昨天晚上，知名闽系企业冠城大通官宣彻底剥离地产，公告如下图：

根据公告内容显示：冠城大通目前的主营业务为电磁线生产销售、房地产开发、新能源锂电池电解液添加剂生产经营等。此次公司推进的退房转型业务以后，公司将持有的房地产开发业务，相关资产以及负债转让至控股股东。这也就意味着，等待交易完成之后，公司将不再从事房地产开发业务。值得注意的是，此次交易并不用增发股份或者发债来完成，公司用的现金交易，并且公司的股权结构和治理结构不会发生改变。

退出地产以后，公司转而会聚焦在经营电磁线的研发、生产与销售主业，集中人力、物力、财力。未来，公司适时通过扩产、并购等各种方式进一步做大做强电磁线业务，并寻求现有业务相关产业链上下游及横向并购机会。

受到这个消息的影响，冠城大通今天股票开盘就涨停，现在还封在涨停板上，投资者资金表达了对这个消息的看法，疯狂看好冠城大通的前途。看来，现在地产行业被资金严重不看好，一旦脱离了地产的概念，公司的估值就可以重构，起码要看好几个涨停板。

冠城大通大家可能接触比较少，这家房企也是闽系知名企业，早在1956年就成立了，前身是福州电线厂，后改制为福州大通机电。在很长的一段时间内，冠城大通都是房地产和电缆业务并重的模式，在地产行业也是吃了早期红利的。早在上世纪九十年代，冠城大通就参与了北京的旧改项目，是最早参与北京旧改的房企之一。

这家公司可谓是在地产圈默默无闻，但是实力不可小觑的存在。2023年财报显示，冠城大通旗下的地产业务实现合同销售面积9.09万平方米，同比下降32.06%；合同销售额11.99亿元，同比下降47.25%；营业收入38.71亿元，同比下降29.39%；净利润-2.96亿元。

可以说，房地产业务对于现在的冠城大通来讲，已经是一个不赚钱只亏钱的业务了。刚刚过去额7月9日，冠城大通发布了上半年财报，公司预计亏损2000万元左右，其中的主要亏损就是地产业务贡献的。

冠城大通已经多年不拿地了，现在主要以存量项目开发为主，现在手里的项目也不多了，此时官宣退出地产业务，代价不算太大。

近一个月以来，已经有美的置业和格力地产，外加冠城大通三家官宣退地产开发业务了。接下来，估计还会有更多企业退出，这是行业调整的必然选择，以后留下来的玩家，都是长期主义者了。