越来越多人相信，在兰州的城市发展上，北拓是大有可为的。

正如我们之前所说，兰州向北，是主城区与兰州新区的“双向奔赴”，是兰州未来的方向。

当主城一路向北连通至新区，“大兰州”的格局也就应运而生。

1

城市扩张使得近郊区逐步成为兰州的后起之秀，而在北拓的空间布局战略中，必然要提到青白石。

曾经青白石的川滩坪台地，是兰州蔬菜、瓜果、油料作物的主要来源地之一。彼时，青白石一直以白兰瓜种植而闻名，工副企业、第三产业发展迟缓，加上距离兰州市区中心约10公里，且交通不便，所以青白石一直被人忽略。

但一直到2012年，青白石迎来了碧桂园，至此迎来了青白石轰轰烈烈的十年造城史，随后银河国际也在2013年落地于此。

2016年，天堑变通途，雁白黄河大桥与北环路建成通车，接驳城关区与安宁区；2018年迎来了杉杉奥特莱斯购物广场，商业发展取得阶段性成果。

至此升级为2.0后的青白石迎来了宜居性住宅的开发：2020年恒大文旅城项目落地开建，将青白石这一板块又一次推上热门，使得青白石成了当时兰州置业者着重考虑的置业板块。

平山造地、蓄力开拓，兰州在城北付出的心血巨大，造就了青白石这个宜居板块。

如今，青白石热度虽不复往日，但其发展势头却丝毫未减。不仅如此经过多年的开发，青白石早已旧貌换新颜，早已承载起众多家庭的生活甚至工作。

而随着兰州北拓进一步的发展，兰州科学城的规划落址黄河北，不夸张的说，如今的青白石，蕴含着太多种未知的可能。

2

如今的青白石，早已今时不同往日，一改当初孤悬于主城区之外的境地，已经逐渐和主城区融为一体，甚至已经成了城关主城区的重要部分，因此，越来越多人会打破偏见，考虑在此置业安家。

而从这些置业者的选择和人居项目的发展上，我们也能窥见这一片区发展的现状、潜力和趋势。

先来看看这一片区的基础配套：

首先是交通，青白石距离雁滩仅一桥之隔，目前已有雁白黄河大桥，但是来往车流压力太大，早晚高峰易堵车。

呼声很大的雁青黄河大桥，项目前期已完成可研、规划许可及设计等前期工作，目前，雁青黄河大桥正在结合兰州市国土空间规划和新一轮轨道交通线网规划编制，优化完善公轨（主干道路、兰州轨道交通3号线）合建方案。

据悉，早前兰州市印发了《兰州市“十四五”交通运输发展规划》，其中规划中提到计划在“十四五”期间，新建东方红广场-盐场-九州、兰州火车站-碧桂园、小西湖-彭家坪、兰州西站-西固4条BRT快速公交。

但是近日，经有关部门单位调查研究决定，为避免后期线路走向重复，造成公共交通资源浪费，兰州火车站至兰州碧桂园BRT快速公交将不予实施，由“兰州市城市轨道交通新3号线”予以替代，兰州市城市轨道交通3号线的申报工作，甘肃省和兰州市相关部门单位正在加紧推进。

其次是商业，2020年7月，兰州杉杉奥特莱斯开业，填补了青白石区域在大型商业体上的空白。与此同时，银河国际也在积极打造超10万方的一站式商业综合体，规划大型生活综超、餐饮美食街、写字楼、儿童城、巨幕影院等。

不仅如此，随着片区入住人口不断增多，区域内的其他新的商业配套都在不断完善中，已经开始由一个曾经偏向于居住功能的大体量住宅区集群向现代城市生活集群过渡，烟火气十足。

再有就是教育，为填补青白石匮乏的教育配套，碧桂园建设了兰州碧桂园学校、碧桂园第一高级中学、华美实验学校、兰州碧桂园学校国际中等，银河国际也与水车园小学进行签约。

3

再来看看，青白石片区的楼盘销售情况：

2023年兰州碧桂园三期文璟城成交1480套，是兰州在售项目中成交套数最多的，这还是在后续碧桂园发生爆雷事件后的数据。可见，大众对这一区域的认可度还是非常高的。

如果说过去人们买房，主要冲着片区的价格优势，那么现在，虽然价格优势依然存在，但是随着青白石片区的日益发展和完善，越来越多的置业者也开始冲着居住品质和便捷度以及舒适度而来。

在这一背景下，青白石另一个大型项目银河国际居住区，就会脱颖而出。

当然了这其中也存在碧桂园有爆雷的风险，当前安全性不够的因素。

银河国际居住区，相比于碧桂园，不管在区位上、项目品质、周边配套，以及自身的性价比和兑现力等各个方面，综合而言实力也会较为突出，并且一直以来也是备受关注。

首先就是，项目虽然位于青白石片区，但相较于碧桂园项目，银河国际居住区距离雁滩片区会更近一点，并且与雁白黄河大桥基本实现了无缝接驳，就像是青白石的桥头堡，扼守着青白石通往主城区的关键节点。

距离雁滩更近一点，这也就意味着，在交通方面，其地段优势与一些地处雁滩片区的项目相比也不遑多让；在交通布局方面，更近一点，也意味着可以争取更多的时间，相应地也会获得更多的生活空间。

4

一直以来，包括银河国际居住区在内的项目，青白石整个片区都不断致力于产品以及配套的兑现，并且让整个片区面貌与整体状况都得到了切实的发展与改善。

随着未来兰州城市空间不断突破，向北已成既定主力方向，虽然青白石片区是兰州众多北拓突破口的其中之一，但显而易见，青白石片区更具有战略意义。

一方面，这里经过多年发展，已经具备一座现代城区应有的样子，另一方面，一些相对优质项目的落址，也直接说明了这一区域的独特价值，并且在客观上，进一步促进了区域的发展与完善。

因此，我们也有理由相信，未来青白石还会有更多的惊喜等着我们，拭目以待。