32台电梯更新预算超千万，业主质疑未招标、报价还高于市场价，社区回应：所有关键环节均经业主投票表决。总金额上千万元的项目，为什么没有招标投标？有参选单位的报价超过遴选公告中的最高限价，为何还能入围？中选单位的报价明显高于市场，是否合理呢？
这是一个很大的市场，而且涉及千万平民百姓的切身利益，有管部门应该予以高度重视，不能听之任之，由物业公司自行决断，业委会和监管部门必须参与决策。那些整天喊着赶走物业，社区托管的喷子们看看，社区托管是不是和物业一个德性，一个电梯就价格都高的离谱，这些钱你以为社区会付？都得小区业主买单，维修基金一下就没了，社区托管的后果一个保安的工资都会是以前的好几倍，要求社区托管的物闹们好好挣钱吧，说不定维修基金被掏空的更快，该交的托管物业费是之前的一两倍。1、招投标法适用于建设工程，电梯更新属于物业更新，适用于物业相关法规和更新补贴相关规定。2、电梯更新特别是补贴是电梯安装完毕验收通过（投入使用）后经审计结束才申请，等于供应商全垫资，而市场上新项目采购电梯一般都是现款甚至是先款后货，这个在报价上会有明显差异。3、电梯的不同配置、不同技术参数导致价格差异非常明显，不能简单对比价格。4、关于电梯品牌，不能等同于新项目，更新项目要考虑土建条件，地坑深度、冲顶高度、电梯井尺寸不一定适用于所有品牌。5、电梯更新除补贴外，其他资金来源为本栋楼结余本体基金，根据物业相关法规，本栋楼业主投票表决符合法定比例即合法，无相关法律规定必须公开招标。
都是掏老百姓的口袋的钱，我是老小区七楼的，别人说加装电梯，国家补贴，我打听了一下报价就坚决不同意，核算下来，比市场价贵了一倍了，又不让居民自己选择品牌，七楼一家摊到了六七万了，我钱多了没地方塞了吗？就是安装了，后面的各种问题，都有可能影响到电梯正常运行，都不会有人出面管了，要么拆了重建，要么电梯国家安装，按次收费，想掏居民钱包，门都没有。旧小区换电梯 电梯改造翻新 电梯高层步梯价 旧换电梯 电梯安装纠纷 电梯成本 电梯楼层价格