大新闻：房地产“三条红线”政策取消！ 今天下午1月28日，财联社独家爆料，多家房企人士透露，现在监管已经不要求每月上报“三条红线”指标了，不过要注意，部分出险房企还得定期向总部城市专班组，汇报资产负债率这些财务数据。 2020年8月，在中国部分房地产企业率先试点的“三条红线”政策。 从2021年开始正式推广至全国，直接影响了多家房企的生死存亡，也让不少购房者观望后买了“降价房”。 随着政策的不断调整，一些先行先试的城市，如深圳、上海等，楼市出现回暖迹象，成交量上升，买房的人多了，房子挂牌出售的人少了，房东出售房子的信心也有了。 如今，政策又迎来重大转折，取消了“三条红线”后，会对房地产市场产生怎样的影响呢？ 房地产企业不再每月上报相关指标，这意味着房地产企业不再受“三条红线”的束缚，将会重新进入“拿地时代”，这会对未来的楼市产生较长时间的影响。 由于政策的转向，房地产企业将不再“死扣”指标，而是会在拿地、建房、销售等方面加大投入，这会直接体现在房企的现金流上。 一般而言，房企拿地后需要进行融资，而融资的前提是项目有销售回款，这就要求房地产企业必须建房销售，而不是囤地囤房，这也意味着，未来房地产市场将迎来一波“建房潮”，如果年后没有出现太大的波折的话，应该可以期待一个“小阳春”。 如果年后市场出现回暖，而在今年两会又出台了针对楼市的利好政策，比如降低首付比例、减税等，这将成为房价止跌回稳的重要催化剂。 眼下，房东和买家都在观望，而能够让双方都出手的，是政策！你说呢？