年底交付大考，你家楼盘表现如何？
北投产城在五象江湾半岛首个项目——北投东境，今天迎来首期交付。
要知道，这个盘一登场便自带光环：“中国隐逸情怀作品”、“安缦风”设计、市场罕见弧形阳台、“一栋楼21个户型”……
这个在产品打造方面创造了多个突破的项目，真实还原度几分？12月23日，北投东境1、2、3、5、6号楼正式交付。我们一探究竟。
01
惊艳！
五象江湾半岛惊现高颜值“安缦风”建筑
始于颜值，忠于品质。
说实话，还没真正进入北投东境的小区，我便被建筑的超高颜值惊艳到了。
①高颜值+高辨识度外立面，“安缦酒店”调性真实兑现，这个盘成了五象江湾半岛“最靓的仔”。
▲半岛日出实景，紫气东来
在五象江湾半岛上，伴着徐徐江风，沿着江湾路前行，还没进入小区，从远处看到北投东境的建筑就相当有辨识度。
在整个五象江湾半岛建筑几乎被黑、白、灰“统治“的色调下，北投东境采用了深咖色装饰线条，搭配乳白色真石漆，加上高品质的玻璃围栏，整体呈现出简约轻奢气质，在日出阳光照耀下质感更加突出，高级感拉满。
▲北投东境建筑实景
②高难度的弧形阳台及建筑线条真实兑现。
高颜值的背后，除了配色和用材的高级，还在于建筑线条。和大多数建筑不同，北投东境的建筑线条十分柔和。屋顶、阳台，建筑线条都是弧形的，恰与小区外舒缓的江水、休闲惬意的滨江公园、悠悠的白云相互呼应，让人不由得对眼前的建筑也更有几分亲切。
▲北投东境交付实景
这或许就是北投东境一直对外传递的独特的安缦美学气质，建筑与自然环境和谐统一，“慢缦”而悠然的桃源式生活。
当初北投东境的外立面效果图在市场上流出时，大家第一眼就觉得颜值不低，但是伴随而来的也是质疑声：这样的效果并不好呈现，毕竟弧形线条太过于考验建筑工艺。
▲北投东境交付实景
但从最终呈现的效果来看，线条平滑、舒缓，非常好地呈现了当初效果图的追求的效果。
③低矮舒适的小高层，真实还原“桃源居境”。
▲北投东境交付实景
进入到小区，第一感受是十分接地气，与很多楼盘给人高楼林立的压抑感不同，北投东境这次交付的楼栋基本上是20层以内的小高层建筑。其中1号楼8层，2号楼11层，3、5、6号楼，一个单元17层，一个单元20层，整体低矮的建筑更让人亲近。
▲北投东境交付实景
这一点，也和整个项目要打造的“桃源居境”十分吻合，告别了现代建筑的冰冷，更强调与自然的和谐统一。
④层层退台设计，这观江效果也太爽了！
除了建筑外立面的超高颜值，北投东境还创造了南宁建筑史上一个很罕见的传说：一栋建筑有多个户型。这一超高难度的设计，在实际交付过程中兑现如何？
▲北投东境交付实景
在交付现场，我们看到，北投采用层层退台的楼栋设计，一栋楼有多个户型，这样的退台设计，创造出独特的建筑外廓，在保证每一个户型光照充足的同时还取得了最大化江景的观感。
为了提高效率和节约成本，在开发商都推崇“标准化”的今天，北投东境竟然大胆地挑战了这一建筑难题，还能十分精彩地呈现，实属难得。
▲江景实景
值得注意的是，由于此次交付的楼栋处于小区前排，保证了各楼栋都能拥有震撼的观江视野，尤其是1#、2#楼的退台式露台设计，不但观江效果进一步放大，还能够让每个露台都仰望天空，白天看云卷云舒，晚上看星月闪耀。
▲江景实景
在外突的大阳台上，就能感受到非常清爽的江风拂面，饱览江景、公园美景。
02
真实穿越，陶渊明式生活正式交付
外立面颜值还只是建筑外表，更关键是，深入到小区内部，传说中的“桃源社区”在小区当中兑现如何？
小区中，随处可见“桃源意境”。
定位为“中国隐逸情怀作品”、“桃源居境”，在小区当中，随处可见营造的隐逸情怀生活场景、“桃源居境元素”。良亭美池、落英小径、山石、东篱幽庭，为都市人找回宁静、安逸、随性的生活方式，很有几分轻奢调性和氛围感。
▲园林实景
另外，园林中的儿童娱乐区，让孩子们在家门口就有自己的娱乐场。
尽管整个小区目前还仅仅交付了5栋楼，但整个社区的园林也已经初步呈现，植物高矮有序，色彩层次错落有致，相信整个园林完全呈现后会更有韵味。
▲儿童游乐区实景
目前，园林中已呈现的最核心的景观，莫过于中庭的儿童主题园林。这里打造了一个树屋滑梯，书屋的造型和园林更好地融合在一起；还有色彩绚丽的跑道、以及各种丰富的儿童娱乐设施，让孩子们在小区里就有属于自己的一方天地。交付现场，我们看到，很多孩子已经迫不及待地在其中享受着这一乐园。
当然，更加丰富完整的园林效果，还得等到后期楼栋整体交付后才能看到。
看完园林，再看架空层。
▲运动主题的架空层实景
▲儿童主题的架空层实景
这次交付的5栋楼的架空层，都进行充分利用，每个架空层都进行了精美的装修，且规划有不同主题，例如三号楼下方的运动主题，六号楼架空层的阅读主题。色彩搭配明亮，精装修后的架空层，哪怕是下雨天，业主们尤其是老人和儿童都有了很好的休闲娱乐天地。
▲架空层实景
在一些架空层的空间，老人们甚至可以棋牌桌，悠然对弈。
03
交付品质+服务获点赞，少量江景现房在售
对业主而言，交付最关注的就是工艺和品质，这一点一直是北投楼盘最为称道的地方之一。
我们和业主一起来到交付户型内部，现场来看，北投东境的工程品质，整体过硬，很符合工科北投的个性。
这得益于北投对于工程品质的严苛把控。
北投东境采用严苛工序，细部工艺及26项控制措施提高砌体稳定性。混凝土施工工艺方面来看，从施工前验收、交底施工中确检、抽测、精测至浇筑完成后复检都十分严苛。
▲交付实景
除了交付品质上获点赞，从交付现场来看，北投产城对业主太贴心了！再现“北投式交付”。
▲不少业主收房即得证
此前就听闻对业主非常“大气”，这一次实地体验更深有感触。交付现场，北投产城非常贴心有工程师陪同验房，最让人羡慕的是收房礼品，相当走心。北投东境为业主们带来了非常实用的露营套装，让业主能顾更惬意地享受家门口的滨江生活，还有寓意着“紫气东来 五谷丰登”的五谷伴手礼，可以说实用性和好寓意满分。
▲收房礼品，露营套装
相信对于业主而言，这样的交付体验，仿佛是寒冷的冬日里为每一位业主注入了暖流。
从交付品质到交付服务，都让人着实羡慕北投东境业主。那么，对于普通业主而言，还有没有快速上车机会？
值得注意的是，此次交付的楼栋中，目前3、5、6号楼还有少量建面约99、119平方米的江景现房产品在售，可以实现即买即安家。
▲夜幕下的北投东境实景
如119平方米的南北通透3+1房户型，看江大阳台进深2米，长达5.2米，不仅带来了非常好的采光和通风，大阳台也为生活带来了更多的可能。超大主卧，开间达到3.6米，还带大衣帽间，在同等尺度的户型当中也是极为少见的大主卧。
▲建面约119㎡户型装修效果示意图
整个户型利用率相当高，实用性强，且各个空间尺度阔绰，保证了舒适度。可变的3+1房，可以根据家庭需求进行调整。
99平方米同样做到3+1房，功能强大，阳台同样可以达到2米进深，和近4.8米的长度，相当霸气。主卧带大飘窗，进一步拓展了尺度。另外还带3大次卧，可以根据家庭需求进行灵动使用调整。
▲建面约99㎡户型装修效果示意图
放眼整个南宁市场，当下的江景现房十分稀缺。对于想要买入江景现房的购房者来说，这无疑是难得的上车机会。
04
288㎡户型，把整片江纳为私有
从交付表现来看，北投东境没有辜负“桃源居境”这一规划，做到了高度还原。
而这个项目给到市场的惊喜不止于此，更大的期待还来自于其近期刚刚登场的“江幕288”大平层产品。
▲建面约288㎡户型装修效果示意图
看完交付后，花儿姐也来到了这一大平层的样板间。
第一眼就被眼前超级无敌奢侈的江景震撼到了。远处青山、楼下江水潺潺，公园景色烂漫，仿佛超级大片在眼前播放。
▲建面约288平米户型样板间
和超级无敌江景视野十分适配的，是超大客厅。整个LDKG一体化设计的大通厅，拓展后面积达到约110㎡，相当于一套中等户型的面积，堪称巨无霸。在这样一个超大客厅当中，无论是商务宴请、家族聚餐、巨幕影厅等等都能够任性随意切换。
而L形的跑道式大阳台，可以观赏更大面宽的观江视野，真正实现江景自由。在阳台上，一面欣赏江水流淌，一面在家里搭帐篷露营，或是在阳台练瑜伽打太极，怎一个惬意了得。
▲建面约288平米户型样板间（主卧）
超大套房主卧是这一大平层的另一大亮点，整个主卧面积达到75㎡，相当于一套小户型的面积。在这个主卧空间当中，有书房，有超大U型衣帽间，有能够装下大浴缸的超大卫生间……“主卧小家化”的理念在这个户型当中很好呈现了。
不仅仅户型足够奢华，整个配置也堪称奢侈。做到了市场罕见的“两梯一户”设计，双入户大门，绝对的大户人家的体验，更赋予大平层“府邸”“宅院”的传承价值。
整个户型，把大户人家最看重的超级视野、私密感、尊贵感、大气和灵动非常恰到好处的的拿捏了，堪称当下改善市场上非常优质的江景大平层代表作，也是北投对于自身产品的有一次自我突破。
可以说，从产品力到交付力，北投东境都是北投产城集团近年来不断自我超越十分具有代表性的体现。
