从一片泥地造出一座新城，需要多久？
根据历史，珠江新城用了30+年，科学城用了20+年，而白云湖，预期只用11年。
图丨 示意图
2020年年底，8号线北延段正式开通，很多人第一次到达这片土地。那时迎接他们的是遍地黄土，以及抬头向上，遮天蔽日的机械吊臂。
如今站在碧波荡漾的湖水前，面朝白领出入的产业园，书声浸润的校园，人气渐起的社区，很难想象，这是曾经那个尘土飞扬的白云湖。
广州白云发布
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甚至，看上这片土地的企业名单，还在持续增加：4个月前，白云湖以4.6亿的地价拍出一块商地，未来将打造为元宇宙未来世界产业园，达产后年销售额不低于35个小目标。1个月前，网易有道官宣，将在白云湖建设大湾区总部，扎根白云，覆盖大湾区，辐射全球。如今的白云湖，真的有了数字科技城的味道。
白云湖板块实景图丨 广州房产摄01.多家重点企业落地，科技高地初见雏形
亭岗启动区的成熟，首先体现在产业。
目前，部分园区已经初见总部雏形，高透玻璃幕墙极具现代感，一眼望去，不难想象出灯火通明的繁华夜景。
白云湖板块实景图丨 广州房产摄摊开地图，你会发现数不清的高新企业散布周边。规模不一定庞大，但任意一家企业，都拥有撬动市场的千钧之力。
图丨 企业入驻示意图譬如，最早入驻白云湖的中关村信息谷，去年年初，就吸引了百度智能云华南公司的入驻。
中关村信息谷实景图 丨 广州房产摄数据显示，2023年，百度智能云营收约188亿元，一家公司的营收，竟接近从化半年GDP（从化2023年上半年GDP约202亿）这样一座野心勃勃的企业，未来还将在白云区建设华南研发运营中心与“AI+工业互联网”基地。一座科技高地，就这样从白云湖冉冉升起。
中关村信息谷实景图 丨 广州房产摄02.交付超2000户，人气爆发式增长
除了产业，白云湖目前已有交付的5个新盘，同样集中在亭岗启动区。
根据房产君统计，目前片区累计交付人数超2000户，其中，近半来自品实云湖花城，今年下半年，品实云湖花城又将完成超2000户交付，为板块带来新一轮爆发。
人气聚集带来配套，在这里，肯德基、工商银行、瑞幸已经先后进驻，平靓正的烟火气，正在悄然浸润白云湖。
白云湖板块实景图丨 广州房产摄03.名校落地，白云湖打出一张教育牌民生大事，教育先行。去年4月，白云广附云湖实验学校官宣落地白云湖。同年，白云广附云湖实验学校、石门第一实验幼儿园同步开学，从此白云湖畔，也有了朗朗读书声。
白云广附云湖实验学校实景图 丨 广州房产摄
这里，房产君想重点聊一聊，白云广附云湖实验学校。
毕竟，这是板块内第一所名校，也是唯一一所已经开学的名校，而其隶属的白云广附教育集团，在教育界实力不容小觑。
白云广附云湖实验学校实景图 丨 广州房产摄如果比较重视出口成绩，那一定不要错过白云广附教育集团的教学模式，节奏感更加到位，培养体系也更加完善。参考白云广附教育集团核心校，金广附曾连续六年拿下广州中考第一，均分远超全市平均水平。
图丨示意图细看学生结构，2023年，金广附750分以上人数占全体人数19.8%；740分以上的学生占比41.2%；700分以上人数占比81.2%。（2023年普高第一梯度投档控制线715分，第二梯度投档控制线675分）
图丨示意图什么概念？广附，省实，广雅，执信，华附……2023年录取分数线大多不低于720分，多少学子挤破头想要进去的好学校，金广附有超过半数学生，都能随便报。当然，除提前录取本部高中金班外，广州自主招生人数，金广附也是全市第一。多赛道的胜绩令广附中气十足，难怪在白云广附云湖实验学校揭牌当日，白云广附教育集团总校长立下雄心壮志：3-5年内，将实现学校在硬件和成绩上同时位列白云前列。白云湖教育，未来可期。
九年制教育+醇熟配套
品实云湖花城卫冕四年销冠
而以上兑现，或多或少都与白云湖数字科技城亭岗启动区的首个入市项目——品实云湖花城息息相关。
作为片区的贡献者，品实云湖花城不仅为片区接连带来了学校、人气，更连续4年斩获白云湖销冠。
据公开数据，白云湖板块每卖2套房，就有1套来自品实云湖花城。
示意图丨数据来源：中指研究院毕竟，白云广附云湖实验学校就在小区红线范围之内，不仅确定性强，家长还能享受目送式教育。
白云广附云湖实验学校实景图 丨 广州房产摄除了学校，这座78万大城，还能给你远超预期的丰富生活。
白云湖首个入驻项目，成熟度最高
项目最吸引人的，是大城属性及兑现程度。目前，项目一期已经交付，二期将于6月底收楼，三期则在12月底。今年年底，小区总交付量将达到近2600户，比其余四盘相加还要多。
图丨示意图项目规划约1.5万方商业配套，美宜佳、大参林、钱大妈等连锁餐饮等品牌商家陆续进驻并开业（部分为意向进驻），下楼就能尽情感受人间烟火。
图丨实景图同时，品实云湖花城拥有白云湖板块最大的无分割园林，体量高达18万方，足以将任意一栋楼的南北楼间距，拉到80米以上。
图丨示意图清晨傍晚，你可以沿着约5公里马拉松跑道放松慢跑，广州入夏，又可以带着小孩在亲水泳池放肆嬉水，当然，你也可以带着帐篷，在线性公园等一次日出。
图丨实景图这种公园里的生活，很多身价千万的豪宅，都不曾拥有。剧透一下，目前品实云湖花城一期园林已经兑现，五一期间即将开放二期园林，并举办百人云上婚礼。
示意图丨图片来源：微信公共图库这场世纪婚礼，既是对业主的祝福，也是对人气与交付的双重“炫富”。
紧邻8号线亭岗站，一线直达琶洲
从项目步行至8号线亭岗站只需约400米，坐上8号线，一线即可串联白云、荔湾、海珠重点商圈。
图丨示意图同时，8号线全程提供8个换乘点，与13条线路先后交汇，无论你是去白云新城、老西关、公园前、珠江新城亦或是琶洲，都会非常方便。
实用率约95%，同等面积多一房
产品方面，品实云湖花城同样给出不少惊喜。据悉，项目在售建面约70-140平3-5房，无论你是年轻刚需，还是改善置换，都能在这里找到心仪户型。而项目最大优势，就是户型非常极致。譬如建面约70平户型，这是全盘面积最小的产品。但在有限空间里，品实云湖花城做出了三房+双阳台设计，实用性拉满。
图丨示意图
又如建面约89平3+1房，不仅保证动静分离，还能对空间进行升级，通过一面“S”墙，为主卧及次卧分别造出独立收纳空间。
图丨示意图
到了大户型，“享受”开始成为关键词。建面约132平4+1房，做到了南向双主套设计，允许两代人共沐阳光，客餐厅南北对流设计，又能邀请清风穿堂。此外，你会发现全屋使用“0榻榻米”设计，其实用性，又比飘窗高出一大截。
图丨示意图说来也奇妙，品实云湖花城能用四年前的设计，硬撼新规后的产品，让很多人始料未及。当然，你还可以看看约141平四房，相比其它产品，约141平四房更注重拥抱自然，以超7米长阳台与园景共融。
图丨示意图
顺带一提，这座超级大城还在不断修炼产品。五一期间，品实云湖花城将全新开放二期实体样板房，据悉将由香港顶尖设计师梁志天主笔，成交价高达20+万/平的广州鹏瑞1号，亦是其笔下作品。梁志天的建筑美学，将带领品实云湖花城再造潮流。如果你也想亲身感受，不妨五一期间前往品实云湖花城品鉴，感受一座湖居大城的特有魅力。
