被地产所累,信托业大洗牌时代开启?

只要比卡丘 2022-10-11 14:24:53

近日,有媒体报道,今年以来不少信托公司正在进行新一轮的股东调整,且不仅仅是局限于民营信托公司,不少国企央企背景的信托公司也身涉其中。比如中铁信托、华融信托、金谷信托、东莞信托、中诚信托、西部信托等等。

一时间,笔者朋友圈不少信托业从业人员高呼:信托公司大洗牌时代正式启幕!

当然,也有别样的声音:深度绑定地产的信托公司恐怕也要躺平了,业务再也无法开展。

究竟什么情况?我们来一探究竟。

先从最近的开始看。

2022年10月8日,中铁信托披露一则股权转让信息:攀钢集团成都钢铁有限责任公司以底价1.08亿元的价格公开转让其持有中铁信托0.826%股权。

中铁信托,成立于2002年,总部位于四川成都,中国铁路工程集团成员,曾用名: 衡平信托有限责任公司,公司前两大股东为中国中铁股份有限公司持股78.911%,中铁二局建设有限公司持股7.232%。

攀钢集团成都钢铁有限责任公司注册资本16.1亿元,由攀钢集团和成都国资委旗下全资子公司合资成立,其中攀钢集团成都钢钒有限公司和成都产业投资集团有限公司分别持股83.23%、16.77%。不过,攀钢集团成都钢铁仅仅持有中铁信托0.826%股权。

再早些时候的9月30日,西部信托的股权也被其股东宝鸡石油钢管有限公司挂上了交易所:0.18%股权底价1190万元。

其实,这也是宝鸡石油钢管持有的全部股权,相比其入股时注资364万元而言,1190万元的底价出让已然溢价3倍。

有别于前面两家信托公司,华融信托的股权变更,与前控股股东中国华融不无关系。中国华融将其持有华融信托的76.79%股权出售给中国信托业保障基金公司(以下简称“信保基金”)后,9月26日,华融信托第三大股东珠海市华策集团有限公司也将其持有的华融信托7.32%股权摆上可阿里司法拍卖平台,起拍价4.93亿元。

珠海市华策集团有限公司成立于1994年,其主要业务板块为房地产开发。2017年斥资8亿元入股华融信托成为第三大股东,此后多次出质华融信托股权来进行融资维持自身的运营发展。很可惜,这是确确实实受累于地产业务的信托公司股权出让,2022年以来,珠海华策集团已多次被列为被执行人。

而近期北京市属唯一一家大型非银行金融机构北京信托的股权出让也属于被动型。

9月22日北京宏达信资产持有的北京信托1.64%股权被执行人申请挂牌拍卖,登上了阿里拍卖的平台。

不过,北京宏达信资产经营有限公司持有的北京国际信托有限公司出资额为3610.22 万元(1.6410%),如今这部分股权的拍卖起拍价约为2.25亿元,倒也不亏。

此外,新时代信托股份有限公司60亿股股份(100%股权)转让则是因为其控股股东明天系已瓦解,且新时代信托自身的经营也早已停滞。

百瑞信托则是外资股东JPMorgan Chase&Co.(以下简称“摩根大通”)意欲所持的百瑞信托19.99%股权。

北方国际信托3889.2019万股股份,占总股本的3.89%的股权转让,就是中海石油确确实实认为信托不再符合公司的战略投资了吧。

河南省豫粮粮食集团有限公司持有的中原信托9.124%股权则是因为合同纠纷被多次拍卖。

中诚信托的3.3921%股权转让是中国中煤能源集团有限公司主动出让。而用中国中煤能源集团有限公司的话说就是,为进一步调整优化国有资本布局,更好聚焦主责主业、服务国家战略。

但是,不管什么理由,当前国内信托业受累于非标转标以及地产爆雷,正处于阵痛期,深度转型期。信托公司也不再是人们印象中的赚钞小能手了,自然也就不再受青睐了。

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