恭王府旁月租916元四合院起拍价2.6亿，2.6亿买四合院需自费清退35户租客，
恭王府旁月租916元四合院起拍价2.6亿，2.6亿买四合院需自费清退35户租客，2.6亿元四合院年租金仅1.1万元。这个里面最让你震惊的数据是哪个？2.6亿只是个数字，把35户租客请走的那笔账，才是真正的成本。大家印象里的北京二环四合院，是精致气派的私宅，而它是混居的大杂院。
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央行三箭齐发护航资金面！公积金新政首套房最高可贷340万 隔夜美股三大指数涨
央行三箭齐发护航资金面！公积金新政首套房最高可贷340万隔夜美股三大指数涨跌不一。道琼斯工业指数上涨140.15点，收于53417.16点，涨幅0.26%；标普500指数下跌21.51点，收于7652.86点，跌幅0.28%；纳斯达克综合指数下跌200.26点，收于25980.19点，跌幅0.76%，纳指日线已经七连阴。存储、光通信板块大幅下挫，闪迪、希捷科技跌超6%，美光科技、西部数据跌超5%，SK海力士跌4.92%，AppliedOptoelectronics跌超13%、Lumentum和Coherent跌超4%；芯片股集体下跌，费城半导体指数跌2.7%，格芯跌逾4%、超威半导体跌超3%、迈威尔科技跌逾3%、英特尔跌超3%、博通跌逾2%、台积电跌超2%。"科技七巨头"涨跌不一，英伟达跌2.91%、特斯拉跌3.83%；Meta涨1.66%、亚马逊涨1.33%、微软涨0.84%、谷歌涨0.83%、苹果涨0.32%。银行股多数上涨，摩根大通、美国银行、富国银行涨超1%；能源股多数下跌，埃克森美孚跌0.63%；加密货币概念股回落，Robinhood跌超4%、Coinbase跌3.7%。美国财政部8月24日宣布，对近60个与伊朗有关联的实体、个人及船舶实施制裁，涉及核、导弹、网络及石油网络，并锁定数字资产、科技、黄金、航空、航运五个可能面临二级制裁的行业。油价短期承压，WTI原油跌2.39%收于每桶84.98美元，布伦特原油跌2.47%收于90.38美元；现货黄金涨1.04%报4650.51美元/盎司，COMEX黄金涨0.63%报4710.0美元/盎司，现货白银基本持平。美国总统特朗普8月24日发文称，自2027年1月1日起，美国将把对加拿大所有汽车、卡车、汽车零部件和钢铁征收的关税提高至50%，在美国生产相关产品"零关税"。全球贸易不确定性上升。美国财政部正考虑动用规模接近1万亿美元的财政部一般账户（TGA）资金，为扩大国债回购计划提供资金支持，TGA余额已积累至约9500亿美元；贝森特称将于9月9日实施下一次债券回购操作。受此影响，10年期美债收益率跌3.18个基点至4.70%，30年期跌至5.23%。高盛最新研报将2026-2028年全球晶圆制造设备（WFE）支出规模预期分别上调至1500亿美元、2180亿美元、2810亿美元，调整幅度远高于此前预估，反映全球半导体资本开支周期正加速上行。央行8月24日发布多个流动性管理工具操作公告：当日开展3400亿元7天期逆回购操作；同时宣布8月25日开展5000亿元1年期MLF操作，并计划8月27日至9月1日开展隔夜逆回购操作（每日操作量不超过6000亿元）。三大工具协同发力，稳定月末资金面预期。国管公积金新政落地，双职工家庭首套房最高可贷340万元。公积金贷款额度提升将进一步降低购房门槛，释放刚需与改善性需求。国产GPU四小龙之一燧原科技确定申购时间。公司科创板IPO拟发行4303.5173万股，占发行后总股本10%，初步询价日为8月28日，网上网下申购日为9月2日。东方证券召开2026年第二次临时股东大会，合并重组相关议案高票通过，公司合并重组进程取得关键性进展。8月24日星期一，上证指数跌幅0.59%，上交所ETF合计净申购62.57亿元。宽指科创50（33.91亿）、沪深300（19.51亿），净申购居前。中证A500（8.50亿）、上证50（6.68亿）、上证指数（4.72亿），净申购都在4亿之上。科创创业50（0.53亿）、中证A50（0.21亿）、上证180（0.12亿），分别获得小幅净申购。中证500（-10.33亿）、科创100（-5.47亿）、中证1000（-4.37亿），此三个指数被净赎回。行业和主题通信设备（5.39亿）、5G通信（1.47亿），一起进入申购榜。科创AI（3.35亿）、CS人工智（1.35亿）、人工智能（1.14亿），一起进入申购榜。CS创新药（2.21亿）、科创新药（1.17亿），一起进入申购榜。其他进入申购榜的还有：半导体（3.67亿）、有色金属（1.85亿）、中证医疗（1.37亿）。证券公司（-5.40亿）、300非银（-3.64亿），一起进入赎回榜。红利指数（-3.01亿）、中证红利（-2.01亿）、红利低波（-1.93亿）、中证煤炭（-1.43亿）、红利低波100（-1.00亿），一起进入赎回榜。其他进入赎回榜的还有：工业有色（-1.14亿）、科创半导体材料设备（-1.01亿）、中证酒（-0.85亿）。
#国管公积金首套房最高可贷340万#希望国家可以放宽公积金买房的限制，比如降低贷款的利息，增加折扣，
#国管公积金首套房最高可贷340万#希望国家可以放宽公积金买房的限制，比如降低贷款的利息，增加折扣，政策扶持新就业的公职人员刺激买房，最好降低公积金首付[doge][doge][doge]国管公积金首套房最高可贷340万希望国家可以放宽公积金买房的限制，比如降低贷款的利息，增加折扣，政策扶持新就业的公职人员刺激买房，最好降低公积金首付[doge][doge][doge]
国管公积金释放宽松信号，地产板块迎来政策催化
国管公积金释放宽松信号，地产板块迎来政策催化
库里2910万美元出售豪宅塞尔比巷28号易主，成交价2910万美元。库里夫妇2
库里2910万美元出售豪宅塞尔比巷28号易主，成交价2910万美元。库里夫妇2020年12月花3000万购入，2021年还卖掉阿瑟顿另一套。该宅7卧9卫、，带度假泳池和酒窖
#周杰伦以昆凌名义购入豪宅#【#周杰伦再为昆凌买房#】8月21日据台媒报道，位
#周杰伦以昆凌名义购入豪宅#【#周杰伦再为昆凌买房#】8月21日据台媒报道，位于台北敦化北路的豪宅“璞永敦仰”近期陆续交屋，其中4楼2户于预售阶段便由同一名买家以总价4.8495亿元包下。经核对相关资料，发现正是周杰伦以妻子昆凌名义购入。这2户4楼住宅面积分别约为150.9坪与147.8坪（约合498平方米与488平方米），成交总价分别为2.44亿元与2.4亿元。回顾周杰伦的房产收藏史，几乎每次出手都是指标性名宅。他曾以6.6亿元买下“和平大苑”38楼的顶楼复式户型，坐拥360度环景视野；随后又斥资逾3.5亿元购入号称“台北豪宅王”、连续多年蝉联单价冠军的“OneParkTaipei元利信义联勤”7楼户，据传正是送给昆凌的结婚周年礼物。#王俊凯一句话昆凌天塌了#（梨视频）
新版住房公积金管理条例已经对外公布，2026年9月20日全国统一实施，很多普通人
新版住房公积金管理条例已经对外公布，2026年9月20日全国统一实施，很多普通人的住房生活会迎来实实在在改变。过去大家印象里，公积金只有买房才能用，不买房账户余额就只能静静放着，这次改革彻底打破这样的固有认知。公积金提取情形从6项扩充到9项，使用场景丰富不少。租房提取不再卡工资收入比例，只要实际租房居住，就可以申请提取公积金付房租。自住住房装修、缴纳物业费，也被纳入合法提取范围，不再只局限买房还贷。个体工商户、灵活就业人员，也能够自愿缴纳公积金，享受贷款和提取相关权益，不再是上班族的专属福利。办事效率同样有提升，贷款审核时限压缩，缴存记录全国互认，异地转移、异地贷款，跑手续会比以前更加省心。但大家不要盲目乐观，全国条例只定大方向，装修、物业费可以提取多少，需要哪些材料凭证，各个城市还要出台本地细则，并不是新规生效，就可以随意把账户钱全部取出。伪造材料骗提公积金，会记入信用平台，还要承担相应后果，这条路绝对行不通。公积金正在从单纯买房工具，转向覆盖租房、装修、养房的全周期住房保障。不管是打算买房、租房，还是灵活就业的朋友，都可以多留意本地公积金中心通知。政策红利摆在眼前，也要看清规则，不要轻信网上全额套现的传言，避免给自己带来不必要的麻烦。公积金使用规则公积金使用条件住房公积金流程
连年赚上亿的胖东来，都受不了房东暴力涨租直接闭店，那些押上全部身家的普通小商户得
连年赚上亿的胖东来，都受不了房东暴力涨租直接闭店，那些押上全部身家的普通小商户得有多惨？合同写死逐年递增，养肥了就杀。胖东来掀了桌子，也撕开了实体店被房东吸血的遮羞布。许昌这条街上卖了二十几年肉夹馍的郭姐，最近总是长吁短叹。她跟人说，每周二胖东来闭店，整条街的摊贩都不出摊，"这条街都没人"。周末节假日呢，胖东来门口人挤人，她忙得"翻饼都翻不过来，跟下饺子一样"。现在听说胖东来生活广场今年12月要永久闭店，郭姐直接撂下一句话："要是闭了，我们也歇着了。"一家年销售额20亿、年利润超1亿元的门店，说不要就不要了，这事搁谁身上都得掂量掂量。可于东来偏不按常理出牌，8月7日直播里直接宣布关店，理由也够硬气：租金结构失衡，触碰了企业"公平正义"的底线。可问题是，真有人算过这笔账吗？网上吵得最热闹的说法，是把新乡老店那笔旧账套在了许昌生活广场头上，说房东从800万直接涨到2400万，翻了三倍，贪得无厌。听着确实吓人，可这账根本对不上。新乡那家店面积4万多平，2400万年租金摊下来，每天每平米才一块五毛七。这价格在商业地产里，说是"天价"，你自己信吗？许昌生活广场的情况更复杂。2009年签的协议显示，有一块846平米的区域，年租金120万，每年在上一年基础上涨3%，租期17年。到2022年拍卖时,这块地方当年租金已经超过176万。这是正常的市场递增，不是坐地起价。可于东来说的"个别租户租金涨到无法想象"，指的也不是这种按合同涨的。他说得很明白，2015年那会儿，负责人没按公司规定统一签约，而是零散分签，结果少数小业主单方面大幅提价，"同一商场内，相邻铺位的租金已经天差地别"。这才是真正的死结。不是所有房东都贪，是少数几户业主把整盘棋搅黄了。胖东来想统一谈，谈不拢；想退租，合同还没到期，违约金扛不住。所以只能等到2026年底所有租约集中到期，一次性掀桌不干了。但这里有个更扎心的问题：胖东来走了，那些守规矩的业主怎么办？新乡那个前车之鉴摆在那儿。2015年胖东来撤出后，大商集团接手，没几年就倒闭了，"整条路也沉寂了下来"，那栋曾经一铺难求的楼，如今大幅降租也没人要。许昌这边也一样，胖东来是这条街的"流量心脏"，它一走，周边小摊小贩、依附客流生存的商户，全得跟着遭殃。有意思的是，采访里那些商铺中介和业主，反倒都说"影响不大"。他们的理由是这片本来就是人流聚集地，有火车站有商圈，胖东来只是其中一个。可郭姐那句"胖东来闭店整条街都不出摊"，才是最真实的民间答案。这场博弈里，最讽刺的地方在于：贪心的业主想多赚，结果把长期饭票给砸了；本分的业主啥也没干，却要跟着一起承受资产贬值；胖东来用"信仰和开心"拒绝妥协，可街边摊贩和小商户的生计，谁来管？更深一层，胖东来算的根本不是一年一个亿的账，而是一盘更大的棋。他们手握40亿现金储备、零负债，正在许昌自建总投资65亿的"梦之城"项目。关掉租赁的老店，把资源全投向自持物业，从此彻底摆脱房东制约。这招够狠，但也够险，毕竟房地产开发不是零售业，跨界成本高、风险大。说到底，这事没有纯粹的好人和坏人。少数业主贪心是事实，胖东来内部管理失误也是事实，周边商户成为代价更是事实。市场经济讲的是自由博弈，房东有权涨租，胖东来有权不租，可最后受伤的，往往是那些没有话语权的小人物。胖东来用一年一个亿的代价，赌的是"商户在养地段，不是地段在养商户"这个判断。谁对谁错，不需要法官来判，时间会给答案。只是那些在街边摆摊几十年的郭姐们，她们等不起这个答案。
这起引发热议的卖房纠纷里，女儿提前将房源单价定在9000元，反复叮嘱中介签约必须
这起引发热议的卖房纠纷里，女儿提前将房源单价定在9000元，反复叮嘱中介签约必须和自己对接，可中介却绕过她，直接联系作为产权人的母亲。老人不清楚市场行情，稀里糊涂就以7500元的单价签下合同，直接造成近十万元的差价损失。最终家庭只能选择解约，退还定金还额外赔付了7000元违约金，也给所有家庭提了醒：大额房产交易，口头叮嘱远不如书面约定靠谱。卖房必坑女儿要卖房买房子纠纷买卖房纠纷
李亚鹏说，我做地产根本就没亏钱，我的地产公司在22年就逆势卖了70多个亿，10年
李亚鹏说，我做地产根本就没亏钱，我的地产公司在22年就逆势卖了70多个亿，10年光工资就发了7亿多，但是有人拍了个烂尾房冒充是我的项目，所有人都当真了。这话一出，我第一反应不是信或不信，而是替他感到一种深深的无力感。一个在泥潭里挣扎了十几年的人，最怕的不是欠债，而是连说话都没人信。李亚鹏说他没亏钱，这数字听着确实唬人。2022年地产行情什么样，大家都心知肚明，能逆势卖出70多亿，这要是真的，简直可以去商学院当教材了。可问题就出在这儿，既然卖得这么好，为什么他的丽江雪山艺术小镇项目，会被控股股东告上法庭申请破产？为什么他会被法院恢复执行4.5个亿？账面上的营收和口袋里的利润，从来就不是一回事。地产这行当，水太深了。十个锅九个盖，转得过来叫流水，转不过来叫窟窿。李亚鹏说十年发了7个多亿工资，这钱是真金白银撒出去了，可项目烂尾、债务缠身，也是实打实摆在台面上的。他说那个烂尾房不是他的项目，我信。互联网时代，一张图片配上几句文案就能带节奏，谁有工夫去核实？但话说回来，公众把烂尾的帽子扣在他头上，真的全是冤枉吗？雪山艺术小镇二期被曝停工、交付遥遥无期，这是不是事实？他作为第二大股东、项目的招牌人物，这口锅多少得背一点。比亏钱更扎心的，是他说的另一件事。那4000万的债务，不是生意做砸了赔的，是被一个认识20年的好兄弟设局给坑了。签了个人担保，项目黄了，好兄弟翻脸不认人，转头就把他告上了法庭。这哪是做生意，这分明是渡劫。钱没了可以再赚，被最信任的人在背后捅刀子，这种滋味，比亏几个亿都难受。别忘了他手里还攥着嫣然天使儿童医院，这个做了十几年的公益项目，帮了上万名唇腭裂孩子。就算自己欠一屁股债，医院快交不起房租了，他也没想着甩手跑路，还在直播里求大家帮忙。这份侠义心肠，恰恰是那些精明算计的商人身上永远看不到的东西。他说他做地产没亏，也许在某个财务模型里是真的。可在公众眼里，一个被强制执行、项目停工、兄弟反目的商人，你说你没亏，谁信？各位读者你们怎么看？欢迎在评论区讨论。
房价跌幅最大的十大城市：第一、温州：-46.2%。属于二线城市第二、郑州：-36
房价跌幅最大的十大城市：第一、温州：-46.2%。属于二线城市第二、郑州：-36.1%。属于新一线城市第三、青岛：-36.1%。属于新一线城市第四、石家庄icon：-34.5%。属于二线城市第五、天津：-32.2%。属于新一线城市第六、惠州：-30.7%。属于二线城市第七、东莞：-29.7%。属于新一线城市第八、中山：-27.8%。属于二线城市第九、贵阳：-27.4%。属于二线城市第十、烟台：-27.2%。属于二线城市这么一看，大多数都是新一线城市和二线城市啊!看来还是三线，四线，五线城市比较稳定了啊！
