乌鲁木齐楼市：
不少本地中介不只是面向新疆本地客户卖房，还面向全国推广乌鲁木齐房产。核心逻辑就是乌鲁木齐作为西部关键城市，叠加一带一路的发展预期，不少外地投资者看好城市长远发展，选择过来买房布局，期待后续城市带动房价升值。
但中介主推的基本都是新房，对二手房的推介意愿很低，这也直接造成二手房市场持续走弱。
6月1日‑7月27日，乌鲁木齐待售二手房从51215套攀升至54956套，增量三千多套，挂牌库存不断走高。
二手房房价依旧处在下行通道，房东想要成交，降价让利是主要出路。市场上不少老破小二手房，单价四千左右就可以入手。
