资产收购全税种税务处理汇编(三)

史海峰 2024-09-30 04:43:16

三、其他税种的税务处理

(一)增值税

只要是与资产相关的债权、负债和劳动力随同资产一并转让,由于转让的不再是一个单项的资产,而是构成企业的全部或部分产权,产权转让不属于增值税征税范围,转让中涉及的货物转让、不动产、股权不征收增值税。

办理注销税务登记的,其在办理注销登记前尚未抵扣的进项税额可结转至新纳税人处继续抵扣。

依据:总局公告2011年第13号(整体转让)、总局公告2012年第55号(转让进项转移)、总局公告2013年第66号(转让多次转移)、《营业税改征增值税试点有关事项的规定》(财税〔2016〕36号附件2)

(二)土地增值税

在资产收购中涉及土地、房产的,按照转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的情况,向税务机关提交相关资料,在税务机关要求的期限内申报缴纳土地增值税。

如果是以房地产作价入股进行投资,根据《财政部 税务总局关于继续实施企业改制重组有关土地增值税政策的公告》(财政部 税务总局公告2021年第21号)规定,单位、个人在改制重组时以房地产作价入股进行投资,对其将房地产转移、变更到被投资的企业,暂不征土地增值税。但不适用于房地产转移任意一方为房地产开发企业的情形。

(三)契税

在资产收购中涉及土地、房产的,按照在境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人应向土地、房屋所在地税务机关办理契税纳税申报。即由受让企业应按规定征收契税,若受让企业支付的对价也涉及不动产时,对转让企业也应按规定征收契税。

又根据财政部 税务总局继续执行企业 事业单位改制重组有关契税政策(财政部 税务总局公告2021年第17号)规定,母公司以土地、房屋权属向其全资子公司增资,即全资子公司收购其母公司的土地、房屋,以本企业股权支付(增资),视同划转,免征契税。

(四)印花税

根据《中华人民共和国印花税法》第一条、第二条规定,在中华人民共和国境内书立应税凭证的单位和个人应当按规定缴纳印花税,应税凭证,是指《印花税税目税率表》列明的合同、产权转移书据和营业账簿。根据《印花税税目税率表》,资产收购中如书立的是动产买卖合同(不包括个人书立的动产买卖合同),按照价款的万分之三申报缴纳印花税;如书立的是土地使用权、房屋等建筑物和构筑物所有权转让书据(不包括土地承包经营权和土地经营权转移),按照价款的万分之五申报缴纳印花税。

资产收购的税务处理涉及多个税种,主要包括企业所得税、增值税、土地增值税、印花税等。以下是对这些税种在资产收购过程中税务处理的详细分析:

一、企业所得税1. 一般性税务处理确认资产转让所得或损失:被收购方(转让企业)应确认资产转让所得或损失,即按照资产的市场价格或公允价值与计税基础的差额来计算。确定计税基础:收购方(受让企业)取得资产的计税基础应以公允价值为基础确定。2. 特殊性税务处理条件:资产收购适用特殊性税务处理需同时满足以下条件:具有合理的商业目的,且不以减少、免除或者推迟缴纳税款为主要目的。被收购、合并或分立部分的资产或股权比例符合规定。企业重组后的连续12个月内不改变重组资产原来的实质性经营活动。重组交易对价中涉及股权支付金额符合规定比例。企业重组中取得股权支付的原主要股东,在重组后连续12个月内,不得转让所取得的股权。受让企业收购的资产不低于转让企业全部资产的50%(或75%,具体比例可能因政策而异)。受让企业在该资产收购发生时的股权支付金额不低于其交易支付总额的85%。税务处理:转让企业取得受让企业股权的计税基础,以被转让资产的原有计税基础确定。受让企业取得转让企业资产的计税基础,以被转让资产的原有计税基础确定。交易中非股权支付部分应在交易当期确认相应的资产转让所得或损失,并调整相应资产的计税基础。二、增值税应税情况:资产收购中涉及货物、无形资产、不动产的转让,需要缴纳增值税。计算方式:根据转让方是一般纳税人还是小规模纳税人,以及转让资产的类型(如货物、不动产、无形资产等),采用不同的税率和计算方法。特殊处理:若构成整体产权转让,且转让中涉及的货物转让、不动产、土地使用权转让行为,不征收增值税和营业税。三、土地增值税应税情况:在资产收购中涉及土地、房产的,需要按照转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的情况,向税务机关申报缴纳土地增值税。计算方式:根据土地增值额(转让收入减去扣除项目金额)和适用税率来计算应纳土地增值税额。特殊处理:若符合特定条件(如以房地产作价入股进行投资,且双方非房地产开发企业),可暂不征收土地增值税。四、印花税应税情况:资产收购过程中涉及的产权转移书据,如股权转让协议、资产转让合同等,需要缴纳印花税。计算方式:按照合同金额的一定比例(通常为0.05%或0.1%)来计算应纳印花税额。注意事项在进行资产收购时,企业应充分了解相关税法规定和政策要求,确保税务处理的合规性和准确性。考虑到税法政策可能随时发生变化,建议企业在实际操作中咨询专业税务顾问或律师的意见。资产收购涉及多个税种和复杂的税务处理规则,企业应提前做好税务筹划和准备工作,以降低税务成本和风险。
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史海峰

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