你有没有发现，今年的豪宅，在会所打造上格外较劲。

在广州，越秀观樾，为了宣告湖岸美学会所开放，特意搞了一次水上发布会。

在上海，最近爆火的融创外滩壹号院，聘请全球前五的设计团队来打造会所。

在香港，顶豪天玺更怒砸5亿港元，造出无敌私人海景会所「Club d’Oro」!

造价5亿港币的「Club d’Oro」

这些豪宅，为什么都爱在会所上较劲？

很简单，有句行话叫“无会所，不豪宅”，会所代表着豪宅的门面、独有的生活方式、以及未来的生活附加值。

而与豪宅形成对比的是，首置盘对会所打造的“格外躺平”。

就连卖房套路都变得极度同质化，要么高使用率，要么低价格，很难再掏钱去钻研额外的东西。

说到底，这是因为，首置盘与豪宅盘是有壁的，首置盘就得走实用主义，已经是太根深蒂固的观念了。

但如果可以，哪个年轻人不想花小钱，过的更体面呢，多想有人能告诉我们，其实你不用倾其所有，也能过上更好的生活。

破壁者要来，番禺销冠拿出一座宝格丽“YUE”系会所

惊喜的是，一个破壁者即将出现。

房产君打探到，越秀·大学·星汇锦城，即将在五一后开放二期全新会所，名堂打得很响——

与越秀最热门的豪宅对标，造出一座宝格丽“YUE”系下沉式会所。

这个盘，估计大家都不陌生，以炸裂的均好性和低总价，成为广州年轻人最爱的首置盘之一。

既然如此，那星汇锦城为啥还费尽心思造会所？又能造成什么样？来，现在就给你提前剧透！

这个会所给人的第一感受，估计是“好大”。

第一眼呈现的，还不是会所，而是项目新门面，重点是宽度，目测能停下10辆劳斯莱斯幻影。

项目会所效果图

房产君对照了数据，门楼宽度达约58米，高度达约6米，真够大气！

这也形成一道巨大的间隔，当你走近，外界喧嚣彷佛被彻底隔开，这里是只属于你的净土。

而且，据说星汇锦城会所，是整个大学城片区最大的下沉式会所，要为片区填补高端人居体验的空白。

为此，其规制直追千万级豪宅越秀天河和樾府的会所，甚至打造理念、体验还要更进一步！

项目会所效果图

所以，穿过门楼，进入会所，马上又会觉得“好贵”。

人的眼睛会瞬间被中央水晶吊灯抓住，就像倒转的巴黎水晶金字塔，闪耀生辉；地面装饰也很有辨识度，因为这就是上海宝格丽酒店同款设计。

这里就是会所的活动序厅，感觉更像是宝格丽酒店大堂，处处都给人高级优雅的视觉享受和尊贵的身份感。

再有，会所的功能打造，更是“好全”！

左转是静区，让你可以在书咖里或电影放映厅看书品茶看电影，享受一个人的慢时光；

直走则是动区，到台球空间、健身房、瑜伽厅等，叫上几个志趣相投的好友，一边运动一边聊天，又是另一种愉悦境界。

项目会所效果图

若再往里走，视线再度被打开，户外装下了一个水上花园，这里是会所的中庭活动空间。

多层次的水景，从高到低流淌的水瀑，线条丰富的大面积叠水，被多重绿植环绕，又和建筑融合得非常和谐，就被森林里自然生长的房子。

项目会所效果图

而这种景观和人融合的手法，更大有渊源，出自流水别墅风格。

其由美国建筑师赖特设计面世，在世界百年著名建筑里，流水别墅风格建筑名列首位，几乎是所有建筑院校入学时的经典案例。（来源：联合国教科文组织）

流水别墅风格建筑

当然，极致设计也意味着巨大成本，据说赖特设计的流水别墅，比当地同面积住宅造价要高出约10倍！

由此，可以看出星汇锦城会所有一种极致追求，从美感、功能再到理念，都要达到最高境界，为的是带给业主最愉悦的感受体验。

但至此，会所还只是一个缩影，星汇锦城真正的目的，是要为大家提出一种全新的生活主张——“悦已主义的生活哲学”。

融入悦已主义打造广州首个年轻人共创社区

什么是悦己主义的生活哲学？为什么星汇锦城的动作，还在一波接一波？

要知道，全市首置型项目至少有200多个，大概只有星汇锦城会这么卷！

首先，有底气。

今年以来，番禺卖得最火的项目，恰恰就是星汇锦城，直接拿下全区销量no.1。（数据截至到4月21日）

一个项目卖得好，自然能加速回款，再把资金投入到后续打造，配套就能造得快、造得好。

其次，有兑现力。

星汇锦城首开距今仅8个月时间，在兑现力上一路狂飙，尤其在今年，几乎保持了“月更”的速度：

今年3月，地铁接驳巴士开通；

4月，肯德基签约进驻社商，然后是筹备宝格丽Yue系下沉式会所；

接下来，还将引入南村镇社区卫生服务中心、空中社区文化中心...

别忘了，还是一个还在卖楼阶段的新盘，它的兑现力，却完全能甩开那些已经收楼的项目。

你完全能大胆点想，也许在收楼之前，这里就已经是一个成熟且完善的社区了。

最重要的是，有美好愿景！

这个愿景，正是悦已主义的生活哲学。

事实上，无论是极速卖房还是拼兑现力，他们都是过程，而最终结果是将社区变成一个生态圈，呈现这种悦已主义的生活哲学。

为此，星汇锦城的打造模式，非常“反套路”：

不再是传统的销售视角，而是代入用户视角，从业主情绪和体验出发，去思考每一个场景，业主到底能不能用得上，能不能用得更好。

从城市与社区的链接，普通项目会说红线外之外与我无关，但星汇锦城却为业主升级出6大城市级配套，高效接通外部城市资源。

就比如说，直达地铁接驳巴士，不仅先行开通，更联动周边产业区、村镇居民共同使用，让客流量增加，自然能增加班次，业主出门就更方便了。

而从公园和学校，普通项目会认为他们是两部分，但星汇锦城却造出一条最美上学路，融入启新、行远、思远、尔雅四大泛教育主题公园。

在这种沉浸式环境中，孩子或许不会觉得上学只有填鸭式学习，也有公园放风的快乐。

再有，从社区到社群，普通项目把社商、会所交付再配上物管，就已经算优秀了，但业主参与度很低，因为这只是一个个冰冷的空间，业主不知道该怎么用。

所以星汇锦城制定了城市牧场计划，邀请业主共创一系列生活场景。

肯德基、CW咖啡不止是单纯的商业，更可成为业主生日party、周末聚会的举办地，成为社群共创基地。

会所不止是高大上的空间，内里的健身房、瑜伽室、茶室、四点半学堂等将有专业化运营，再邀请业主定期参与，开展健身课、茶艺课等。

项目会所效果图

凡此种种，都是“以人为本”，从用户实际体验出发，更让业主一起共创社区生活，从此中得到全面的愉悦感，这就是悦己主义的生活哲学。

基于此，星汇锦城又有了一个新名字——广州年轻人共创社区。

总价185万起买3房给你100分均好性享受

这样有实力又用心的项目，还要给年轻人释放更大的惊喜。

即将到来的五一假期，星汇锦城将放出优惠大招，还是王牌户型——

总价185万起，就能买到2、4栋建面约70-84㎡三房。

可以说，年轻人要买房，这就是一个“100分均好性”的选择，绝对不会有偏科的痛苦。

试想，即使你可以更低的价格上车，但你住进去后，没有地铁没有公交，楼下没有社商，小孩上学也没有好学校兜底，遍地都是鸡毛。

但星汇锦城，是在配套+通勤+产品做到全维度高分，再给到低价，这份均好性，遍寻中心六区也难有对手。

而于内，2栋、4栋同样将优势拉满。

2栋、4栋都紧靠公园，且内部直对园林，都为朝南向或南北对流设计，即便是小户型，也给到你“公园宅”式享受。

只是，这样的配置，已经卖少见少，甚至是最后机会！

其中，建面约70㎡三房，仅剩最后30套，总价仅185万起，以最低门槛买入番中旁3房，是年轻人的上车优选。

全屋足足9大飘窗，横贯卧室、厨房、卫浴等，要么能施展出榻榻米，要么能被直接使用，好用度拉满。

LDKB一体化公区，还有外箱外置设计，让厨房更显大，从一个人的小食光到两个人的烛光晚餐乃至三个人的晚饭都容得下。

另一侧阳台，足足约2米进深，你可以在这栽花种草，小户型也能开辟小花园。

3个卧室，再加上3分离式卫浴，从单身人士到二胎家庭都能满足了，给你更大的可选度，更低的经济压力。

建面约76㎡3房，同样只剩最后30套，总价仅230万起，是三口之家的性价比之选。

首先，阳光进阶，三开间朝南，连成约8.5米南向采光面，让满屋浸满阳光，小孩从小就能追着阳光跑，那种快乐是不一样的。

其次空间进阶，客厅与旁边次卧是非承重墙连接，墙体还只有100mm厚，让你能玩转空间魔法。

在这装一道玻璃隔断，变身半开放玩具房，父母和孩子既独立又能互动；也可以是一个客房，只要加一个活动床即可。

最重要的是，这里还带主卧套间，小户型也能有一片只属于自己的天地。

建面约84㎡三房，总价仅250万起，就能一步到位，给你豪宅化体验。

以公区为例，约5.7米双开间阳台，不输120㎡户型配置；客厅容量也很大，还可以和次卧一同拓展成5.7米宽“N+X无界厅”。

如果你家人口不多，那完全可以把墙拆掉，在客厅旁打造一个兴趣边厅，摆上装饰品，表达你的个性。

家庭成员多了，那就变成3房，次卧联通卧室，给父母做长辈房也适配，推开门就是南向大阳台，晒晒阳光种种花，多舒服！

更重要的是，你能在这过上更好的生活，给你的压力还会继续压低。

五一期间，项目将推出穿底清栋特价，针对以上房源定向调价，总价最高直减20万。

这波，就是最后的机会，也是最大的惊喜。

这也是越秀地产的真心实意，尊重每个年轻人的想法，更为每个人着想，让你能轻松过上更好的生活，挖掘无数的人生新可能。

好了，趁着五一假期，不妨来星汇锦城瞧瞧，感受感受这里的新生活、新人生。