广州城区的发展潜力肉眼可见，如果大片城中村全部完成旧改，城市土地释放空间会十分可观。

提起广州城中村旧改，猎德村就是绕不开的标杆。过去这里只是普通城中村，握手楼密集，居住条件有限。经过整村旧改之后，彻底蜕变为珠江新城的重要组成部分，高楼林立，商业、写字楼配套落地，城市界面焕然一新，也成为广州旧改最经典的样本 。

广州还有不少具备改造条件的城中村，像杨箕村、潭村等，都已经走上旧改之路。如果成片城中村完成更新，一方面可以释放大量商业、住宅用地，补齐城市短板，大幅度提升片区居住环境。另一方面，成片的写字楼、商业综合体落地，能够完善产业载体，有机会吸引更多企业落地，吸纳人才流入，进一步拔高广州城区的综合实力，助力大都市能级再上台阶。

但理想归理想，全城城中村全部推倒重建并不现实。猎德、杨箕的成功，离不开当年绝佳的核心区位、房企充足的资金支持，以及多方漫长的协商博弈。现实当中，城中村旧改要跨过重重关卡，巨额改造资金、错综复杂的产权关系、村民诉求协调、历史风貌管控、规划指标约束，每一项都是巨大考验，一个项目推进十几年也是常态 。

如今广州旧改也不再一味追求大拆大建，采取分类施策，一部分整村拆除重建，一部分做微改造、局部更新，保留部分城中村的租房功能，兼顾城市面貌更新和新市民居住需求。

城中村旧改确实是城市升级的重要抓手，但不会是简单的全部推倒重来，更多是循序渐进，分片区、分模式慢慢推进。