胖东来许昌生活广场店的房东们要哭了！
商场个别房东漫天要价，于东来不干了！

店那么大很多间，当初租了很多房东的，可是负责人工作失误，没有统一签合同，个别房东看胖东来生意好，涨价到了不可想象的地步，违反了于东来的公平信仰原则！

现在好了，胖东来走了，租给谁去？

8月7日，于东来在直播里宣布了一件事：许昌生活广场店，2026年12月要关掉。

两天后他又补了一段解释，把原因摊开了说。

2015年左右，负责这个项目的工作人员没按公司规定统一签租约合同，导致个别租户的租金涨到了“无法想象的地步”，远远脱离了公平。公司退也退不成，因为很多已经签了合同；继续干也不是，干着总影响情绪。

于东来用了四个字——“始终是我的心结”。

这个“心结”拴着的，是一家什么样的店？

2002年1月1日开业，24年历史，营业面积14786平方米。也有说法是23000平方米——不管按哪个算，都是胖东来第一家大型综合商场。涵盖超市、服饰、百货、餐饮、医药，是胖东来历史最悠久的门店之一。

今年上半年，光这一家店就卖了9.77亿元。全年算下来，销售额约20亿元，利润超过1亿元。

一家年利润过亿的店，说关就关。

员工那边还没缓过神来。值班店长说集团还没发正式通知，也没接到人事调动安排。目前门店还在正常营业。

房东那边呢？截至目前，没有公开回应。

于东来在这件事上的态度，不是第一次了。

他提起了当年新乡大胖店的事。那家店年利润六七千万，租约到期续签时，甲方把租金从八百多万直接涨到两千四百万。他说背后还有“不成熟的企业使坏”。于东来的选择是——想都没想，直接放弃。

“这都是因为信仰……公平·自由，这是我的原则！”

这次许昌生活广场的情况，本质上是一样的逻辑。于东来说，这几户租户整体占比并不大。但“无论钱多钱少，失去公平正义的精神是底线”。

年销售20亿、年利润过亿——这些数字在他那儿，排在“信仰和开心”后面。

社交平台上有网友说：胖东来走了，那几间铺子还能租给谁？

据房产数据平台统计，许昌2026年4月商铺挂牌租金均价约0.96元/日/㎡。生活广场那种体量的商业空间，不是随便什么品牌能接得住的。胖东来在的时候，周边商铺跟着沾光；胖东来一走，客流断崖式下跌，租金能稳住多少？

房东们可能真得想想这个问题了。

但于东来关店，不完全是因为“气不过”。

8月5日他刚发过未来三年计划：许昌梦之城、物流二期三期、科技馆超市、郑州东站超市都在推进中。8月7日直播里他又说了一句：“到2029年10月份以前，胖东来每个项目都要达到国际一流品质，达不到的项目都关掉。”

生活广场店作为24年的老物业——没有地下停车场，周边车位有限，通道相对狭窄。硬件条件已经跟不上胖东来现在的标准了。

所以关店这件事，于东来2021年底就在“东来讲堂”上提过：“生活广场和电器城是必须关闭的，到期就给什么条件也不做。”

租金纠纷只是一个催化剂。即使没有涨价这事，这家店大概率也逃不过被关的命运。

于东来这几年越来越“挑”了。他给员工开的工资，2025年全年平均到手8974元，2026年一季度涨到了9598元。上半年集团总共只流失了52名员工，流失率0.50%，管理层零流失。整个集团2026年上半年累计销售139.5亿元，同比增长24.23%。

一个年增长24%的企业，关掉一家年利润过亿的门店——这确实不像商业决策，更像价值观表态。

胖东来许昌生活广场店的房东们，大概没想到事情会走到这一步。他们以为涨价是在跟一家普通商场讨价还价，没意识到对面站着的是一个把“公平·自由”当信仰的人。于东来愿意为这个信仰放弃一个多亿的年利润。但那些涨价的房东，失去的可能是未来很多年稳定的租金收入。

商业世界里，有人算账算的是利润表，有人算的是心里那本账。于东来属于后者。

他那个逻辑简单到有点“不讲理”：你不讲公平，我就不跟你玩了。至于一个多亿的利润——那只是代价，不是选项。

综合北京商报（2026年8月9日报道）、大河报（2026年8月9日报道）、中国商报（2026年8月8日报道）、观察者网（2026年8月9日报道）等多家媒体公开信息。