北京、上海只要限购不是彻底放开，房价就很难涨起来。
哪怕北京、上海的限购只要求社保1年，甚至只要求半年，都无法靠限购把房价托起来。
因为哪怕对社保的要求只要半年，都足以把全国的精英打工人给拦在了外面了。
大家就想想。
全国各大城市中产精英家庭，大部分都是体制内的，或者大公司上班的，在体制内或者大公司上班的人，社保、个税都是由单位或者公司缴纳的，不是由自己决定在哪个城市缴纳社保、个税的。
你就想山河四省、东北三省那些体制内的中产家庭，能拿出来200万、300万在北京买房的，他们的社保都在当地，北京半年社保他们都没资格买房。
1年社保、个税对于那种体制外、大公司外的那种个体老板来说有用，1年社保很多房产中介都可以帮忙搞定了，新房那边售楼顾问也可以帮忙搞定，但对那些外地的职场精英就不行了。
现在社保全国联网，根本无法同时在2个城市缴纳社保。