海淀上地【瑜海云颂】开盘海报销售509套，经过一个多月网签，实际网签是318套。对比开盘数据转化了约60%，即使开发商没有虚标开盘选房数据，也意味着有近200组客户最终放弃。这大幅低于预期。但也说明开发商手里还有超过50%的房源，大部分应该是优质房源（你懂的）后面慢慢卖，可以追求盈利了。