江核的知名老大难项目——启迪水木滨江，再次延期交付。
没错，是再次。
原本该于9月30日交付的首批房源，在9月底时被告知延期至10月。而如今已然进入11月，项目仍然未能交付。
且对于最新的准确交付时间，项目方并未给出通知，现场工作人员也表示并不知情。
更扎心的是，为了赶工期，大量的工程被压缩在短时间内完成，导致启迪水木滨江的建筑质量，肉眼可见的差。
说差，可能还不足以形容
准确的说，应该是，很烂！
「交付再延期，外立面质量堪忧」
我知道这样描述，可能会让很多买在这里的业主，难以接受。
毕竟，当初大批买房人可是以8成首付的高额成本、战胜了上千名摇号陪跑者，才“幸运”的上车了江核神盘启迪水木滨江。
如今回过头看看，自己仿佛是个“大冤种”。
后悔药没得吃，高价买的房子好歹准时交付给业主们。
然而在原本已经由9月30日的合同交付时间，延期一个月至10月底后，11月1日笔者前往项目现场发现，
启迪水木滨江仍然未能完工，也就意味着交付再次延期。
从航拍图能够看到，项目最先开卖的C1、C2、D4、D5、D9、D10号楼，还在做内部社区绿化及设施，并且C、D分区两边的小区大门都还未完工。
通过单元门口堆放的大量建材包装大胆猜测，或许房屋装修也还在同步紧锣密鼓的进行。
即使是从航拍俯视，对于小区的内部环境，笔者也能感受到扑面而来的“粗糙感”。
除了内部还没弄好，C分区和D分区之间的道路也还在施工中，并且目前禁止任何施工人员以外的人员进入。
从这里能够看到，两边分区的院墙已经建好，不过D区角落里的配套设施建筑还处于砖瓦的原始状态。
路口一直有安保人员值守，当我向他们询问具体交付时间时，其中一位表现出明显的不耐烦：
“不知道，开发商不通知，我们更不晓得。你们业主天天来看，几年都等下来了，这几个月还等不了么。”
一句话怼的我，哑口无言……
接下来，重头戏来了。
上周我写过江宁滨江的新城云漾滨江的交付，该项目的外立面还没正式交付，就已经皱皱巴巴，犹如“卫生纸”。
如果要比烂的话，我只能说，启迪水木滨江的外立面，更胜一筹。
就这么随便一打眼的望过去，那一片片的外立面，都仿佛老奶奶的脸，布满了皱纹。
更夸张的是，外墙还未上涂料，从里面就能感受到那“皱巴巴”的脆弱感。
为了避免有读者认为这是阳光照射下后反射形成的视觉，我特意在相同角度下，和对面的雅居乐滨江国际、正荣润江城做了对比。
这是启迪水木滨江的外立面：
这是雅居乐滨江国际：
这是正荣润江城：
就怎么说呢，从外面看到这个楼盘，你都不需要再去探究它的社区环境如何、室内装修优劣，
因为就这如此糟糕透了的外立面，已经打消掉了你的所有激情和兴趣。
甚至在它的衬托下，很多原本一般的楼盘，都显得“可爱”了起来……
「极致赶工，大量工程2个月完成？」
可能对于启迪水木滨江质量差劲的现状，很多业主已是早有预料和心理准备。
毕竟，把其称作为“赶工大王”，也是毫不为过。
去年时，启迪水木滨江就不断被曝出停工、工期严重滞后等问题，引发业主维权。
在经过多次交涉后，今年初开发商给出承诺，将严格按照合同交付时间，完成房屋交付：
第一批9月30日，第二批12月31日。
承诺是放出去了，但如何做呢就是另外一回事了。
年初承诺9月30日按时交付，到了7月份时，还有业主投诉前往项目工地，发现小区楼栋竟然无人施工，基本处于停工状态。
时间来到8月份，彼时项目楼栋南面上了部分玻璃，但绝大多数外墙材料，还没安装到位。
从北面看，更是窗户未安装，甚至部分楼栋滤网尚未拆除。
小区内部，还是原始的烂泥地。
从这时开始，启迪水木滨江就要展现它的“赶工大法”了。
据金陵楼盘进度报告9月27日航拍显示，项目所有楼栋绿网全部拆除，首批楼栋外立面已经上墙。
而这仅仅用时了一个多月。
可以看到，9月底时小区绿化环境的进展，几乎还是0的状态。
又是仅用时一个来月，小区绿化、配套设施就已基本成型。
这种将大量工程进度，压缩在极端时间内完成的操作，建筑品质要能好，才是见鬼了。
启迪水木滨江的赶工仍在继续，毕竟延期交付的承诺时间是在10月：
如今期限已到，房子还没完工，只能更加赶时间。
除了率先交付的6栋楼，剩余楼栋的大限是今年的12月31日，还有2个月的时间。
目前这些楼栋大部分外立面还未做：
小区内部地面还铺着绿网：
以眼前的进度，能够按时交付吗？真的不敢说。
毕竟启迪水木滨江有“赶工大法”，说不定呢？
只是真的替水木滨江的业主感到焦虑，这到时拿到手的房子得是个什么批样？！
「南京新房市场，不该“比烂”」
其实写到这里已经结束了，但还是想凑个三段。
在写新城云漾滨江交付文章时，有读者留言表示江北政务区大华的外立面也很一言难尽，去看了会让你耳目一新：
于是，我就去了，想去开开眼。
大华锦绣江来9月份刚刚交付，但有一说一，虽然这个外立面、以及整体建筑的色调，不是笔者所喜欢的，
但的确还算不上差。
特别是在，看了启迪水木滨江之后。全靠同行衬托，这简直是品质社区啊。
未交付还在施工的楼栋：
写到这，突然感觉到一丝无奈与凄凉。
如今的新房市场，真的要开始比烂了吗？
这真的不应该是南京这样体量的城市，该出现的现象。
南京的买房人，也值得拥有良心开发商、和良心品质住房。
