碧桂园还没爆雷，算是个奇迹，巨额存货是个大问题，还有待盘活的资产，压力不小，真的，这么说也没错吧。

存货有5359亿，好多钱，不知道里面有多少风险，土地储备1.04亿，听着很吓人，能卖出去吗，不好说，项目3059个，太多了，分散在各地，卖得怎么样，不知道，但是三年回笼650亿，感觉有点少，未来想盘活500亿，难，真难。

三四五线城市的尾盘，才是碧桂园的大麻烦，都在郊区，没人买，谁会去，三四五线城市的房子，不好卖，营销也没用，真的没用，大家都在想，这到底该怎么办。

“给你一个五星级的家”，口号喊得响，现在谁信啊，品牌再好，也得看房子本身，负债这么多，光靠宣传，解决不了问题，别人家也在想办法营销，但效果都不太明显。

搞多元化，也许是个出路，但是风险也很大，政策扶持，可能有帮助，但谁知道呢，行业洗牌，碧桂园能不能挺住，这是个问号。

未来会怎么样，谁也说不准，挑战很多，机遇也有，房地产行业，都要小心，真的小心，很多人看完这个故事，都会去想，未来会更好吗，或者更糟。