既然住房明确属于大宗耐用消费品，理应参照汽车、家电等消费品管理思路，逐步清理各类不合理约束。
当下阻碍住房消费的限制集中在几方面：限购带来的购房资格门槛、限售冻结二手房置换链条、偏高的二套首付与认房认贷规则、公积金使用诸多壁垒、二手房交易税费负担，以及各类流通环节繁琐手续。
清理也要讲究次序。首要打通二手房流通，全面落地简化带押过户，取消限购限售，优化换房税费政策；其次调整信贷规则，合理下调改善群体购房门槛，拓宽公积金使用场景；各个一线强二线城市按照存量房50%拿出户口实施买房可以入户。
