导读

杨浦，是上海老工业区。地盘大、人口多，是杨浦引以为傲资本。进入21世纪后，杨浦发展略为缓慢。杨浦为此也开始新一轮产业升级。单单从人口方面看，杨浦未来充满变数。

人口总览

2024年最新数据：

杨浦人口121.08万，户籍人口103.21万。

在除浦东外的上海市区当中，杨浦总人口排第2名，仅次于普陀区。

在市区中，杨浦户籍人口最多，排名第一。

大杨浦过去承载的工业生产，现在更多的是上海人口。

老市区这些年，人口持续减少，居民要么去郊区，要么去其他区。

杨浦作为老一批市区里，屈指可数的户籍百万大区，实属不易。

但也应该注意到，杨浦2019年人口130万，户籍109万，户籍自然增长率为-3.58‰，杨浦的人口也在缓步下调。

只是相比于虹口、黄浦那样快速下降，杨浦还是相对缓慢的。

人口结构

人口数量只是表象，关键要看人口结构。

家庭户数为463292，户规模为2.37人。

可以看出，杨浦家庭结构，从过去的3口之家，慢慢转变为2口之家。

截止2022年，杨浦户籍老人为41.98万人，占户籍人口40.34%。

七普与2010六普对比，15-59岁人口下降了14.7%。

60岁及以上人口，上升了12.4%。

杨浦的人口结构，在上海非常有代表性：深度老龄化、青壮年人口减少。

杨浦老龄人口，已经达到40.34%，确实是非常高的老龄化。

不过，相比于隔壁虹口的44.07%。

黄浦的43.1%、静安的41.5%。

杨浦的数据似乎还可以混混。

但这个混混，也没多久了。如果未来无法吸纳年轻人口，随着时间推移，杨浦的人口优势，会逐步转变为深度老龄化。

人气地段

杨浦作为人口大区，拥有很多人气版块。

不过，因为最近一系列升级改造，很多地段都发生变化。

例如定海路因为连续拆迁，户籍人口下降至5万。

平凉路街道，人口也下降至8.5万。

大桥街道人口12.4万，户籍7万。

殷行街道人口19.2万 ，户籍12.1万。名副其实杨浦人口第一。

80年代开始，殷行地区就成为了动迁大居。

大量居民充盈了这个杨浦北部的边境。

五角场街道人口14.9万，户籍8.3万。

五角场镇人口17.8万 ，户籍8.6万。

五角场这地方，确实有人气，商业也高度繁荣。

历史上曾经是上海市政府所在地，所以未来有一定的发展空间。

静谧地段

有人多的地方，自然就有人少的。

长白新村人口7万，户籍人口4.3万。

这里过去是上海有名两万户。

随着动迁改造，很多居民搬离了此地。

新江湾城人口2.7万，户籍7534人。

作为杨浦北面的新社区，新江湾城主打高端低密度住宅。

很多豪宅、别墅都在那边。

大型绿地、公园，构成了新江湾城独特的风景。

未来发展

相比于虹口、普陀，杨浦日子是笃悠悠的。

但是，杨浦依然有深度老龄化、人口流失、产业升级等问题。

在北3区里，杨浦确实地盘大，人口多。

但一直和虹口、普陀对比，也不是生意经。

杨浦要发展，必须要有长远规划。

什么228街坊、东外滩，充其量都是开胃小菜。

杨浦真正的深谋远虑，是一个长期、稳定的发展规划。

立竿见影的一步，效法静安，走并区这条路。

不管新静安如何貌合神离，但人口、经济、总体都上去了。

杨浦如果能并区，那各方面都能有所提升。

而并区这件事，宜早不宜晚，越早效果越好。

等北3区,都变成老浜瓜了，再并区就来不及了。

现在，杨浦尚且游刃有余。

地盘大、人口多，日子还能混混。

很多项目，很多事情，还可以挑挑拣拣。

但是，时间不等人。

杨浦如果慢一拍，将来悔之晚矣。