在说今天内容前，先说一个重要信息！

对于大A，3000点就是市场的遮羞布。跌破3000点后，GJD不可能让其偏离太远，目前反弹已经开始，接下来将迎来一波吃肉行情。但是市场分化明显，这个时候我们要做的就是选对个古或者跟对人。

从今年圈中的战绩来看，葛老大绝对属于其中的佼佼者！

就拿他近期文中提到的几次操作来说：光华科技、长药控股、东山精密，综合吃肉已超75cm，几乎全都买在起涨点。并且这些操作提示全都是妥妥的马前炮。大家关注后翻看他的日志一查便知。

如果你对接下来的方向拿不准，那么强烈建议你去关注一下葛老大，看看圈中顶流在文中提示的古。

猝不及防，南京又一片区地标取消！

今天，我在政府官网发现，此前江北高新区规划的150米地标建筑地块用地属性有调整，原规划取消，地块变更为住宅用地。

近日，官方发布，南京江北新区NJJBb040单元控制性详细规划26规划管理单元图则修改（公众意见征询）。

根据文件显示：拟修改地块位于江北新区龙王山以南片区，属于江北新区NJJBb040—26规划管理单元，东至高新路，南至文景路，西至星火路，北至浦泗路，该图则单元面积约912.9亩。

修改区域地块1现状基本为空地，地块2现状为工业用地。

规划对26-02地块进行了调整，用地性质由原来的科研设计用地，调整为二类居住用地。

修改前，该地块总建筑面积约35万㎡，容积率为5.0，建筑高度≤150米。

修改后，该地块面积缩小到44044.88㎡，容积率变为1.8，建筑高度大幅降低至≤60米。

这块地块，原本是要打造江北高新区超级地标。

在2020年，南京研创园高新片区26-02地块建筑方案通过设计方案专家咨询会。

南京研创园高新片区26-02地块位于高新片区浦泗路与星火路交叉口东南侧，东侧紧邻城市公园，南侧靠近星火路地铁站，项目用地性质为科研设计用地，总建筑面积约35万平方米，未来将打造一流的研发总部基地。

根据原有规划，该地块由8栋塔楼组成，包括2栋科研办公与6栋总部办公，建筑整体布局北高南低，共同围合成一个非常大的中心花园。在浦泗路与星火路重要城市节点，将规划一座150米办公塔楼。

项目建筑立面简洁现代，时尚灵动，以像素图案作为概念，通过排列组合，形成富有韵律的立面效果。

2021年7月，该地块的施工总承包资格预审公告发布。2022年6月，施工单位还曾发布过南京软件园26-02地块顺利开工的消息。

除了江北高新区取消地标建筑外，青龙山国际生态新城大型商业地块曾经规划的200米、150米、100米地标在最新发布规划中也取消了，取而代之的是住宅、街旁绿地以及低矮的商业。

|修改前

|修改后

如今这些片区规划调整，不免令人感到突然，不过也在情理之中。这显示了南京规划正越来越务实，因为对于部分片区来说，如此高大上的写字楼即便建成，使用率也不高，规划随着需求的变化而调整是必然。

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