价为1.61万元/㎡。

细细看下来，只能说不同区域、不同项目、不同产品，价格不同。对购房者而言，单价低，有低首付低月供带来的欣喜；单价高，有高品大户型质带来的舒适。

如果大家近期有置业计划，建议多看看以上项目，也多关注市场上的新盘。毕竟，不管啥时候买房，选择适合自己的就是最好的。