近日，江北人苦等15年的城市级地标——江北启迪冰雪世界被端上法拍架了，标价4.4亿元拍卖。

据拍卖网站显示，南京市超级综合体启迪冰雪科技城A、B区（包含启迪冰雪世界），因其土地权利人南京启迪智能科技城投资建设有限公司，涉及债务纠纷，其土地使用权被放上法拍架，起拍总价为4.4122亿元，相比于6.303亿元的评估价，打了7折。

今年8月12日，北京市第一中级人民法院，将对该项目A、B分区进行拍卖。其中：

启迪冰雪科技城A分区：也就是南京市浦口区总部大道以北土地使用权面积85481.54㎡，评估价22259万元，起拍价15582万元；

启迪冰雪科技城B分区：也就是南京市浦口区总部大道以北85598.46㎡土地使用权，评估价40771万元，起拍价28540万元。

启迪冰雪国际科技城是江北核心区重要的综合体项目，根据前期规划共分为6个地块，其中A、B地块为科研办公、滑雪场馆综合体、公寓及商业等用地；CDEF四个地块用于建设12栋住宅、2栋商业、1栋12班幼儿园及1栋社区中心。其住宅部分启迪水木滨江已经交付。

其中启迪冰雪世界，就是此前大家经常提起的乔波冰雪世界，位置就在长江隧道口，10号线临江站附近，这块地2011年就被北京乔波冰雪世界体育发展有限公司拿下，总价10.2亿元，楼面地价1778元/㎡。

实际上，南京启迪冰雪科技城前后历经十多年时间，确实也命途多舛。

1、2009年，南京市浦口区人民政府就与北京乔波世界体育中心发展有限公司签订了合作协议，宣告中国第三座乔波冰雪世界将落户南京浦口。

2、2011年6月，北京乔波冰雪世界体育发展有限公司如愿竞得NO.2011G15地块，总价10.2亿，楼面地价1778元/平。根据出让条件，竞得者须建设一座滑雪道长度不小于500米的室内滑雪滑冰馆，建筑面积不小于5万方，要求在2014年青奥会前建成投用。

曾经酷炫的效果图

3、2015年5月13日，NO.2011G15地块规划调整方案重新出炉，虽然商业部分缩水一半，但是滑雪场依旧保持了原有的指标，B地块的二类居住用地性质也未做调整。

4、2019年7月，启迪国际冰雪科技城申报了建筑条件许可。直到2019年12月，乔波冰雪世界的科研设计用地部分启迪科技城、商办部分启迪国际冰雪科技城以及住宅部分启迪城的用地许可全部获批。

5、2020年，南京江北新区管理委员会公示了启迪国际冰雪科技城项目住宅部分的规划设计方案。随后，项目住宅开盘，两年内陆续售罄。

6、2022年，启迪因资金困难向管委会申请收回商业部分土地，但是管委会并没有同意，并且要求企业继续按照合同出让要求建设，督促项目继续建设。

时间来到2024年，启迪国际冰雪科技城项目现场依旧是一片空地，住宅组团已有部分交付，商业则继续晒地。

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