潮新闻客户端记者徐叔竞

今天（10月30日），恒大物业（06666.HK）发布公告，太盟投资集团（PAG）旗下投资控股平台已与中国恒大集团及其子公司CEGHoldings（BVI）Limited签署正式股份买卖协议，拟收购恒大物业已发行股份总数的约51.016%，总现金代价约40.26亿港元。

本次收购分为两部分：太盟投资以每股0.8359港元收购中国恒大持有的1.361%股份；以每股0.7271港元收购CEGHoldings持有的49.655%股份，并承担其税费等负债合计5亿元人民币。

交易完成后，太盟投资将成为恒大物业新控股股东，并须按香港《收购守则》向其余股东发起无条件强制性现金要约，要约价为每股0.8359港元，较停牌前最后交易日收市价1.185港元折让约29.5%。

恒大物业控股权出售程序最早可追溯至2021年，当时中国恒大曾拟以约200亿港元向合生创展出售50.1%股权，但交易未能完成。2024年1月中国恒大被香港高等法院颁令清盘后，出售工作转由清盘人推进。

据公开报道，2025年9月，清盘人正式启动出售程序，累计接触超过160名潜在投资人。最终于10月28日与太盟投资签署正式协议。

太盟投资是一家专注于亚太区的投资机构，截至2026年6月管理资产规模超过600亿美元。近年来其在不动产领域多次出手，包括2024年牵头取得珠海万达商管控制权、2025年参与收购48座万达广场相关项目。