刚刚！官方发布最新LPR报价出炉。8月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.35%；5年期以上LPR为3.85%。以上在下一次发布LPR之前有效。

与上期LPR报价相比，本月保持不变。

自上个月官方LPR降了10个BP以后，目前，杭州商业贷款房贷利率及首付政策为：

首套3.15%（LPR-70BP），首付最低1.5成；二套3.25%（LPR-60BP），首付最低2.5成，已到历史低点。

除此之外，一线城市广州及强二线城市苏州等地房贷利率都已经进入2字头，杭州房贷利率或还有下调可能。

房贷利率2.9%，是什么概念？

要知道，现在公积金首套贷款利率为2.85%，这么对比来看，现在强二线城市、甚至一线城市的房贷利率和公积金利率都几乎拉平。房贷利率确实已经到了历史低点。

目前杭州周边的城市如苏州，首套房贷利率只要2.9%；

南京目前房贷利率首套也低至3.05%，甚至有部分银行还可以做到2.95%。

甚至一线城市如广州，也有部分银行可以做到3%以下了。甚至汇丰银行最低首套利率也可以低至2.9%了。

此外，像佛山等城市首套房贷利率最低也可以到2.9%。

并且从现在一线和强二线城市的趋势来看，接下来还将有越来越多的城市步入2字头利率时代。

当前，杭州首套房贷款利率已经低至3.15%。

今年房贷利率确实已经降了不少。短短8个月，房贷利率从4%下调到3.15%，购房成本大降。

但需要注意的是，以上这些利率的下调政策，目前都只局限于新购商品房，3.15%的利率不适用于存量房贷利率。

对比其他城市以及市场大行情来看，不排除还会有新的大招来巩固市场的可能，而房贷利率就是其中一大关键。

杭州房贷利率还有进一步下降的空间。

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