导读
前两天去市区老小区做客,没停车位!结果兜了1个小时,终于有位子腾出来!老小区停车难,真是越来越严重!
还好混混
老小区停车难,但也分好几个阶段。
有一阶段,就是虽然停车难,但总体上还是有车位,就是要花点时间找。
有种小区,虽然看上去没车位,但仔细找找,还是能找到的,就是位置不佳,出来很麻烦。
这一阶段,还能勉强混混,停车时间在30分钟以内。
如果车子再多一些,就弗来三了。
临界点
很一旦到了临界点,基本是不可能有车位的。
像我这样,兜了1小时有位子的,还算好的。
真的临界点,就是兜了几小时,都没车位!要开到小区外面,找地方停。
这时候各种怪事都出来了。
用电瓶车占车位的
对私家车扔垃圾
吵相骂、打相打的
甚至演变为划车、砸车镜的连环案件。
好好的一个小区,变成福尔摩斯之上海停车谜案了。
大家屏牢
到了临界点哪能办?
就两个字:屏牢!
这时候,看谁离场了。
有人愿意花几小时停车,节省巨额的商品房费用。
有人不愿意天天花时间找车位,宁愿搬到郊区的新房。
如果都不想搬走,或者都没钱,那就只能屏住。
用把椅子占车位
用垃圾警告对方
这都是老小区见怪不怪情况了
如果是熟门熟路老邻居,那还相对好一些。
如果是陌生人?那对不起,今天你的车子被划了,我们都没看到,而且监控是摆设,坏了好几年了。
你要问,这社区物业怎么那么糟糕。
物业保安肯定告诉你,物业费都收不齐,小区混乱已经好多年了。
否极泰来
当临界点博弈一段时间后,会慢慢出现转机。
朋友阿龙的小区,也是老小区。
但很多邻居都搬走了,租户明显增加。
因为是市区,靠近地铁站。
所以大部分租户都是坐地铁的。
阿龙小区,陆续松动了,有了一些车位。
我上次去看他,让他给我找车位,他说不用寻,现在位子多了,随便停。
我开过去,还真有车位了。
循环
如果小区停车位多了,性价比高了,有车一族搬来。
然后,又是接近饱和、临界点、屏牢、搬离,一系列博弈,然后又重头开始。
在没有真正改造,大规模增加车位情况下。
老小区停车博弈,会一直延续这个模式。
但现在很多人,都卡在了屏牢阶段。
因为买房趋势被打断,现在都在观望。
本来想置换的,无限期搁置的。
本来想搬走的,没办法走了。
于是,大家都屏牢,一只只面孔,都像册污面孔一样的,不晓得的以为都在寻厕所。
屏的时间长,各种矛盾出来了。
本质上,老小区停车是无解的。
能有效管理,合理停车的,少之又少。
大部分情况下,老小区车位都是乱哄哄的,与其说是博弈,不如说是战斗。