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国家统计局近日公布了三季度经济数据，国内生产总值（GDP）的初步核算结果：三季度GDP绝对额为332910亿元，同比增长4.6%；前三季度GDP绝对额为949746亿元，同比增长4.8%。众所周知，今年的GDP目标是5%，要完成这个目标，四季度GDP环比需要增长10.2%，任务艰巨，压力山大。要完成这个目标，不得不下猛药。这就解释了为什么房地产调控政策会在9月底出现180°大转弯。四季度如果没有房地产拉动一波，今年完成GDP5%增长目标的可能性很低。国人买到的最贵的东西是房子，然后是汽车。汽车对经济的拉动力仅次于房子。今年上半年，汽车行业曾放了一颗卫星，宣称汽车行业已经替代房地产，成为我国经济第一支柱行业。

但是到了下半年，发现房地产的窟窿，光靠汽车根本填不上。

虽然2024年1-9月，汽车产销分别完成2147万辆和2157.1万辆，同比分别增长1.9%和2.4%。

但是今年汽车价格战打得相当激烈，很多曾经高高在上的车型，今年给出的优惠价格让人瞠目结舌。

前几年大众神车迈腾380落地价还要30多万，而现在裸车价只需要十几万。

汽车销量涨但是销售额不怎么涨，所以现在基本没人提汽车是支柱产业这茬了。

最后还得把房地产请出来。

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经常以激进言论出位的厦门大学赵燕菁教授，又出来了。他之前在体制内工作，曾长期担任厦门的规划局局长，现在又是大学教授，不是空想的理论派，而是真正的实干派。他说：“房地产不涨，其它都没戏！”理由：“我国债务端最核心的就是房地产，这一点远远超过包括美国在内的世界各个国家。”“但房地产被打压下去了，近400多万亿的资产没有流动性，银行里（房子）全处于抵押状态，所有人都在抛，但没人接。没有流动性，拿什么去银行抵押贷款？我们的信用就没了，钱贷不出来，消费就没了。”赵燕菁教授认为：“房地产的目标不是卖更多的房子、卖更多的地，而是要让它的价格上涨、流动起来。”过去他也发表过类似的观点，每次都会被网民骂上天，但是这一次没人骂他，因为网民都切身体会到了房地产下跌的痛。房地产占到了银行贷款的四成、地方政府收入的五成、居民财富的六成，名副其实的资产压舱石。中房、美股、欧债，都是各自国家的核心资产，中国主动对自己的核心资产下手，把房地产调控成这个样子，把外国人都吓到了。他们的精英阶层知道中国有个成语叫做“破釜沉舟”，猜测接下来是不是要干什么大事。不过现在看来，是虚惊一场。

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过去房地产的标签是绑架实体经济，后来标签是实体经济，再后来变成了支柱产业。

最近又有大领导说：房地产市场是当前宏观经济的一个风向标。

看这个样子，牛夫人，又要变成小甜甜了。

说一千道一万，最后还是要按经济规律办事。按照这个思路，大家也不必对房地产过于悲观。过去那些关于房地产的错误观点已经被市场证伪，高房价绑架消费、压制消费、降低结婚率生育率全是胡说八道。好在这些谬论已经被人唾弃，救房地产就是救经济的新共识正在逐渐成型。未来很明晰，房地产肯定会被重新拉起来。怎么跌下来的，就会怎么涨回去，甚至会加倍奉还，比过山车更加刺激。希望经历过这一轮市场的跌宕起伏之后，能让更多人明白，房地产不是妖魔鬼怪，而是经济大船的压舱石。锤死了房地产，船沉了，没有人能幸免于难。同意这个观点的朋友，请给文章点个免费的赞。

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