普睿数据显示，今年前7个月，深圳新房商务公寓卖了5296套，对比去年同期的3889套，增长36.2%；成交金额从94.05亿飙升至154.71亿，增幅60%以上。

具体来看：现在商务公寓市场70%以上的成交，都是70平以内小户型、总价300万以内房源，大多数买家都是奔着收租去的，也有些小年轻刚需是奔着自住去的。

从区域上看：
成交最火的是宝安区。今年1至7月，宝安新房商务公寓累计成交1811套，占全市总量34.2%，其中均价4万+的会展湾单盘就卖了1283套。

南山区以916套排名第二。蛇口、前海、华侨城、红树湾的大户型公寓，均价普遍在8万~15万，顶豪楼盘套均总价超4000万。这些项目面向的是高净值客群，强调地段稀缺性和配套完善度。

光明和龙岗的公寓以低总价、小户型为主，总价多在100万左右。