今年楼市，中海，值得重点关注。
在上海，中海顺昌玖里512套售价2000万至6000万的豪宅，开盘当天被一抢而空，单日收金196亿，颠覆了当下楼市既有预期。
这是中海在上海核心地段新天地打造的豪宅吸引力，同样，在南京的顶豪青奥滨江板块，中海也是一鸣惊人。
上周，南京中海G53以“文化先行”的独特理念首次登场，打破行业惯常的设计先行思维，成功拔高了南京顶豪的段位。
这次，中海邀文化先行
中海·河西滨江G53，作为南京中海2024乃至未来很长一段时间投入精力极大的一个作品。
中海从拿地开始就在思考一个核心命题——如何打造一座能代表南京“城市记忆点“的好作品。
放眼南京市场，纯粹200㎡以上的高阶社区，总是先入为主地伴随一套“固有的设计大师团队”，但中海有不同的思考，认为先行于设计的，是一家专业成熟开发商对于“文化性”的思考。
南京，六朝古都，而六朝在不到400年的时间里，为中国乃至整个东亚留下了浓墨重彩的一笔。
那是一个“风雅“的年代，日本知名学者川胜义雄曾评价道，“中国六朝与西方文艺复兴有异曲同工之妙，且早于西方一千年”。
六朝时期形成的美学观、建筑观、自然观、生活观等，作为一个能代表南京“城市记忆点”的好作品，需要关注和承接，于是中海有了一个“冒险”的想法——先于一众设计大师，率先在项目上与学者进行“文化探索”上的深度研究，共同创造一个为南京定制、赋新六朝美学与生活方式的璀璨作品。
以下，是中海·河西滨江G53六位文化挚友。
他们分别在建筑、景观、美学、文化、形象、传播六个维度为G53提供文化作用力。
01
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精神符号主笔：张磊
在张雷教授看来，建筑师有责任重塑文明并且拓展文明的边界。建筑是文化的载体，而建筑师则是将日常的经验和感悟，用富有仪式感的方式塑造场所精神，让体验者看到更好的世界。
在为河西滨江G53创作精神符号建筑时，张·雷老师以钢结构为基底，高定13.4万块砖以像素点的方式铺设砖幕墙，这是行业内的勇敢极限挑战，只为赋新南京六朝美学，让人们重拾风雅的生活文化。
02
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景观设计主笔：朱育帆
朱育帆教授在多年的理论研究与设计实践中，坚持以文化传承为己任探索中国特色的景观设计的创新之路，形成了对中国现代景观设计独特的体会与感悟。
朱教授为河西滨江G53量身定制文化景观方案，源于他汲取传统文化韵味设计景观；以南京城市源头“天下乐·鹭洲二水”为原点，结合南京古典诗词歌赋中的，诗情、画意、音律，创造出极具南京文化内核的景观体系，让文化之美，用场地的方式触达人心。
03
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文化顾问：张鸿雁
出版学术著作30多部，有城市文化资本论四部曲。2002年出版《城市形象与城市文化资本论》（45万字）、2010年出版《城市文化资本论》（75万字）、2019年出版《城市文化软实力与文化资本论》（40万字）、2024年出版《中国城市文化资本论》120万字。获得江苏省政府哲学社会科学一等奖二项，二等奖四项。
“城市文化资本”概念一经提出，就得到了学术界和社会的广泛认可。所谓“城市文化资本”，是指具有垄断性、唯一性、历史性和规模性的文化设施和景观，将“城市文化资本”挖掘再造，形成城市名片，成为城市的核心竞争力。
河西滨江G53特聘张鸿雁教授为文化顾问，以严谨、专业、精确的学术态度，帮助G53在各个维度准确的传承六朝文化美学，让人们可以以现代化的方式，再一次享受到六朝时期的生活方式，人文哲学与处世态度。
04
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书法美术指导：管峻
推广，是河西滨江G53被市场认知的第一步，也是传递文化内核的第一步；特邀管峻老师，为河西滨江G53题写品牌主张，以书法名家的文化厚度与艺术笔力，赋予G53超脱世俗的文化内涵，让美学、文化这一灵魂，从一而终，始终贯穿。
05
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形象美学顾问：马季
特邀马季老师，为河西滨江G53打造标识系统，以南京文化美学为源头，以沉静自然为感官体验，让设计融入在地文化，并通过设计让南京文化再一次激活，成为人可以感知的一环。
06
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纪录片共创：李立宏
李立宏老师的声音我们再熟悉不过，河西滨江G53特此邀约李老师为G53部分产品纪录片进行解说配音；以他富有诗性的语言、带入故事的表达方式，传递G53打造过程中的点滴故事，让李老师的声音再一次带我们体验独特而诗性的文化之旅。
张雷、朱育帆、张鸿雁、管峻、马季、李立宏，这六位G53文化挚友。他们以丰厚的学识，严谨的学问，脱俗的创造力为河西滨江G53各个维度付诸实践。让赋新六朝美学的项目宗旨成为现实。
07
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引领居住新变革
看到如此重量级文化资源的汇聚，我们已能隐约窥见中海滨江G53的品质。坐落于河西青奥板块的中海滨江G53，其目标远不止于打造一处豪宅，而志在引领一场居住变革。
项目借鉴世界高阶人居代表作，纽约soori high line，创造高约6.6米“跃层挑高大平层”，将别墅的垂直高度与大平层的宽度融合，以平层墅级尺度、采光面最大化扩容和个性化的品质内饰，彰显前所未有的居住质感。
更加令人震惊的是，中海这次将全球视野下的豪宅做法引入，参考了深圳湾一号等豪宅做法，在局部楼栋以架空层·单元大堂的双空间作为归家流线，且二者挑高均为双层，最大约6.9m，在复式楼幢更是1-2楼全架空，将豪宅的“尺度感”演绎的淋漓尽致。
在约3000m专业会所(含下沉庭院)，中海则以艺术策展思维打造精神生活“第三空间”。高阶生活的功能设施与艺术展陈相辅相容，共同塑造物质与精神同频的奢适场域。
一个高度理想主义的精神栖所即将展露真容，让我们一同期待。
【中海|河西会客厅】
河西滨江G53与江湾境联合展示中心已开放
盛邀文化美学与生活方式爱好者莅临体验
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