项目共规划7栋小高层，户型约105-186㎡，只有500套，65年产权。目前位于凯宾斯基酒店一楼的展示中心已开放，预计7月底公开样板间。

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户型105-186㎡！市中心纯新盘中航金宸熙苑刚刚首次曝光

中航科技城位于南京市中心，秦淮区瑞金路街道中山东路518号，靠近2号线西安门站，旁边交通、商业、医疗等配套都很成熟。

项目容积率3.0，打造近180万方的城市综合体，分为15个地块，主要功能为科研设计、商业、商办混合以及教育配套等。

其住宅部分就是大名鼎鼎的中航金城1号，项目于2016年交付，至今已经过去了近8年时间。没想到，项目竟然还有房要卖。

去年10月，规划局公示了中航科技城（K分区地块）方案，地块拟建7栋15-16F酒店式公寓（和住宅一样可以落户有学区，民用水电），配建商业、办公以及1栋社区中心。

今天下午，中航在凯宾斯基酒店举办科技创新一座城——中航科技城产业规划发布会。

发布会上正式公布K地块住宅部分案名为：中航金宸熙苑，办公楼案名为：金瑞大厦，商业部分案名为：金润坊。

同时也首次曝光了项目户型图，户型约105-186㎡，只有500套。

建面约118㎡三房两厅两卫户型：三开间朝南，南北通透，S墙设计空间利用率更高。

建面约147㎡四房两厅两卫户型：三开间朝南，动静分离，朝南的两个卧室都带飘窗。

建面约179㎡四房两厅两卫户型：四开间朝南，U型厨房，跑道阳台设计，主卧套房带独立卫生间。

建面约186㎡四房两厅三卫户型：朝西大横厅设计，在家就能看见窗外的自然美景，空间利用率高，适合多成员家庭改善居住。

除此之外，中航金宸熙苑在细节上设计也很用心，比如，除了常规高标准的外立面、景观、装标等，架空层设置快递柜。

-1层垃圾分类环保屋，更加健康。

还有非机动车多使用场景、人车分流等都有考虑到，这些服务细节实用贴心！

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主城寸土寸金中航金城1号价格坚挺二手房最高卖到8万+/㎡

说起中航科技城，绕不开中航金城1号这个项目。

近几年来，南京市场上涌现了一波又一波的豪宅，但能够位居寸金寸土的南京主城区，并坐享城市的稀缺资源和成熟配套则是少之又少，中航金城1号就是其中一个，住在这里的都是“非富即贵”，关键二手房价也十分坚挺。

之前我实探过中航金城1号项目，物业管理还是不错的，楼盘整体颜值、设计、维护，都很在线。

2015年11月，中航金城1号首次开盘，280套房2248人抢，平均8人抢1套，当天卖光。

2018年最后一次开盘推40套收官房源， 均价42815元/㎡，首付8成，依旧吸引到了750组买房人报名，相当于19人抢一套。

从链家网成交价来看，中航金城1号2019年开始成交价就在6万/㎡左右。

去年，中航金城1号多套房源成交单价突破8万/㎡，房价赶超河西大部分楼盘。

从位置上来看，中航科技城位于南京核心区域，北接中山东路，南邻瑞金路，东靠龙蟠中路，西临解放路，毗邻新街口核心商圈，地理位置得天独厚。

距离地铁2号线西安门站仅约0.6km，走路几分钟就可到达，交通便捷。

东部战区军区总院、八一医院、四五四医院同样近在咫尺，满足就医需求，附近还有南京一中、游府西街小学、五老村小学、瑞金北村小学、瑞金路小学等等，配套非常完善。

那么，在这样的寸土寸金的地段上，你觉得中航金宸熙苑上市后会卖到多少钱一平呢？欢迎评论区留言互动！

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