解决房地产问题的根源就是土地财政的问题,就要降低土地出让金、政府彻底摆脱土地的依赖,很多地区都已经上瘾,没有土地的出售,连工资都发不了了,不在拍卖郊区的新地块,只做旧改、另外降低首付、降低房贷利率到1%,居民买房补贴契税,以后不征收房产税,房子自由流通,然后不与学区挂钩、就近入学;房地产购买灵活的付款政策,以租赁代售,现房销售。等等,就可以促进房地产的活力。
解决房地产问题的根源就是土地财政的问题,就要降低土地出让金、政府彻底摆脱土地的依赖,很多地区都已经上瘾,没有土地的出售,连工资都发不了了,不在拍卖郊区的新地块,只做旧改、另外降低首付、降低房贷利率到1%,居民买房补贴契税,以后不征收房产税,房子自由流通,然后不与学区挂钩、就近入学;房地产购买灵活的付款政策,以租赁代售,现房销售。等等,就可以促进房地产的活力。
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