温州现在干的这些大事!你们看得懂吗?

楼市温宅 2024-09-20 20:40:35

杭温高铁开通了,温州迎来了真正意义上的高铁时代。

从金温铁路,到杭深铁路,再到杭温高铁,温州一直在不断争取融入全国铁路网。

高铁是新时代的重要商道。融入商道,才能避免被边缘化,在融合之中获取更多发展机会。

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城市发展的本质,到底是什么?

有人说区位条件,有人说城市等级与政策支持,有人说优质产业,有人说地域文化,有人说营商环境……

众说纷纭之下,有没有想过,这些因素形成的原因。

为什么区位条件好?为什么省会选址这里、政策支持这里?为什么优质产业落户这里?为什么这里会形成这样的文化氛围与营商环境?

在一系列“为什么”之下就会发现:地理环境,很大程度上决定了城市的发展下限。

将人类商业活动与地理环境相结合,可以找到一个规律:发达城市大多位于商道之上。

什么是商道?

古代的丝绸之路、京杭大运河,都是商道,曾促成洛阳、长安、敦煌、扬州等城市的高度繁荣。连接岭南与江南的江西,也曾是富庶之地。

扼守杭州湾、珠江口的喇叭口,成为多条陆路、水路商道交汇之地,分别崛起了杭州、广州,凭借交通优势连接全省,设立省级行政机构,也就是现在的省会。

成也商道,败也商道。从古至今,城市的兴衰,与商道的兴衰密切相关。

到了近代,当中国融入海洋商业文明,途经东南沿海的国际主航道,成了面向全球的重要商道,上海取代扬州,广州持续繁荣,相继带动了整个长三角、珠三角。

上海的崛起还带动了整条长江沿线,在嘉陵江、汉江两个重要节点,崛起了重庆、武汉。

为什么这些年南方的发展势头明显强于北方,重要原因在于,东南沿海国际主航道、长江两条重要商道。而黄河不具备通航条件,成不了商道。

国际主航道东亚段、长江通航段

可见,水运兴则产业兴。水路的超强运力,意味着无比低廉的运输成本。

当前,江西、湖北、河南等内陆省份,正在疯狂修建运河,就是为了让更多商道经过,以改变区位相对劣势。

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为了降低成本、获得机会,商业、产业往往扼守商道,从而推动商道节点城市发展。

商道上的城市,共同特点是民营经济活跃。这类城市,主要集中在东南沿海,温州也是其中之一。

在商道之上,当地人天生对商业敏感,一旦对外贸易兴起,利用地理优势很容易变富,富了之后对商业会更敏锐,进入一种稳定的正反馈。

为什么那么多温州人擅长经商?答案就在这里。

当地百姓的富裕程度,往往与民企规模及聚集程度强相关。温州雄厚的民间资本,也能反映出这一点。

当商业发达了,当地人对平等、交易等观念都很重视,并作为常识、基础知识灌输给下一代,自然形成了更领先的文化氛围,最终反馈到营商环境。

人的发展,往往与城市商业发达程度正相关,年轻人想获得更多机会,就会去商道节点上待着,那里流量大、碰撞多。

商业城市既有权力秩序,又有商业秩序。没背景的普通人,更适合在相对公平的商业秩序里打拼。

归根结底,城市的发展靠的是天然禀赋,通过这些禀赋吸收更多政策、人才,让人才为城市创造财富,最终吸引更多人口与企业。

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既然温州地处东南沿海、国际主航道之上,也有民营经济活跃、民间资本雄厚的特征,为什么发展还是不如意?

其实,仅凭上述优势,温州就算再不如意,也已从中国内地300多个广义地级市中脱颖而出,排名约第30名、前10%,是大多数城市望尘莫及的。

即便在东南沿海(上海至深圳之间),温州也强于大部分城市,更是最强普通地级市之一。

但是,一座城市的发展,不是仅靠挨着大江大海就够,还需有平坦的地势,换来广阔的发展空间。

温州虽有大江大海,却也有连绵群山。连绵群山不仅让温州平原面积狭小、零碎,还阻断了温州与外界的联系,形成了闭塞空间。

城区不大、城镇“散装”、“十里不同音”、“一镇一产业”等社会现象,其实都是对温州地理环境的反映。

而温州的大江,也都是独流入海,唯一真正跨市的瓯江也仅发源于丽水,流域腹地非常有限。

温州及周边地形与流域示意图

在此地理环境下,温州民营经济发达,做大的却不多。拥有了商业敏锐度、放眼全球的温州人,自然不满足于温州本地。

当年温州被形容“水(死)路一条”,既靠水路闯出了天地,又因只有水路制约了发展。

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那么,温州破局的机会在哪里?答案自然是巩固并开创商道,成为商道节点,也就是交通枢纽、中心城市。

当更多商道汇聚温州,自然会增加更多商机,才会有更优质的产业落户。

诸如“取消高铁温州东站,将建设资金用来建厂房”、“花钱建桥对温州产业升级没帮助”等观点,都是本末倒置的。

近年温州城市建设的重点,就在于拥江面海发展。这一举措的底层逻辑,在于让温州走出塘河这条小商道,用好瓯江、东海两条更大的商道。

温州市区以瓯江与丽水相连,在瓯江入海口靠近台州,本身就具备打造城市群、都市圈的地理特征。

温州需在拥江面海发展战略之下,打造更大、更集聚的中心城区,巩固浙南闽北中心城市。

瓯江虽然不长,却是温州向西、深入内陆的重要交通廊道,即金丽温开放大通道。

东部沿海,更是温州北上长三角、南下珠三角、面向世界的大通道。

拥江面海发展,意味着温州将城市发展重心集聚至瓯江、东海两条大商道之上。

温州与周边城市交通廊道示意图

然而,作为中国东南沿海区域中心城市、“海上丝绸之路”重要节点城市,仅仅沿瓯江、东海组成的T字形商道是不够的,需创造更多商道汇聚于温州,成为真正的全国性综合交通枢纽。

这个突破口,在高铁。

虽然铁路在货运方面的运力远不如水路,但对人流的运输能起到巨大的作用,并通过人流、信息流的快速传递,打破原先的闭塞。

正如郑州、石家庄,都是依靠铁路崛起的城市,并依托铁路枢纽成为省会。

此前温州的高铁规格较低,且仅沿瓯江、东海T字形交汇,形成3条铁路放射性。直到杭温高铁通车,温州才迎来真正的高铁,并形成4条铁路放射线。

温州还需要打通新的商道巩固枢纽,创造新的腹地,即面向浙南、闽北、赣东,新建温武吉铁路,让温州形成5条铁路放射性。

沿着国际主航道的杭深铁路,也需升级为真正的高铁,即新建甬台温、温福高铁,对接福厦高铁,并为未来对接海峡对岸预留空间。

温州与周边城市规划高铁走向示意图

除了高铁,将瓯江流域向西打通、融入全国内河网,亦可进行论证。

不管科技、社会怎么发展,城市依托商道的逻辑不会变,今后或许还有新的商道形式出现。

在城市规划中,温州还应预留更多商道空间,方便未来新交通项目落地。比如,磁悬浮。

争取更多商道交汇,巩固交通枢纽,温州的未来不会差。

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